鹿児島市下荒田4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目
交通	鹿児島市電谷山線「騎射場」駅まで徒歩 6分鹿児島市電谷山線「荒田八幡」駅まで徒歩 10分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

130

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間取り	2SLDK
土地面積	91.05m²（登記）
建物面積	80.18m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2027年 1月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	91.05m²（登記）
建物面積	80.18m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.90m 接面 5.50m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2027年 1月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2027年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■広々納戸主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R08SHC120450号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目
交通	鹿児島市電谷山線「騎射場」駅まで徒歩 6分鹿児島市電谷山線「荒田八幡」駅まで徒歩 10分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 11分バス停「下荒田四丁目」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月25日	情報更新日	2026年11月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月24日

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【補助金35万円対象】
市営/下荒田四丁目バス停まで徒歩4分
2LDK＋5.5帖の広々納戸＋ファミリークローゼット
駐車2台
2階リビング
同仕様の建物見学が可能です

【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。

■標準設備■
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

■周辺環境■
・鹿児島下荒田四郵便局まで徒歩1分（約40m）
・竹迫温泉まで徒歩3分（約220m）
・八幡小学校まで徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート下荒田四丁目店まで徒歩4分（約270m）
・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩6分（約420m）
・城山ストアー八幡通り店まで徒歩6分（約440m）
・市電/騎射場まで徒歩6分（約460m）
・天保山中学校まで徒歩9分（約680m）

この物件の価格

3,680万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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