川越市郭町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市郭町２丁目
交通	西武新宿線「本川越」駅まで徒歩 22分東武東上線「川越市」駅まで徒歩 26分
価格	4,498万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK（間仕切りで4LDK対応可）
土地面積	124.33m²（実測）
建物面積	113.03m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 10月竣工（造成）済み

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

本川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー5件］

本川越の住みやすさの採点分布

栄えた商店街（クレアモール）があり、外食には困らない。また、スーパーやコンビニも多数あり、とても住みやすい。
駅の方は人が多く賑やかだが、住宅地は静かで住みやすい。また、スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨屋、服飾店なども豊富…
川越市中心部で車が無くても生活できて、とりあえずなんでもある街。川越市も本川越も近く、都心へのアクセスも良くかつ始発駅で坐っ…

本川越のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,498万円月々のお支払い目安
土地面積	124.33m²（実測）
建物面積	113.03m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK（間仕切りで4LDK対応可）	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※私道持分74m2（持分4/10）。その他持分:清掃施設3.34m2（持分1/4） ※建物面積に車庫部分9.93m2含む　※敷地内に電柱が敷節されています　　※太陽光発電システムについてはサービス契約になります。詳細はお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第26UDI1W建02756号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市郭町２丁目
交通	西武新宿線「本川越」駅まで徒歩 22分東武東上線「川越市」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	160.57m2×4/10	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月24日	情報更新日	2026年11月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月16日

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この物件のアピールポイント

☆「本川越」駅徒歩22分または「川越市」駅徒歩26分◇駐車場2台可（車種による）◇2扉＆2収納付広々洋室は2部屋に利用可◇LDK16～18帖の開放感◇全居室収納付◆長期優良住宅◆住宅性能表示W取得◆太陽光発電◆耐震ダンバー搭載で繰り返す地震に強い■設備:人造大理石システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、フローリング、床下収納,モニター付インターホン、火災警報器、室内物干、ベタ基礎、システムバス、エコジョーズ、宅配ボックス、スマートキー

この物件の価格

4,498万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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