さいたま市南区四谷1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ埼京線「武蔵小杉」駅まで バス 3分 バス停「田島通り」まで 徒歩 4分
    • 価格 6,799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      17
    • 間取り 4LDK
      土地面積 91.69m2（実測）
      建物面積 104.91m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2027年 1月 予定
      販売概要をみる
    • 2路線2駅利用可。埼京線＆武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩19分。武蔵野線「西浦和駅」徒歩15分。池袋まで約30分で通勤通学に便利な物件です。
    • 北側から撮影。2026年9月下旬撮影。
    • 2026年9月下旬撮影。
    • 2026年9月下旬撮影。
    • 前道路含む現地現況。2026年9月下旬撮影。
    • 木造2階建4LDK。全居室収納、パントリー、玄関ホール収納と、収納たっぷりな間取です。
    • 区画図

    住みやすさ

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    • 人気エリア・武蔵浦和から一駅ながら、家賃が安く、ごみごみしていない。街の空間に余裕があって、犬の散歩環境も良い。
    • 荒川土手の公園、スポーツ施設（テニス、ゴルフ他）に近く散歩、運動に最適。桜の花見絶好スポットもあり、他の木々、花、植物も豊富…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.69m2（実測）
    建物面積 104.91m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2027年 1月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※防火指定/法第22条区域　※私道負担/8.68m2＋2.22m2（持分1/1）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建05385号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ埼京線「武蔵小杉」駅まで バス 3分 バス停「田島通り」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅まで バス 3分 バス停「田島通り」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 10.9m2×1/1 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月24日 情報更新日 2026年11月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月15日

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ◆2路線2駅利用可。埼京線＆武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩19分。武蔵野線「西浦和駅」徒歩15分。池袋まで約30分で通勤通学に便利
    ◆木造2階建4LDK。全居室収納、パントリー、玄関ホール収納あり
    ◆車1台可（車種による）

    ◆ZEH水準住宅

    ◆フラット35S対応可

    ◆設備:浴室乾燥、24時間換気システム、ウォシュレット、ハンドシャワー付洗面台等

    ◆周辺:さいたま市西浦和小学校550m、さいたま市立田島中学校1500m、セブンイレブン350m、コープ700m、池上内科ファミリークリニック400m。

    この物件の価格

    6,799万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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