ポラスの分譲住宅 【予告広告】伊奈・寿 駅近プロジェクト -凛-(仮称)

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目271番2他
交通
  • 埼玉新都市交通「羽貫」駅 徒歩6分
  • JR高崎線「上尾」駅 バス22分 羽貫駅前バス停 徒歩6分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      17
    • 間取り 3LDK+土間クローク+スキップDEN+パントリー+ウォークスルークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー ～ 4LDK+土間クローク+パントリーコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー+ランドリースペース+インナーバルコニー
      土地面積 165.72m2～165.79m2
      建物面積 104.33m2～110.60m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2027年1月上旬予定
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    販売スケジュール

    販売開始予定:2027年4月上旬

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 165.72m2～165.79m2 / 私道負担なし
    建物面積 104.33m2～110.6m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+土間クローク+スキップDEN+パントリー+ウォークスルークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー ～ 4LDK+土間クローク+パントリーコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー+ランドリースペース+インナーバルコニー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
    接道
    南側6.0M公道、南西側16.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年1月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年11月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026.8.28 第SJK-KX265623580号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2027年4月上旬
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目271番2他
    交通
    • 埼玉新都市交通「羽貫」駅 徒歩6分
    • JR高崎線「上尾」駅 バス22分 羽貫駅前バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 雑種・その他 施工会社 グローバルホーム(株)
    情報掲載開始日 2026年10月19日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月16日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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