小山市千駄塚　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県小山市大字千駄塚
交通
  • ＪＲ東北本線「間々田」駅まで 3.5km
  • ＪＲ東北本線「小山」駅まで 4.8km
    • 価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 172.65m2（公簿）
      建物面積 99.36m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 【外観】　国道4号線からアクセス良好な、スタイリッシュデザイン住宅。毎日の通勤やお出かけに大変便利なロケーションです。シンプルで無駄のない洗練された佇まいです。
    • 【間取り図】　全居室に収納が完備されているほか、2階にはテレワークや趣味にぴったりなサービスルームもあり、快適な3LDK間取りです。　
    • 【駐車スペース】　並列駐車がラクラクできる、コンクリート舗装された綺麗なカースペースです。　前面道路との高低差がなく、運転が苦手な方でもスムーズに出し入れが可能。
    • 【その他設備】　お出かけ前の身だしなみチェックに便利なミラー付きのシューズボックス。　大容量の収納力で、家族全員の靴をすっきりと整理できます。白を基調とした明るく洗練された玄関がお出迎え。
    • 【エントランス】　スタイリッシュな機能門柱（ポスト）も設置され、すっきりとした印象です。砂利敷きの手前スペースは、日々の出入りを軽やかに迎えます。
    • 【トイレ】　埋込型の収納棚がすっきりと配置され、限られたスペースを最大限に活かしたスマートな設計が魅力。毎日の生活に心地よい開放感をもたらします。
    • 【玄関】　木の温もりを感じる美しいドアと、開放的な玄関スペースです。収納棚として使える便利なオープン空間を備えいつでもすっきりとした玄関をキープ。毎日の暮らしを心地よく迎えます。
    • 【内装】　「2階の部屋へ行くのが楽しみに！」明るい光に包まれる、洗練されたお洒落な階段。　階段は手すりもあり妊婦さんからお子様、高齢者の方も安心です。
    • 【子供部屋】　扉のないオープンクローゼット仕様で、お部屋をより広く見せ、衣類の出し入れもスムーズ。毎日の着替えや片付けが楽しくなるスマート設計です。
    • 【寝室】　明るい採光の入る主寝室です。バルコニーに直結する大きな窓があり、お布団干しなどの家事動線もスムーズ。毎朝気持ちよく目覚められる、主寝室です。
    • 【サービスルーム】　使い勝手のよいマルチスペースです。　大容量のウォークインクローゼットとしてはもちろん、静かな書斎やテレワーク部屋、趣味を楽しむ隠れ家空間としても大活躍します。
    • 【リビング】　ナチュラルな木目調のフローリングと白を基調とした内装が、室内をより一層広く見せてくれます。キッチンからリビング全体が見渡せる対面式のため、お子様がいるご家庭でも安心してお料理できます。　
    • 【小学校】小山市立間々田小学校まで2041ｍ
    • 【キッチン】　背面に広々としたカップボード（食器棚）が備え付けられており、調理家電の配置や食器の収納に困りません。明るい照明と小窓からの自然光が差し込み、毎日の料理を楽しく、快適にこなせて機能的です。
    • 【浴室】　浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心、カビ予防にも効果的です。ゆったり寛げる広々とした浴槽や、換気に便利な小窓も備わっています。
    • 【洋室】　木の温もりを感じるフローリングと白基調の壁紙が清潔感を演出。子供部屋や寝室、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に使えます。
    • 【収納】　扉がないため出し入れがスムーズで、お部屋を広く見せる効果も。ハンガーパイプと上部棚付きで、衣類や小物をスッキリ整理整頓できます。
    • 【バルコニー】　南向きで日当たり良好。屋根付きのため急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。物干し金物も完備されており、たっぷりの陽光で毎日の洗濯物干しが快適に行えます。
    • 【洗髪洗面化粧台】　頑固な汚れの手洗いや浸け置き洗いもラクラクこなせる機能的な洗面台。　小窓付きで湿気がこもりにくく、お掃除がしやすいのも永く住まう上で嬉しいポイント。
    • 【TVインターホン】　来客の顔がひと目でわかるため、防犯面でも安心です。すっきりとした白のスタイリッシュなデザインが室内に調和します。
    • 「ここに家具をどう置こう？」と想像が膨らむ、自由度が高く開放的な広々LDK。　明るいナチュラルな色調はどんなインテリアとも相性◎です。家族の笑顔が自然と集まる、理想の暮らしがここから始まります。
    • 【前面道路】　角地ならではの圧倒的な開放感と、車の出し入れがスムーズな前面道路です。　視界を遮るものがなく日当たりも良好。周辺は落ち着いた住環境で、小さなお子様がいるご家庭でも安心・安全です。
    • 【お庭】　コンクリート舗装で車の出し入れやお手入れもラクラク。リビング前の緑豊かなスペースは、BBQやガーデニングなど家族の夢を叶えます。
    • 【建物からの眺望】　バルコニーから見渡せる、緑豊かで開放感あふれるのどかな眺望です。　陽当たり・通風ともに良好。美しい青空や心地よい風を感じながら、日々の疲れを癒やす穏やかな時間を過ごせます。
    • 【リビングダイニング】　2つの大きな窓から豊かな採光が広がる、明るく開放感のある広々リビング。　外の景色や庭とのつながりを感じられ、日々の暮らしに心地よいゆとりを与えます。家族の笑顔が自然と集まります
    • 【防犯設備】　防犯面や台風・豪雨対策にも心強い、便利なシャッター付きです。　長期不在時や夜間も安心感を高め、大切な家族と住まいをしっかり守ります。
    • 【脱衣所】　出入りがスムーズでスペースを有効に使える、便利な引き戸。　開閉時にデッドスペースが生まれないため、限られた洗面空間もすっきり広く使えます。小さなお子様やご高齢の方でも安心して開閉できます。
    • 【ランドリースペース】　明るい光と爽やかな風を取り込む、面格子付きの機能的な窓です。　
    • 【温水設備】　ボタン一つで自動お湯はりや追いだきができる、便利な高機能給湯器リモコン。
    • 【ダイニング】　背面には冷蔵庫や棚を置くスペースもしっかり確保。配膳や片付けがスムーズに行える動線で、毎日の家事を楽しく軽やかにしてくれます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.65m2（公簿）
    建物面積 99.36m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 6.5帖(2階)x2・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 60%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第EMI確第TU25-902号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：小山市立間々田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,041m
    • 最寄り中学校名：小山市立間々田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,631m
    • その他施設名：所内科胃腸科クリニック
    • その他施設までの距離：1,796m
    • 近隣の病院までの距離：2,779m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,971m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,275m
    • 近隣のコンビニまでの距離：833m
    • 近隣の商店街までの距離：2,264m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県小山市大字千駄塚
    交通
    • ＪＲ東北本線「間々田」駅まで 3.5km
    • ＪＲ東北本線「小山」駅まで 4.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月23日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 2026年11月23日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◇4号線へのアクセス良好で利便性の高いロケーション ◇広々明るい18帖のＬＤＫ、各居室収納付 ◇各居室収納付きでスッキリ片付きます ◇並列2台カースペースをご用意 ◇インナーバルコニーで雨の日でも安心

    この物件の価格

    2,280万円

    • 会社名：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
    • 住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
    • 電話：0285-37-8555
    • 交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 24分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事(04)第004790号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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