一宮市大和町馬引II(5)D棟 デザイン性と機能性に優れた心地よい家

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県一宮市大和町馬引字郷裏17番16
交通
  • JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩22分
  • 名鉄バス「馬引」停 徒歩2分
  • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 155.38m2
      建物面積 105.79m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月
    • 【現地外観写真】白とダークグレーのコントラストが美しい、シンプルモダンな外観デザイン。
四角いフォルムに整えられた窓配置が、スタイリッシュな印象を引き立てます。

バルコニー部分は奥行きを持たせた造りで、外観に立体感
    • 白とダークグレーのコントラストが美しい、シンプルモダンな外観デザイン。
四角いフォルムに整えられた窓配置が、スタイリッシュな印象を引き立てます。

バルコニー部分は奥行きを持たせた造りで、外観に立体感
    • 【キッチン(LIXIL)】収納充実のLIXIL製キッチンを採用。
作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。
人造大理石ワークトップ/カウンター高さ85センチ/浄水機付き/食器洗い乾燥機/シンク・コンロキャビネット/3口ガラストップコンロ
    • 【浴室(LIXIL)】1日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん!ポイ!お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。
    • 【トイレ(LIXIL)】パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。
    • 【洗面(LIXIL)】バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。
    • 【断熱(ウレタン) 発砲ウレタン断熱材】トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。
家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト!1年を通して、快適な住環境を保つことができます。
    • 【天井高2.7mの開放的なリビング】TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7mを標準仕様としています。天井が高くなると圧倒的な“開放感”
が生まれ、居心地の良い空間となります。天井が高いと、ストレス軽減・開放感向上の効果があると言われています。また、窓の位置を高く設置することができるため、天井高2.7mの開放的なリビングは、光が奥まで届き、実際の帖数以上の広さを感じられる心地よい空間です。
    • 【遮熱シート】遮熱シートは断熱材では防げない輻射熱の侵入を防ぎます。
アルミでコーティングされており、その高い遮熱効果で家の快適性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。壁内結露も防ぎます。
    • 【ハイサッシ】一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2~2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2m~2.4mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください!
    • 【不同沈下に強いベタ基礎】地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を1邸1邸計算し、家の耐震力をあげています。
    • 【現地リビング写真】大きな掃き出し窓からたっぷりと光が入り、リビング全体がやわらかく明るい雰囲気に包まれます。
木目のフローリングと落ち着いたインテリアが調和し、家族が自然と集まる心地よい空間に。
    • 【現地リビングダイニング写真】木目の美しいフローリングと、落ち着いたトーンのインテリアが調和した心地よいLDK。
ダイニングは食事の時間をゆったり楽しめるレイアウトで、テーブルコーディネートが映える明るさです。
    • 【現地キッチン写真】木目の美しさが際立つキッチンは、天井まで統一されたデザインで上質な雰囲気に。
ペンダントライトがやわらかく手元を照らし、調理や配膳がしやすいアイランド型のレイアウトです。
    • 【現地階段写真】木の温もりとアイアン手すりが調和した、デザイン性の高いリビング階段
段板の抜け感が光を通し、空間全体を明るく見せてくれます
シンプルモダンな内装に映える、住まいのアクセントとなる階段です
    • 【現地シューズクローゼット写真】玄関横にゆとりを持って設けたSCLは、棚の高さを調整できる可動式タイプで、靴はもちろん、アウトドア用品や防災グッズ、季節物までしっかり収納できます。
奥まで続く棚配置で、見た目以上の収納力を確保。
    • 【現地洗面台写真】白を基調とした明るい洗面スペースに、通常より棚を追加した収納力の高い洗面化粧台を採用。
タオルや日用品、スキンケア用品などをすっきりしまえるため、毎日の身支度がより快適になります。
    • 一宮市総合駅
    • バロー一宮西店(約751m)
    • DCM・カネスエ 一宮八幡店(約981m)
    • 一宮市立神山小学校(約1,400m)
    • 一宮市立中部中学校(約1,600m)
    • 一宮西病院(約1,100m)
    • 全5区画で形成された分譲地が、いよいよ最終1邸となりました。
人気の 神山小学校・中部中学校 学区内で、家族の暮らしやすさにこだわったロケーションです
    • この住宅は ★★★(3つ星)
再エネ設備(太陽光発電など)を考慮しない状態で評価
現在の省エネ基準を上回る省エネ性能を持っている住宅

断熱性能 等級5

「ZEH水準住宅」
    • 案内図
    • 前面道路も4mあるので、運転の苦手な奥さまも安心して駐車いただけます。
    • 白とダークグレーのコントラストが美しい、シンプルモダンな外観デザイン。
四角いフォルムに整えられた窓配置が、スタイリッシュな印象を引き立てます。

    住みやすさ

    名鉄一宮の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 名古屋に近く岐阜にも行きやすいため、交通の利便性がよく、モーニングをしているカフェも多いため、モーニング好きにはいいと思いま…
    • 市役所がびっくりするくらい綺麗で 待ち時間がそれほどかからない気がする。 ショッピングセンターなどもいくつかあるので 困る…
    • 一宮駅の近辺にはいろいろなお店があるのでわざわざ名古屋まで出かける必要もない。 スーパーなども比較的安い値段で購入できる。…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    土地面積 155.38m2
    建物面積 105.79m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側私道幅員約4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    完成時期
    • 2026年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力・公営上下水・都市ガス
    • 建築確認番号:確認サービス第 KS125-0420-60901 号
    • 売主:株式会社トスコ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県一宮市大和町馬引字郷裏17番16
    交通
    • JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩22分
    • 名鉄バス「馬引」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社 ライフサワダ(トスコ系列会社)
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社トスコ 

    この物件のアピールポイント

    収納計画と家事動線を整えた、シンプルで住みやすい4LDK。 無駄のない空間構成と、家族が心地よく過ごせる開放的なLDKが魅力です。 ・約19帖の広々LDKはシンプルな長方形で家具配置がしやすい ・天井高2.7m&南面開口で明るく開放感のある室内 ・調理中も家族との会話が生まれる対面キッチン ・水回りが近く家事の同時進行がしやすい配置 ・玄関横に大容量SCLを配置。来客時も生活感を抑えやすく玄関をすっきり見せられる設計

    • 会社名:株式会社トスコ
    • 住所:愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
    • 電話:0120-688-770
    • 取引態様:売主/株式会社トスコ
    • 免許番号:愛知県知事 (7) 第 17493 号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社トスコ
    • 売主免許番号:愛知県知事(7)第17493号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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