飯田グループホールディングス GRAFARE 玉村町板井

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県佐波郡玉村町大字板井
交通
  • JR高崎線「新町」駅 車6.2km
  • JR八高線「北藤岡」駅 車6.4km
    • 価格 2480万円～2990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 204.21m2～259.46m2
      建物面積 96.05m2～110.13m2
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年6月下旬予定
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    • 【前面道路含む現地写真】◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • 【全体区画図】◆◇同メーカー施工の完成物件ご案内可能です♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させていただきます。
    • ◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • 【3LDK】☆生活動線がコンパクトで人気の平屋プラン☆ アクセントクロスを用いたデザイン性豊かな内観♪ 玄関入ってすぐにWICを備え、帰宅後の荷物もすぐに片付きます◎
    • 【4LDK】リネン庫付きの広々洗面室♪ 散らかりがちな洗面室はいつもすっきり☆ お子様の遊び場にもぴったりな和室は対面式キッチンからも見えて安心です◎
    • 【4LDK】玄関にはベビーカーも置けるSIC付き♪ 他にWICやパントリーなど収納充実です！2 部屋から出入り可能のワイドバルコニーは洗濯動線もスムーズに◎
    • 【4LDK】☆全居室南向きの明るいお住まい☆ 洗濯物もお布団もたっぷり干せるバルコニー♪ 南向きでしっかり乾きます◎来客時にも便利な和室付き。
    • 【3LDK】☆生活動線がコンパクトで人気の平屋プラン☆ LDKには広々パントリー、カウンター付きの家事コーナーを備えキッチンはいつもすっきり、雑務もはかどります◎ 室内干しにうれしいランドリースペース付き。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【ランドリールーム】】雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪（1.、5区画）
    • 【【ワイドバルコニー】】家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪（2、3、4区画）
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。（2、3、4区画）
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 玉村町立玉村小学校（約2,100m）
    • 玉村町立玉村中学校（約2,700m）
    • 玉村町立玉村幼稚園（約904m）
    • ウエルシア玉村下新田店（約2,691m）
    • ベイシア前橋みなみモール店（約5,053m）
    • フレッセイ玉村店（約1,886m）
    • (2区画)、価格2480万円、4LDK、土地面積259.46m2、建物面積108.06m2
    • (3区画)、価格2590万円、4LDK、土地面積204.21m2、建物面積103.51m2
    • (4区画)、価格2580万円、4LDK、土地面積254.35m2、建物面積110.13m2
    • ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
    • (1区画)、価格2990万円、3LDK、土地面積212.07m2、建物面積98.54m2

    住みやすさ

    新町（群馬県／高崎市）の住みやすさ

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    新町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 玉村町は家賃や水道代などの相場が安く、車を所有していれば伊勢崎・高崎・前橋・上里（埼玉）・高速道路などへのアクセスもよかった…
    • 車があれば色々なお店を回れる。個人経営のレストランやケーキショップなど新しい物を探せるし、大型店が多いのもまた魅力。
    • 高崎という市名だけ聞くと、今や高崎駅前は栄えていて賑やかなイメージだが、新町のほうは田舎という感じ。高齢の親戚が今も住んでい…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 2500万円台・2900万円台（各2戸）
    販売価格 2480万円～2990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 204.21m2～259.46m2
    建物面積 96.05m2～110.13m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％ 容積率：200％（160％）
    接道
    道路幅：4.1m、アスファルト舗装、南側約4.1m～5.1m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、個別プロパンガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-06861-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、22条区域 宅地造成工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m 土地面積：協定部分0.49平米含

      【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県佐波郡玉村町大字板井
    交通
    • JR高崎線「新町」駅 車6.2km
    • JR八高線「北藤岡」駅 車6.4km
    • JR高崎線「倉賀野」駅 車7.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月30日 情報更新日 2026年10月24日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます！】セミオーダー感を味わえる建築条件付土地！ ■玉村幼稚園：徒歩12分、角田病院：徒歩10分！ 　子育て世帯にも安心の住環境です！ ■フレッセイ玉村店：車5分・マルエドラッグ玉村福島店：車4分 　毎日の暮らしをサポートする便利な立地！ □大容量収納のウォークインクローゼット □まとめ買いにも便利なパントリー付き！ □玄関回りがすっきりになるシューズインクローク □見た目もすっきりのシステムキッチン □広々なワイドバルコニー

    この物件の価格

    2480万円～2990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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