名古屋市天白区植田西2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目
交通
  • 地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで 徒歩 6分
  • 地下鉄鶴舞線「植田」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 6,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 134.87m2（登記）
      建物面積 108.08m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • 外観です
    • 間取りです
    • 家族が自然と集まりたくなる、開放感のあるリビング空間です。
    • ビルトインタイプの食器洗い乾燥機で、キッチンをすっきり見せてくれます。
    • シンプルなデザインの洗面台で、どんな内装にも合わせやすい設計です。
    • 「洗う・干す・たたむ」が1箇所で完結し、家事動線を大幅に短縮できます。雨や花粉、夜間など天候や時間を気にせずいつでも室内干しが可能。リビングに洗濯物が出ないため、急な来客時も生活感を隠して暮らせます
    • 浴室乾燥機付きの清潔感あふれる浴室。雨の日の洗濯物乾燥にも大活躍します。
    • グレーを基調とした高級感と落ち着きを兼ね備えた、清潔なトイレ。
    • コンパクトながら収納スペースを確保した、使い勝手の良い洋室です。
    • メインベッドルームに最適。
    • 二面採光を確保した明るい洋室で、風通しも良好です。
    • 大容量のウォークインクローゼット。
    • 広く使う、分けて使う。暮らしの変化に寄り添う、間仕切り可能なフレキシブルなお部屋です
    • 間仕切りを設けることで、用途に合わせて空間を分けて使えるお部屋です。広々とした一室として使うほか、子ども部屋やワークスペースなど、暮らしに合わせた使い方ができます。
    • お子さまの成長や家族構成の変化に合わせて、空間の使い方を選べます
    • シンプルでお手入れしやすいトイレ。機能性を重視した使いやすい空間です。
    • シューズクローゼットを備えた玄関で、収納に便利です。
    • パントリーまで兼ね備えた、収納充実なキッチン。ストックもたっぷりできちゃいます！<BR/>浄水器、食洗器付きで機能にも妥協はありません！
    • 広々としたユニットバス。追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯に浸かれます。
    • 浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯物干しにも活用できます。
    • 名古屋市植田小学校（約1,656m）
    • 名古屋市立植田中学校（約1,605m）
    • アオキスーパー植田店（約591m）
    • セブン-イレブン 名古屋塩釜口2丁目店（約285m）
    • ローソンストア100 塩釜口店（約408m）
    • B＆Dドラッグストア塩釜口店（約464m）
    • 名古屋植田西郵便局（約613m）
    • 名古屋銀行塩釜口支店（約346m）
    • 天白宮田クリニック（約789m）

    住みやすさ

    塩釜口（愛知県／名古屋市天白区）の住みやすさ

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    塩釜口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 子供のいる世帯が多く、子育て支援のサークルも頻繁に開催されているため、子供同士・その親同士が交流しやすい地域です。公園も多く…
    • 名古屋へのアクセスの良さや、住宅が多く環境的に静かな部分が気に入っています。また周辺と比較すると家賃も安いのもポイントです。
    • 大学が多いので、安くて、おいしい飲食店がたくさんあり、比較的夜おそくまで営業しているので時間をきにしないでよい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.87m2（登記）
    建物面積 108.08m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程/毎週土日祝
      時間/10:00～19:00
      土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます。

      お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
      お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
      現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。

      1、さくっと現地見学プラン（30分～）
      お忙しいお客様にオススメ！
      現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

      2、物件比較見学プラン（90分～）
      物件を比較検討したいお客様にオススメ！
      お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
      事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。

      3、じっくり見学プラン（2時間～）
      ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ！
      物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
      周辺の住環境も車でご案内します。
      ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！

      ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます！
      　ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。
      （居住中の場合は売主様と要相談となります）

      〇まずはご相談ください〇
      センチュリー21SEEDでは、次のようなニーズにもお応えしています。
      【お家さがしの段取りを知りたい】
      ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
      初めての住まい購入のご参考にしてください！
      【予算を知りたい】
      収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
      物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
    • 居住用途以外区分：事務所
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目
    交通
    • 地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで 徒歩 6分
    • 地下鉄鶴舞線「植田」駅まで 徒歩 13分
    • 地下鉄鶴舞線「原」駅まで 徒歩 23分
    • 地下鉄名城線「八事」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月20日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21 SEED

    この物件のアピールポイント

    【交通・ロケーション】
    地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩9分、「植田」駅 徒歩10分の2駅利用可能エリア
    B＆Dドラッグストア塩釜口店まで徒歩9分など、徒歩10分圏内に商業施設が充実
    名古屋市立植田小学校（徒歩18分）、植田中学校（徒歩19分）エリア

    【敷地・間取りプラン】
    敷地面積134.87平米（40.79坪）、南側約6.5m公道に面した日当たり良好な区画
    余裕をもって停められる並列2台駐車スペース
    家族の会話が弾む18.7帖のLDKと、収納豊富な4LDKプラン
    玄関クローク、キッチンパントリー、ウォークインクローゼットなど適材適所の収納配置
    洗面室と脱衣・ランドリールームを分けた、プライバシーと家事効率に配慮した水回り動線

    【住宅性能・設備仕様】
    税制優遇や資産価値の維持につながる「長期優良住宅」
    構造躯体の倒壊等防止・損傷防止ともに高等級の「耐震等級3」
    太陽光発電システム（PPA）およびIoT設備を標準搭載
    断熱性・省エネ性を高めるLow-e複層ガラス（アルゴンガス入り）採用
    入居後も安心の24時間365日緊急対応サービス付き

    この物件の価格

    6,490万円

    • 住所：愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目
    • 交通：地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(3)第022762号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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