川崎市高津区溝口6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目
交通
  • 東急田園都市線「高津」駅まで 徒歩 14分
  • 東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 7,590万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK（（2LDK＋2S））
      土地面積 72.89m2
      建物面積 112.61m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2027年 1月
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    • ・断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現することのできるZEH水準の省エネ住宅です・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載
    • ・東急田園都市線「高津」駅徒歩14分、「溝の口」駅徒歩17分・渋谷駅まで1本でアクセスできます・断熱性、遮音性に優れたペアガラスサッシ採用・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現することのできるZEH水準の省エネ住宅です・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載
    • ・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置ございます。・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません。・小さなお子様やペットにも安心設備です。
    • ・対面キッチンで一体感のあるLDK・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・通りからの視線を感じず寛げる2階リビングでプライバシーも確保されております
    • ・周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心！落ち着いて生活できます・見通しの良い前面道路は車通りも少なく、お子様の通学や愛犬とのお散歩も安心できてのびのびと過ごせます
    • ・大切な車を風雨から守るビルトインタイプのカースペース。玄関からのスムーズな動線で、雨の日でも乗り降りも楽々です・ビルドインガレージタイプは雨の日にお子様連れでも安心して利用できます
    • ・閑静な住宅街に位置しながらも、周辺にはスーパー、コンビニなどお買い物施設が充実！毎日のお買い物も快適です・小中学校も徒歩圏内に整い、子育て環境良好です・子育て世代にもうれしい環境ですね
    • ・2階リビング、3階居室とそれぞれにバルコニー完備で洗濯物もたっぷり干せます・全居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
    • ・食洗器や浄水器など便利な設備が家事の負担をサポート！・洗濯物もしっかり乾かせる浴室換気乾燥機付きバスなど日々の生活をサポートしてくれる充実仕様、設備搭載で販売中です・ぜひご確認ください
    • 間取図（H棟）・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・2階、3階の2か所バルコニーは採光たっぷりで、洗濯物の乾きも早そうです・各居室収納完備でスッキリ片付きます
    • ・東急田園都市線「高津」駅徒歩14分、「溝の口」駅徒歩17分・渋谷駅まで1本でアクセスできます・断熱性、遮音性に優れたペアガラスサッシ採用・充実の仕様・設備搭載の3階建て邸宅
    • TVモニターインタフォン
    • 床暖房標準設置のリビング
    • ビルトイン食洗器
    • 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
    • 追い焚き機能付きオートバス
    • 浄水器付きキッチン水栓
    • ライフ溝口店 徒歩7分。毎日のお買物に便利な近さです！（約560m）
    • 西高津くさはな保育園 徒歩4分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです（約280m）
    • 川崎市立高津小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。（約810m）
    • 川崎市立西高津中学校 徒歩5分。（約340m）
    • マツモトキヨシ川崎久地店 徒歩8分。夜遅くまで営業しているので便利ですね（約640m）
    • ローソン川崎久地二丁目店 徒歩12分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。（約960m）
    • 東急ストア高津店 徒歩15分。（約1,150m）
    • オーケー溝ノ口店 徒歩16分。品揃え豊富な大型スーパーです。（約1,250m）
    • マルエツ溝の口店 徒歩18分。（約1,400m）
    • 高橋内科医院 徒歩19分。（約1,480m）
    • 溝口緑地 徒歩13分。（約1,030m）
    • 川崎溝ノ口郵便局 徒歩10分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！（約780m）

    住みやすさ

    高津（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

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    高津の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 図書館が近くにあり 買い物の物価が手頃で スーパーが近くに何軒もあり 都心にも近いのが良いです
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.89m2
    建物面積 112.61m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK（（2LDK＋2S）） 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2027年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■■■物件おすすめポイント■■■・東急田園都市線「高津」駅徒歩14分、「溝の口」駅徒歩17分・渋谷駅まで1本でアクセスできます・断熱性、遮音性に優れたペアガラスサッシ採用・24時間換気システムではシックハウス症候群の原因となる有害物質を強制排気してくれます・浄水機付キッチン水栓で安心して調理にも利用できます・一坪サイズの広々浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム、カラリ床で水はけも良くお掃除も楽々・シャワートイレは2か所にあり朝の慌ただしい時間帯もスムーズ・ハンドシャワー付洗面台では洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・TVモニター付インターホン完備で防犯面も安心
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
    • 法令上の制限その他：高度地区/宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第HPA-26-11028-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目
    交通
    • 東急田園都市線「高津」駅まで 徒歩 14分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ南武線「津田山」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月20日 情報更新日 2026年11月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月17日

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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ■対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
    ■2階、3階の2か所バルコニーは採光たっぷりで、洗濯物の乾きも早そうです
    ■各居室収納完備でスッキリ片付きます


    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
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    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
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    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

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    この物件の価格

    7,590万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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