可児市愛岐ケ丘3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県可児市愛岐ケ丘３丁目
交通
  • 名鉄広見線「西可児」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 2,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 214.01m2（登記）
      建物面積 115.52m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • スタイリッシュな外観が目を引く一戸建てです。モノトーンの配色で洗練された印象を与えます。広々とした駐車スペースが確保されています。すっきりとしたファサードが魅力です。
    • シンプルなデザインが際立つ外観が魅力的な一棟です。ゆとりある敷地で駐車もしやすく車の出し入れもスムーズに行えます。きれいに整備された前面道路が印象的で住宅周辺も落ち着いた雰囲気です。
    • シンプルな外観が目を引く建物です。南側からの光を感じられる設計です。整った敷地が印象的で駐車スペースも確保されています。周囲には開放感のある環境が広がっています。
    • モダンな外観が印象的な建物です。広々とした駐車スペースがございます。ゆったりとした敷地で隣家との距離もしっかり確保されています。道路からのアクセスも便利です。手入れのしやすい前面スペースが魅力です。
    • 各部屋に収納スペースがありすっきりとした暮らしが可能です。ウォークインクローゼットを備えたroom7帖も魅力的。2階にはルーフバルコニーが付いています。LDKは16帖と広々した空間設計です。
    • 前面道路は幅員約5.2mで車の出し入れもスムーズに行えます。駐車スペースもゆとりがあり複数台の駐車が可能です。土地形状を活かした建物配置となっております。北側が公道に面しておりアクセスも便利です。
    • 明るい空間に調和するシンプルなキッチンです。収納スペースもしっかり確保されています。コンロやシンクの配置が使いやすく調理も快適に行えます。床の色合いが全体を引き締めています。
    • 明るい日差しが差し込むリビングです。窓が多く開放感を感じる空間となっています。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出しています。シンプルな内装でインテリアも合わせやすいです。
    • 明るい日差しが差し込む洋室です。すっきりとした内装で印象的です。クローゼットが備わっており収納スペースも確保されています。落ち着いたフローリングが居心地の良い空間を演出しています。
    • リビングは大きな窓から自然光が入る明るい空間です。木目調のフローリングが温かみを感じさせます。キッチンとリビングが一体になったレイアウトで開放感があります。
    • 窓から自然光が入り明るい印象の洋室です。ナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。シンプルな内装なので家具の配置も自由度が高いです。引き戸で空間を有効に使えます。
    • 清潔感のある洗面台・洗面所です。大きな鏡が備え付けられており収納スペースも充実しています。明るい室内で毎日の利用が快適です。玄関近くの配置で動線も良好です。幅広い用途に対応できる設備です。
    • 白を基調とした明るい洗面所です。収納スペースがあり整理しやすい点も特徴的です。室内に窓があり自然光が差し込むため日中は照明なしでも明るさを保てます。洗面台周りもすっきりとした印象です。
    • 清潔感のあるバスルームです。窓付きで採光があり明るい空間となっています。広々としたバスタブが設置されています。壁面のデザインも空間の印象を引き立てています。使いやすい洗い場も備わっています。
    • シンプルなデザインのトイレです。清潔感のある内装が印象的です。コンパクトな空間に必要な設備が揃っています。使いやすさを考慮した配置です。落ち着いた雰囲気も感じられます。
    • ダークブラウンの階段が空間にしっかりとした印象を与えています。手すりが設置されており安全面にも配慮されています。白い壁とのコントラストが明るさを強調します。段差の高さも程よく快適に上り下りできます。
    • 二面採光で室内が明るく感じられます。床材は落ち着いた色味で様々なインテリアに合わせやすいです。シンプルな洋室なので自由度の高い空間づくりが可能です。コンセントの配置も便利です。
    • 白を基調とした明るい洋室です。収納スペースがしっかりと確保されています。フローリングの床が清潔感を演出します。シンプルな内装で使い勝手が良い空間です。窓から光が差し込み開放感を感じられます。
    • シンプルな内装で家具の配置がしやすい洋室です。明るい光が差し込む窓があり落ち着いた雰囲気を演出しています。収納に便利な引き戸付きのスペースもあります。清潔感のある空間が魅力的です。
    • 明るさが広がる洋室でシンプルな内装が特徴です。床には落ち着いた木目調を採用し壁のアクセントカラーが空間の印象を引き締めています。収納スペースも確保されており実用性を備えています。
    • 二つの窓から光が入る明るい洋室です。シンプルな内装でさまざまなインテリアとも合わせやすい空間となっています。収納スペースも備えられておりすっきりとした印象があります。無駄のないレイアウトが魅力です。
    • ゆったりとしたスペースが確保されたバルコニーです。陽当たりがあり開放的な眺望も魅力です。外からの視線も気になりにくい設計です。シンプルな造りなのでお手入れがしやすいことも特長です。
    • 玄関は明るい光が差し込む空間で木目調の収納が備わっています。タイルとフローリングの切り替えで使い勝手に配慮されています。収納スペースも豊富に確保されています。開放感のある設計が印象的です。
    • 玄関には大容量の収納が設けられており整理整頓がしやすい設計です。シンプルなデザインで明るい印象の空間が広がります。窓もあり自然光が入りやすい点が特徴です。
    • 白を基調とした明るい廊下は窓から自然光が差し込み開放感があります。木目調の床が空間を引き締め落ち着きのある雰囲気です。各室へのアクセスもスムーズで移動がしやすい廊下となっています。
    • シンプルなデザインの給湯リモコンです。ボタンが大きく操作しやすく多機能で便利です。液晶表示で見やすく日常の使い勝手にも配慮されています。壁面に設置されているためすっきりとした印象があります。
    • 可児市立南帷子小学校（約1,712m）
    • ファミリーマート可児矢戸店（約748m）
    • V・drug西可児店（約1,509m）
    • 西可児駅前郵便局（約1,630m）
    • 東濃信用金庫西可児支店（約1,429m）
    • 十六銀行西可児支店（約1,441m）
    • バロー西可児店（約1,700m）
    • 西可児駅（名鉄 広見線）（約1,557m）
    • 省エネ性能ラベルでエネルギー消費性は3つ星断熱性能は5段階評価中5を示しています。ZEH水準にも適合しており基準を満たした住宅です。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 214.01m2（登記）
    建物面積 115.52m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.20m 接面 14.89m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 4台
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●宅地造成及び特定盛土等規制法
      ●南帷子小学校徒歩約18分
      ●西可児中学校徒歩約21分
      ●スーパーマーケットバロー西可児店約1800m（車で5分）
      ●Vドラッグ西可児店約1800m（車で6分）
      ●西可児駅前郵便局約1700m（車で5分）
      ●東農信用金庫西可児支店約1400m（車で4分）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS126-0420-54079号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県可児市愛岐ケ丘３丁目
    交通
    • 名鉄広見線「西可児」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 一建設春日井営業所
    情報掲載開始日 2026年10月21日 情報更新日 2026年11月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月17日

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    センチュリー21サグチ不動産

    この物件のアピールポイント

    一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
    4LDK 全居室収納付き　駐車スペース4台可　
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    小さなお子様連れのお客様のご来店も多いです。キッズスペースをご用意しております。

    営業時間 午前9時30分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所：岐阜県多治見市金岡町３丁目
    • 交通：ＪＲ中央本線「多治見」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：岐阜県知事免許(4)第4669号
    • 不動産団体名：センチュリー21・ジャパン
      全国宅地建物取引業協会連合会
      全国宅地建物取引業保証協会
      中部圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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