南葛西5丁目新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南葛西5丁目
交通
  • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 18分
  • ディズニーリゾート「東京ディズニーランド・ステーション」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 5,998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 53.24m2（公簿）
      建物面積 97.21m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • ・京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩圏の新築一戸建住宅です。内見可能！お問い合わせ下さい。
    • ・外観です。　
    • ・外観です。
    • ・ＬＤＫ14.6帖の3ＬＤＫです。全居室5帖以上の広さです。
    • ・駐車スペースです。
    • ・3面鏡の洗面台収納力豊富で細かいものでちらかりやすい洗面所をキレイに保つことができます。
    • ・そのゆったりとした空間には洗練されたデザインのウォシュレット付きトイレを装備！
    • ・開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。景観を眺めることができます。
    • ・シューズボックスは可動棚タイプになっていますので、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。
    • ・2面採光の大きな窓がございますので、明るく開放的な空間を演出しております。
    • ・バルコニーに面した大きな窓は、お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。
    • ・全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。
    • ・全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。
    • ・2面採光で光を集めるプライベートルームはゆっくりと落ち着く空間です。
    • ・全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。
    • 【駅】葛西臨海公園まで1411ｍ
    • 【小学校】江戸川区立南葛西小学校まで351ｍ
    • 【中学校】江戸川区立南葛西中学校まで259ｍ
    • 【幼稚園】聖いずみ幼稚園まで628ｍ
    • ・家族と過ごす時間を大切にしたい方にちょうどいいゆとりある住空間です。
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　南葛西小学校前店まで384ｍ
    • ・収納も豊富で、キッチン収納に収まらないものを収納出来ます！あったらいいなが標準装備の家です。
    • ・食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。忙しい奥様には欠かせないアイテムのひとつ！！
    • ・一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
    • ・落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム
    • ・「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホン！
    • ・外観です。
    • ・ＬＤＫのメインとなる大きな窓。大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。
    • ・開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
    • ・リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン！

    住みやすさ

    葛西臨海公園（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
    • 住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
    • 公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 53.24m2（公簿）
    建物面積 97.21m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 - 接面 4.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第第KBI-YKH26-10-0550号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：江戸川区立南葛西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：351m
    • 最寄り中学校名：江戸川区立南葛西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：259m
    • その他施設名：葛西臨海公園
    • その他施設までの距離：1,411m
    • 近隣の公園までの距離：599m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：312m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：394m
    • 近隣のコンビニまでの距離：384m
    • 備考欄：●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南葛西5丁目
    交通
    • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 18分
    • ディズニーリゾート「東京ディズニーランド・ステーション」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月12日 情報更新日 2026年11月3日
    取引条件有効期限 2026年11月17日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ新小岩店　株式会社CORE

    この物件のアピールポイント

    新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝いいたします♪住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください(*^^*)

    この物件の価格

    5,998万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ新小岩店　株式会社CORE
    • 住所：東京都江戸川区松島３丁目40番4号　ロイヤル第一マンション　1階
    • 電話：03-5879-4766
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010504号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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