練馬区東大泉3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区東大泉３丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 11分
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 8,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 92.24m2
      建物面積 92.20m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 1月
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    • 【外観パース】ダークグレーを基調とした外観に、スクエアなフォルムを組み合わせたデザイン。完成後は落ち着きと存在感を感じる佇まいに仕上がる予定です
    • 【前面道路】大泉学園駅徒歩11分で、東大泉3丁目を通る大泉学園通りも身近に。駅の利便と、この街ならではの落ち着いた景観を楽しめます ※2026年10月20日撮影
    • 【外観写真】大泉学園駅徒歩11分の立地に、新たな住まいが誕生。駅の利便を取り入れながら、住宅街での暮らしを楽しめます ※2026年10月20日撮影
    • 【外観写真】駅徒歩圏の交通利便に加え、桜並木の歴史を持つ大泉学園通りなど街ならではの景観も身近。便利さと街の雰囲気をどちらも楽しめます 練馬区公式ホームページ※2026年10月20日撮影
    • 【リビング】南向きの17帖LDKには吹抜けを設け、上方向にも広がりを感じられる空間に。自然光を取り込みやすく、明るく開放的に過ごせます ※2026年10月20日撮影※家具等はCGです。
    • 【トイレ】アクセントクロスを取り入れることで、トイレにも個性と上質感をプラス。毎日使う空間を心地よく整えています ※2026年10月20日撮影
    • 【リビング】南向きの17帖LDKには吹抜けを設け、上方向にも広がりを感じられる空間に。自然光を取り込みやすく、明るく開放的に過ごせます ※2026年10月20日撮影
    • 【リビング】17帖のLDKは南向きで、吹抜けならではの高さも魅力。縦にも横にも広がりを感じやすく、家族でのびのび過ごせます ※2026年10月20日撮影
    • 【グルニエ】普段出番の少ない荷物をまとめてしまえるグルニエ付き。収納場所に困りやすい大きな物や季節用品の整理にも役立ちます ※2026年10月20日撮影
    • 【リビング】南向きのLDKに吹抜けを組み合わせ、明るさと立体感を演出。17帖の広さ以上に、のびやかな印象を感じられる空間です。※2026年10月20日撮影
    • 【キッチン】LDKと自然につながる対面キッチンは、視線が抜けやすく開放的な印象。家事をしながら室内の様子も確認しやすいです ※2026年10月20日撮影
    • 【キッチン】対面キッチンなら、料理をしながらリビングで過ごす家族ともコミュニケーションを取りやすいのが魅力です ※2026年10月20日撮影
    • 【リビング】南向きの17帖LDKは、日中の自然光を取り込みやすい設計。吹抜けが視線を上へと広げ、心地よい開放感を生み出します ※2026年10月20日撮影
    • 【キッチン】キッチンに合わせたカップボード付きで、食器やストック類をまとめて収納可能。使いやすさを高めながら、見た目もすっきり整います ※2026年10月20日撮影
    • 【洋室】ベッドやデスクなどの家具を配置しやすい洋室は、寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます ※2026年10月20日撮影
    • 【リビング】吹抜けを設けた南向きの17帖LDKは、光が入りやすく開放感のある空間。食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめます ※2026年10月20日撮影
    • 【浴室】深みのあるダークトーンのアクセントパネルが、浴室にホテルライクな上質感をプラス。毎日の入浴時間を、少し特別に感じさせてくれます ※2026年10月20日撮影
    • 【洗面所】小窓付きの洗面所なら、空気の入れ替えをしやすいのが魅力。湿気がこもりやすい水まわりを、心地よく使いやすくなります ※2026年10月20日撮影
    • まいばすけっと西大泉1丁目店 徒歩7分。（約540m）
    • ファミリーマート大泉学園橋店 徒歩2分。（約110m）
    • 練馬区立大泉小学校 徒歩8分。（約570m）
    • 練馬区立大泉中学校 徒歩5分。（約390m）
    • 大泉文華幼稚園 徒歩4分。（約250m）
    • 久保田産婦人科病院 徒歩5分。（約380m）
    • 医療法人社団純正会東大泉病院 徒歩19分。（約1,490m）
    • マツモトキヨシ大泉学園北口店 徒歩8分。（約610m）
    • Grand　Emio大泉学園 徒歩10分。（約790m）
    • 練馬区立大泉図書館 徒歩9分。（約650m）
    • 北豊島橋緑地 徒歩4分。（約320m）
    • みやのくぼの森緑地 徒歩8分。（約570m）

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.24m2
    建物面積 92.20m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2027年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      準防火地域
    • 建築確認番号：第トラストT26-0021号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区東大泉３丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 11分
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 29分
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月25日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】

    ■ライフスタイルに合わせて柔軟に使える設計
    　2つのサービスルームはお子様部屋や
    　リモートワーク部屋、趣味部屋として活躍
    　実質4部屋感でご家族の成長や
    　働き方の変化にも柔軟に対応可能です

    ■季節の荷物や大型アイテムもすっきり収まるグルニエ完備
    　普段使わない季節物の衣類やレジャー用品を
    　まるごと収納できる便利なスペース
    　居室の収納スペースを有効活用でき居住スペースすっきり！

    【　AREA　】

    ■閑静な住宅街と高い利便性が心地よく調和するエリア
    　駅前にはスーパー、飲食店が充実
    　緑豊かな公園や教育施設も身近に揃い
    　子育て世帯にも相応しい住環境

    この物件の価格

    8,780万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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