蕨市北町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市北町２丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 5,699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK（S:2帖洋室）
      土地面積 60.13m2（実測）
      建物面積 115.13m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
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    • ～蕨駅徒歩14分～JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩14分の好立地。駅徒歩圏内の利便性と、喧噪から離れた穏やかな暮らし。どちらも手に入るバランスの取れたロケーション。
    • ～小中学校も徒歩圏～「北小学校」まで徒歩1分、「第二中学校」まで徒歩10分。学校が近いから部活動や行事で帰りが遅くなる日も安心。子育て世代に優しい環境です。
    • 2階にLDK。床暖房付きで足元ぽかぽか。水廻り集中設計、家事動線らくらく。
    • ～スタイリッシュで明るいエントランス～シンプルで清潔感のある玄関。毎日の出入りはもちろん、ゲストをお迎えする際にも好印象を与える洗練された佇まいです。
    • ～大切な愛車を守る安心の駐車スペース～天候の影響を受けにくく、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも濡れずに快適に行える設計。紫外線や風雨による車の劣化を防ぎ、愛車をいつも美しい状態で維持できます。
    • ～床暖房付きリビング～大きな窓から温かな光が差し込む、家族が集う憩いのメインスペース。床暖房付きで心地よいリビングです。※家具は一部生成AI画像となります。
    • ～1日の疲れを癒す寝室～落ち着いた色調が、心身ともにリラックスへと誘うプライベートエリア。大型ベッドを置いてもゆとりを感じられる、上質な安らぎのひとときを叶えます。※家具は一部生成AI画像となります。
    • ～じっくり集中できる壁付けキッチン～余計な視界の広がりを抑え、料理や下ごしらえに心地よく没頭できる機能的なレイアウト。壁面を活かしたスムーズな横移動で、手際よく調理が進む本格派のワークスペースです。
    • ～作業に深く没頭できる書斎空間～生活動線からほどよく独立させ、周囲の物音を気にせず作業やWeb会議に集中できる設計。在宅ワークの生産性を心地よく高めます。※家具は一部生成AI画像となります。
    • ～心地よい風と光が注ぎ込む、爽やかな洋室～窓からたっぷりと自然光が届き、一日を通して心地よい空気感が広がるプライベート空間。寝室や書斎、趣味の部屋など、どんなライフスタイルにも心地よく馴染む一室。
    • ～クローゼット完備で広々と使える居室～衣類や小物をまとめてしまえる収納を備え、室内をいつもすっきりと広く保てる機能的なお部屋。余計な収納家具を置く必要がなく、ベッドやデスクをゆったりと配置できます。
    • ～自由自在にレイアウト～お好みのインテリアを思い通りに配置しやすいシンプルな間取り。住まう人の好みに合わせて自在にコーディネートを楽しめる、使い勝手の良い設計です。
    • ～居室を広々と使える壁面クローゼット～洋服や小物をスマートに収納でき、お部屋に余計な家具を置かずにゆとりある空間を確保。扉をサッと閉めるだけで生活感を隠し、いつも整然とした心地よい室内を保てます。
    • ～広々バルコニー～陽当たり良好、開放感あふれる広々バルコニー。十分な広さでBBQやガーデニングなどに活用できます。
    • ～快適パウダールーム～毎日の身支度や洗濯作業がストレスなく行える動線設計。明るく清潔感あふれる空間が、一日の始まりと終わりを爽やかに整えてくれます。
    • ～1日の疲れを癒すバスタイム～足を伸ばしてのんびり浸かれる広い浴槽と、清潔感溢れる空間デザイン。
    • ～日用品から季節物まで柔軟にしまえる万能収納～季節の寝具や衣装ケース、掃除道具などもすっきりと収まる奥行きと高さをしっかり確保。家族のライフスタイルや持ち物の変化に合わせて使える頼もしい収納です。
    • ～安全に上り下りできる手すり付き階段～握りやすい高さと形状に配慮した手すりを備え、小さなお子様やご年配の方も安心して移動できる安全設計。足元が安定し、毎日のフロア間の行き来を優しくサポートします。
    • ～シューズボックス～豊富に収納可能なシューズボックス。たたき部分に靴が溢れず、いつでもすっきりとした玄関をキープできます。
    • ～暖房機能付きで快適な浴室～冬場の入浴前に浴室を温めておくことで急激な温度変化を防ぎ、1年中快適に入浴できます。
    • ～家事時間を短縮。便利な食洗器～毎日の家事をサポートする食洗器を搭載。食後の洗い物の負担を軽減し、家事の時間をゆとりの時間に変えてくれる便利な設備です。
    • ～作業しやすい。広々シンク～大きな鍋やフライパンも水ハネを気にせずゆったり洗える、深さと幅にゆとりのある設計。継ぎ目が少なく汚れが溜まりにくい構造で、毎日のお手入れもサッと拭くだけで完了します。
    • ～手早く料理ができる3口コンロ～火力の調整がしやすいガスの3口コンロを採用。複数の料理を同時に進められ、毎日の料理を効率よく楽しめます。
    • ～スタイリッシュ換気扇～キッチン空間をスッキリ見せるモダンなデザインで、圧迫感を与えず上品に馴染みます。
    • ～すっきり収まるマルチな収納～季節家電や布団、書類ケースや日用品のストック類を無理なく整理できる収納スペース。かさばる荷物もまるごと目隠しでき、居室をいつでも整った美しい状態に保てます。
    • ～ボタンひとつで全自動～スイッチ一つでお湯張り・保温・足し湯まで自動でコントロール。家事や身支度の合間にお風呂の準備が完了します。
    • ～便利なホース引き出し式シャワー水栓～ヘッドを手前に引き出して自由に動かせるため、シンクやボウルの四隅まで水流が届いてお掃除も簡単。
    • ～顔が見える安心モニター～室内から来訪者を確認できるモニター付き。顔を確認してから対応できる、便利で安心な設備です。
    • ～いつでも澄んだ空気が巡る換気システム～窓を閉めたままでも家全体の空気を計画的に入れ替え、いつでも清潔で健やかな室内環境をキープ。快適な暮らしを支えます。
    • ～安心防犯・便利設備～室内から顔を確認できて安心なモニター付きインターホン。お仕事やお出かけ等で不在にしがちな時間帯でも、24時間いつでも荷物を受け取り可能な宅配ボックス。再配達の手間を解消します。
    • 蕨市立北小学校 55m（約55m）
    • 蕨市立第二中学校 750m（約750m）
    • JR「蕨」駅 1110m（約1,110m）
    • さつき保育園 500m（約500m）
    • 蕨市立病院 400m（約400m）

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.13m2（実測）
    建物面積 115.13m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK（S:2帖洋室） 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 90％ / 240％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • 独立型キッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※準防火地域 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物等 容積率:前面道路幅員制限 公簿売買 建物面積:1階車庫面積約14.18平米含 南西側42条2項道路（セットバック0.18平米有、土地面積別途） 北西側建築基準法外通路
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-1636号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市北町２丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月20日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月20日

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■「蕨駅」徒歩14分■蕨市役所のそば、小学校まで徒歩1分。生活利便施設が徒歩圏内
    ■南西側4m公道に面す。北西側は法定外通路
    ■木造3階建て4SLDK。2階に16.3帖のLDK。床暖房付きで足元ぽかぽか。水廻り集中設計、家事動線らくらく。ルーフバルコニー付

    ■フラット35S利用可。BELS建築物省エネ性能表示制度。

    この物件の価格

    5,699万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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