JR中央線「国立」駅徒歩10分。吹き抜けのあるLDK約16.9帖と小屋裏収納を備えた2SLDK

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国分寺市日吉町２
交通
  • JR中央線「国立」駅 徒歩10分
  • JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分
    • 価格 6,499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 85.97m2
      建物面積 95.74m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】白を基調とした外観に、サイディングが採用された住まいです。駐車スペースが1台分設けられています(車種による)。第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住宅街です。
    • 【【バルコニー】】2階リビングから出入りできる南西向きのバルコニーです。午後から夕方にかけての陽当たりなど、ぜひ現地でご確認ください。
    • 【現地外観写真】白を基調とした外観に、サイディングが採用された住まいです。駐車スペースが1台分設けられています(車種による)。第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住宅街です。
    • 【2LDK+S（納戸）】2面採光が確保された約16.9帖のLDK。小屋裏収納・納戸など、収納スペースが豊富に備わっています。キッチン・洗面室・浴室などの水廻りが集約され、家事動線にも配慮された間取りです。
    • 【床暖房】足元から身体を温めてくれる床暖房。ほこりが舞いにくく、火を使わないので、ペットや小さなお子様がいるご家庭も、安心して使うことができます。
    • 【ビルトイン食器洗乾燥機】毎日の食器洗いにかかっていた時間が軽減され、日々の暮らしにゆとりが生まれます。忙しい毎日を快適にサポートしてくれる設備です。
    • 【浄水器一体型水栓】ペットボトルのミネラルウォーターやウォーターサーバーを設置せずに、いつでも清潔な水を使用することができます。
    • 【浴室乾燥機】天候を気にせず洗濯物を乾かすことができ、黄砂や花粉が気になる季節にも便利です。温風機能も備わっており、冬場のヒートショック対策としても活用可能◎
    • 【温水洗浄便座】トイレには温水洗浄便座が備わっています。毎日快適・清潔に使用できます。清潔感のあるトイレなので、気持ちよくお使いいただけます。
    • 【カラーTVインターホン】来訪者を音と画像で確認できる、カラーモニター付きのインターホンです。夜間の来客や、お子様が1人でお留守番される際にも重宝しそうです。
    • 【リビング】対面式キッチンが採用されています。キッチン上部に吊戸棚がなく、視界が広がるすっきりとした空間です。ご家族やご友人との会話も弾みます。
    • 【リビング以外の居室】【洋室(約6.5帖)】主寝室におすすめの洋室です。2面採光が確保され、ベッドやデスクなどの家具を配置しやすい腰高窓が設けられています。
    • 【 収納】【収納/洋室(約6.5帖)】 洋室には2ヶ所の収納スペースが設けられています。高さの異なる収納が備えられ、収納する物に合わせて使い分けられます。
    • 【玄関】玄関を入ってすぐの場所に洗面台が設置されています。帰宅後の手洗いや外出前の身支度など、日常的に使いやすい動線が確保されています。
    • 【洗面台・洗面所】化粧品や小物類を整理して収納できる、三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。洗面ボウル下にも収納スペースがあります。
    • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。季節を問わず、毎日快適にご使用いただけます。2階にもトイレが設けられており、各階で利用できます。
    • 紀ノ国屋国立店（約1,061m）
    • コープみらい コープ国分寺内藤店（約1,200m）
    • 行野医院（約436m）
    • 新川医院（約653m）
    • 富士本わくわく公園（約1,136m）
    • すぎのこ公園（約1,271m）
    • 7299万円、2LDK+S（納戸）、土地面積85.97m2、建物面積95.74m2 2面採光が確保された約16.9帖のLDK。小屋裏収納・納戸など、収納スペースが豊富に備わっています。
    • 【国分寺市日吉町二丁目】2面採光の2階リビングは、外からの視線が気になりにくく快適に過ごせます。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 【小屋裏収納】2階に設けられた小屋裏収納です。季節用品やレジャー用品など、普段使わない物の収納スペースとして利用できます。
    • 【LDK】シンプルな内装のため、お好みの家具でお部屋づくりを楽しめます。
    • 【リビング】明るい色味のクロスと木目調のフローリングで、ナチュラルな内装が施されています。

    住みやすさ

    国立（東京都／国立市）の住みやすさ

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    国立の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    -

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.97m2（26.00坪）（登記）
    建物面積 95.74m2（28.96坪）（登記）、うち１階車庫10.09m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％・100％
    接道
    南西4m幅（接道幅7.9m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1W建00549号
    • 備考欄：【私道負担】
      無

      【その他制限事項】
      外壁サイディング

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）　
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00
      ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇

      ～【東宝ハウスのアフターサポート】～
      生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは
      全て無料でご利用いただけるサービスです。
      「住宅のメンテナンス」「購入後ライフプランニング」を始めとした
      ９つのサービスがあり、ご購入時には
      想定できていない様々なことに対応しております。

      ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
      (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
      (2)住宅ローンのご相談：（30分～）
      (3)ご希望条件のご相談：（15分～）

      ※1日で複数の物件のご見学も可能です。
      ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
      リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
      お持ちいたします。
      「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

      ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
      (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
      (3)ご希望場所にてお待合わせ
      その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

      ◇◆住宅ローンのご相談◆◇
      「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
      不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
      申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」
      「既に他のローンを借りている」
      などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

      ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
      弊社にはお子様が退屈しないよう、
      ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、
      是非ご利用下さい。

      ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
      弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市日吉町２
    交通
    • JR中央線「国立」駅 徒歩10分
    • JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分
    • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月13日 情報更新日 2026年11月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

    この物件のアピールポイント

    ○JR中央線「国立駅」徒歩10分の好立地です。小学校や保育園が徒歩10分圏内に揃い、スーパーやコンビニも身近にあるため、毎日の暮らしや通勤・通学が大変スムーズです。 　 ○約16.9帖のゆとりあるLDKは2面採光で明るく、吹抜けのある心地よい開放感が魅力です。家族の会話が弾む対面式キッチンや、陽当たり良好な南西向きバルコニーも備えています。 　 ○足元から温まる床暖房や浴室乾燥機、毎日の家事を助ける食器洗乾燥機など快適な設備が充実しています。浄水器一体型水栓や温水洗浄便座、カラーTVインターホンも備え、快適な生活を支えます。

    この物件の価格

    6,499万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課
    • 住所：東京都国分寺市南町3-23-11
    • 電話：042-325-0009
    • 取引態様：〈仲介〉東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
    • 免許番号：東京都知事 (11) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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