東久留米市南沢5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都東久留米市南沢５丁目
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 21分西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅までバス 5分バス停「東京道」まで徒歩 1分
価格	4,790万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	90.31m²（登記）
建物面積	72.04m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 11月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー25件］

ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

ひばりヶ丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,790万円月々のお支払い目安
土地面積	90.31m²（登記）
建物面積	72.04m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：子供がのびのび走り回れる3LDKの物件はこちらです。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。暑い夏の日でも複層ガラスがあれば快適な室内環境で生活することができます。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区建築確認番号：HPA-26-07073-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都東久留米市南沢５丁目
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 21分西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅までバス 5分バス停「東京道」まで徒歩 1分西武新宿線「田無」駅までバス 15分バス停「東京道」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月23日	情報更新日	2026年11月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

マイタウン西武

この物件のアピールポイント

■現地販売開催中
■旧分譲地内5m道路につき開放感良好
■ZEH水準・住宅性能評価6項目高等級取得（耐震等級3）
■リビングイン階段・食洗機・浴室乾燥機・ワイドバルコニー等
■徒歩10分圏内に小中学校・コンビニ・スーパー・大型ショッピングセンター・公園・郵便局・図書館等周辺環境充実

■建物無料相談会毎日実施中■
建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。
これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。
中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。

◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

【営業時間 9:00-19:00】定休日:火・水曜日
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

4,790万円

住所：埼玉県新座市栗原５丁目
交通：西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第22059号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4,990万円
建77.00m²（実測）
土96.29m²（実測）
3LDK＋ロフト
西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩 12分

4,790万円
建72.04m²
土90.31m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩 25分

4,790万円
建72.04m²（実測）
土90.31m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 21分

5,390万円
建76.18m²
土95.24m²（登記）
3LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 21分

5,380万円
建79.48m²
土100.22m²（登記）
3LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 25分

5,190万円
建79.48m²
土99.38m²（登記）
3LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 21分

5,390万円
建76.18m²
土95.24m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩 25分

5,390万円
建76.18m²（実測）
土95.24m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 21分

4,430万円
建66.58m²
土83.99m²（実測）
3LDK
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 23分

4,430万円
建66.58m²（実測）
土83.99m²（実測）
3LDK
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 23分

4,880万円
建82.62m²（実測）
土103.38m²（実測）
3LDK
西武新宿線「小平」駅まで徒歩 24分

5,380万円
建79.48m²（実測）
土100.22m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 24分

5,380万円
建79.48m²（実測）
土100.22m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 25分

4,430万円
建66.58m²（実測）
土83.99m²（実測）
3LDK＋小屋裏収納
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 23分

4,880万円
建82.62m²（実測）
土103.38m²（実測）
3LDK
西武新宿線「小平」駅まで徒歩 24分

4,880万円
建82.62m²
土103.38m²（実測）
3LDK
西武新宿線「小平」駅まで徒歩 24分

最近見た物件

外観

間取り

7,190万円
建107.44m²（登記）
土115.42m²（登記）
4LDK
相鉄本線「三ツ境」駅まで徒歩 8分

6,599万円
建111.57m²
土115.35m²
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 19分

5,980万円
建99.78m²
土100.01m²
3LDK＋S
ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩 15分

3,290万円
建93.77m²（実測）
土121.47m²（実測）
3LDK
ＪＲ相模線「上溝」駅まで徒歩 28分

3,480万円
建92.63m²（登記）
土110.23m²（登記）
4LDK
東武野田線「新柏」駅まで徒歩 15分

2,180万円
建95.58m²
土193.17m²
4LDK
ＪＲ陸羽東線「古川」駅まで徒歩 49分

2,690万円
建98.55m²
土227.99m²
4LDK
名鉄尾西線「奥町」駅まで徒歩 7分

4,499万円
建96.87m²
土57.08m²
3LDK
ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで徒歩 13分

3,990万円
建105.16m²（登記）
土199.13m²（登記）
4LDK
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅までバス 15分バス停「富ヶ丘三丁目」まで徒歩 2分

3,890万円
建95.22m²
土127.81m²
3LDK
東武伊勢崎・大師線「草加」駅までバス 12分バス停「新堀」まで徒歩 1分

4,460万円
建96.05m²（登記）
土111.07m²（登記）
3LDK＋S
東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで徒歩 23分

2,188万円
建93.15m²（登記）
土128.41m²（登記）
3LDK
ＪＲ長崎本線「佐賀」駅までバス 12分バス停「長瀬」まで徒歩 7分

3,580万円
建91.92m²（登記）
土130.04m²（登記）
3LDK
ＪＲ相模線「香川」駅まで徒歩 9分

4,190万円
建113.46m²（登記）
土166.42m²（登記）
4LDK
愛知環状鉄道「三河上郷」駅まで徒歩 24分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

東久留米市南沢5丁目