杉並区上井草4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区上井草４丁目
交通
  • 西武新宿線「上井草」駅まで 徒歩 15分
  • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 7,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 68.72m2
      建物面積 80.39m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 3月
      販売概要をみる
    • スタイリッシュな佇まいが目を惹くモダンな外観デザイン！車庫スペースを備えた機能的なフォルムで、周辺の街並みにも調和します。愛車を安心して格納でき、帰宅するたびに誇らしさを感じる住まい
    • 閑静な住宅街に堂々登場。ナチュラルで飽きのこないデザインは、流行に左右されず長く愛せる住まい 2027年3月建築予定。ぜひ一度、現地に足をお運びくださいませ。皆様のご来場を心よりお待ちしております
    • 採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインになっています お子様の成長に合わせて部屋割を変えたりしてもいいですね。
    • 人気のウォークインクローゼットが備え付けられております 収納が広々としているとインテリアや家具のレイアウトにもこだわることができますね。屋根裏収納付きで機能性にも優れた住宅です
    • 前面道路が広く、車の出し入れがしやすいカースペースです 通勤や家族の送迎など、毎日の生活にマイカーが欠かせない方にとって駐車場は大事な条件。お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
    • スーパーや小学校が身近に揃う、暮らしやすい住環境が魅力 毎日のお買い物やお子様の通学にも便利な立地です。生活利便性と住みやすさを兼ね備えています
    • 約15.6帖の対面キッチンLDKや約10.3帖の小屋裏収納を備えた2LDK＋S！WICや車庫スペースも配置され、空間を有効活用した機能的な住まいです。家族みんなが快適に過ごせる工夫が満載
    • 北側約5.0m道路に面した整形に近い土地形状の区画図！前道にゆとりがあるため、お車の出し入れや日々の移動もスムーズに行えます。閑静な住宅街の中で独立性と開放感を兼ね備えた心地よい住環境です！
    • 使い勝手に優れたシステムキッチンの仕様プラン！豊富なカラーラインナップからインテリアに調和する色を選べます。お料理中もご家族との会話が自然と弾み、毎日の家事時間がより快適で愉しいひとときに ※仕様書
    • 調理をスムーズにする機能的な設備が充実したシステムキッチン！お手入れがしやすい素材や使いやすい収納構造を備え、作業効率もアップ。毎日の準備や片付けもスマートに行え、ゆとりの時間が生まれます！※仕様書
    • 清潔感あふれる快適なシステムバスルームの仕様プラン！優れた保温性や使いやすさに配慮された機能が充実し、一日の疲れを優しく癒やします。お子様とのバスタイムも笑顔があふれる特別なひとときに ※仕様書
    • バスルームの雰囲気を自在に演出できる多彩なバリエーション！落ち着いたシックなトーンから明るいカラーまで選択可能。お好みのデザインに囲まれた上質な空間で、心身ともにリフレッシュできます！※仕様書
    • 機能性とデザイン性を両立した使い勝手の良い洗面化粧台！充実した収納スペースを備え、小物や日用品もすっきり整理可能。朝の忙しい身支度タイムもスムーズに進み、家族みんなが快適に一日をスタート ※仕様書
    • お手入れのしやすさと節水性能を備えた清潔感漂う温水洗浄便座付きトイレ！快適に使用できる衛生的な機能が満載で、毎日気持ちよくお使いいただけます。落ち着いた清潔な空間で心安らぐ時間を過ごせます ※仕様書
    • 家の顔となる洗練された玄関ドアやシューズボックス等の仕様プラン！豊富なカラーや高い防犯性を兼ね備え、住まいの第一印象をスタイリッシュに演出。毎日のお出かけや帰宅時も心地よく迎え入れます ※仕様書
    • お部屋をすっきりと保つ機能的なシステム収納やクロゼットの仕様プラン！衣類や日用品を効率よく整理整頓でき、出し入れもスムーズ。散らかりがちな空間もきれいに保ち、快適な生活空間を実現します！※仕様書
    • 木の温もりが感じられる質感豊かなフローリング仕様プラン！インテリアに馴染む多彩なカラーバリエーションをラインナップ。お手入れのしやすさと耐久性を兼ね備え、日々の暮らしに心地よさをプラス ※仕様書
    • デザイン性と安全性を考慮した階段や手すりなどの内装部材プラン！すべりにくさや持ちやすさに配慮された設計で、お子様からご高齢の方まで安心して移動できます。住まい全体に統一感を生み出します！※仕様書
    • サミットストア善福寺店 徒歩9分。（約650m）
    • セブンイレブン練馬関町南2丁目店 徒歩9分。（約680m）
    • 西松屋杉並井荻早稲田通り店 徒歩23分。（約1,840m）
    • 杉並元氣保育園 徒歩7分。（約500m）
    • 杉並区立桃井第四小学校 徒歩7分。（約510m）
    • 杉並区立井草中学校 徒歩9分。（約690m）
    • 下石神井緑地 徒歩7分。（約520m）
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 徒歩15分。（約1,190m）
    • 杉並区立今川図書館 徒歩9分。（約700m）
    • 住まい全体の充実した設備仕様やカラーバリエーションを網羅したプレゼンシート！ご家族の趣向や好みに合わせた空間デザインを検討でき、住まいへのこだわりや理想の暮らしのイメージが膨らみます ※仕様書
    • インテリア空間をスマートに仕切る室内建具やドアの仕様バリエーション！落ち着いたデザインと高い操作性を両立し、各居室に自然と馴染みます。ご家族のお好みに合わせた空間演出を愉しめます ※仕様書
    • 快適な室内温度を保ち省エネにも貢献する高断熱サッシ＆ガラス仕様！結露を抑えて室内の空気を清潔に保ち、一年中快適な居住空間を維持します。遮音性にも優れ、静かで落ち着いた暮らしをサポート！※仕様書
    • 住まいを雨風からしっかり守る耐久性に優れた外壁・屋根部材のプレゼンシート！汚れが付きにくくお手入れがしやすい素材を採用。美しさを長く保ち、大切な住まいの資産価値もしっかり維持します ※仕様書

    住みやすさ

    上井草（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    上井草の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 15年ほど前に西武新宿線沿いの中野区に居住していたこともあり土地勘があったことと、転職するにあたり通勤に便利だったことでこち…
    • 近くにプールやトレーニングジムを含めた総合スポーツセンターがあり、平日は夜１０時過ぎまで開館しているので、デスクワーク中心で…
    • 大きな通りは無く住宅街のため静かです。高い建物も無いため空が見えます。近くにはコンビニやスーパーがあり日常生活に不便はありま…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 68.72m2
    建物面積 80.39m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2027年 3月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX265905700号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区上井草４丁目
    交通
    • 西武新宿線「上井草」駅まで 徒歩 15分
    • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで バス 10分 バス停「今川三丁目」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:291.10m2、持分比率:1.00/11.00 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月24日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

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    ARROW LINK株式会社　杉並店

    この物件のアピールポイント

    西武新宿線「上井草」駅 徒歩15分

    第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む落ち着いた環境！
    2階LDK約15.6帖は対面キッチン採用で明るく開放的な空間！
    季節物や趣味の道具もすっきり収まる約10.3帖の大型小屋裏収納！
    WICや備蓄倉庫など豊富な収納スペースで住空間もすっきり！
    北側約5m道路に接道し車の出し入れもスムーズな安心設計！
    雨の日も安心のビルトイン車庫を完備した新築2階建限定1邸！

    皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべで
    あります様、”不動産のエキスパート”として
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    この物件の価格

    7,190万円

    • 住所：東京都杉並区西荻北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113818号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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