名古屋市千種区豊年町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市千種区豊年町
交通
  • 地下鉄桜通線「今池」駅まで 徒歩 10分
  • 地下鉄東山線「今池」駅まで 徒歩 10分
  • 価格 7,199万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.28m2(登記)
      建物面積 96.51m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月
    • 現地(2026年11月)撮影
    • 現地(2026年11月)撮影
    • 前面道路(2026年11月)撮影
    • 間取図
    • 限定1邸です
    • プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているからこそ地震に強く安全な家になります。
    • 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    • 面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    • 不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れています。
    • 基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
    • 柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
    • シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです <BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます!
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです!<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています
    • 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です
    • 手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄 家事の時間を大幅に短縮出来ます!<BR/>かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
    • 外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します!ボタンひとつで通話が可能です <BR/>在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます
    • ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です!<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です
    • ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに役立つダブルロック
    • 雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます <BR/>また、暖房機能は冬の寒い時期に温かい浴室で入浴可能です
    • しっかりと塩素を除去!毎日おいしいお水を楽しめます <BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます!
    • お掃除のしやすい全居室フローリング
    • 今池駅(約800m)
    • 千種駅(約900m)
    • 名古屋市立内山小学校(約240m)
    • 名古屋市立振甫中学校(約800m)
    • 省エネラベル

    住みやすさ

    今池の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 地下鉄が2路線走っており、主要な場所へのアクセスが容易で便利。 飲食店や各種販売店が駅前にたくさんあり、食事や買い物が駅前…
    • 都心部まで自転車や電車やバスなども充実しているので、その辺はかなり良いです。 名古屋市の中心まですぐなので、通勤、通学に便…
    • 街に近くて便利。とにかく交通の便が良い。栄まで地下鉄で5分で行ける。名古屋駅までは、桜通線、東山線両方から行くことが出来るの…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,199万円
    土地面積 99.28m2(登記)
    建物面積 96.51m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 5.90m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:都市緑地法 特定盛土規制法
    • 建築確認番号:第R08SHC112437号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市千種区豊年町
    交通
    • 地下鉄桜通線「今池」駅まで 徒歩 10分
    • 地下鉄東山線「今池」駅まで 徒歩 10分
    • JR中央本線「千種」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月18日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月25日

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    アイデムホーム 名古屋東店

    この物件のアピールポイント

    【駐車2台×南向きのリビング!】全室2面採光で明るい洋室☆
    パントリー・WIC付きで収納充実♪小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様にうれしい環境◎
    即日案内可能!お問い合わせお待ちしております☆

    \千種区豊年町1期☆限定1邸/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【品質】設計住宅性能評価書
    【充実】食洗機、浴室暖房乾燥機、駐車2台、WIC

    ■地下鉄桜通線・東山線「今池」駅 徒歩10分(約800m)
    ■地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅 徒歩12分(約900m)
    ■みやこ小学校:徒歩3分(約240m)
    ■振甫中学校 :徒歩10分(約800m)


    <自己資金0円でも大丈夫!>

    *水曜日も営業しております!
    *今から見たい!聞きたい!にスピード対応!
    *自己資金なしでも購入出来ます!
    *自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください!

    弊社HPにて物件のルームツアーMOVIEを公開中!!
    写真だけでは伝わらない物件の魅力をたっぷりご紹介しております♪
    さらに店内には豊富な物件資料や発売予定物件等ございます☆

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    7,199万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
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    ウィル不動産販売 覚王山営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆名古屋市東山線「今池」駅まで徒歩約10分!通勤やお出かけに便利な立地!
    ◆家族のプライベート空間をしっかり確保できる、使い勝手の良い4LDK
    ◆ご家族が集まるLDKは約17帖と広々!ご家族そろってお寛ぎいただけます!
    ◆WICやパントリーなど収納が多く、室内がすっきりと片付きます
    ◆浴室乾燥暖房機や食洗機など嬉しい設備が充実!
    ◆お車2台を並列で停めやすい、ゆとりある駐車スペースを確保!
    ◆「マックスバリュ 今池店」まで徒歩約6分
    ◆「ファミリーマート 都通二丁目店」まで徒歩約3分

    【営業時間 10:00~19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    **住宅ローン**
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    **リフォーム**
    理想の間取り、テイストを作り上げられます!リフォームプランナーの同行も可能です。

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    7,199万円

    • 住所:愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目
    • 交通:地下鉄東山線「覚王山」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:(一社) 不動産流通経営協会会員
      (公社) 首都圏不動産公正取引協議会
      (公社) 近畿圏不動産流通機構会員
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス名古屋城東

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    ■頭金0円からのご購入可能です■(諸費用もOK)
    【東宝ハウス名古屋城東】
    提携住宅ローン×低金利×保障付帯


    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗】
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    7,199万円

    • 住所:愛知県名古屋市東区矢田5丁目
    • 交通:地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(1)第026360号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      (公財)東日本不動産流通機構会員
      東海不動産公正取引協議会
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    センチュリー21 SEED

    この物件のアピールポイント

    地下鉄東山線、桜通線「今池」駅まで徒歩約10分、毎日の通勤や通学、お出かけにも便利な交通アクセス ・JR中央線「千種」駅まで徒歩約12分、複数路線を使い分けられる立地 ・LDK約17.8帖のゆとりある空間で、家族団らんの時間をのびのび楽しめる間取り ・4LDKの間取りで、子ども部屋や寝室、趣味の部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能 ・並列駐車2台可能なカースペースで、車の出し入れもスムーズ ・ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物の収納にも便利 ・パントリー付きで、食品のストックやキッチン用品を整理しやすい設計 ・約8帖の洋室をはじめ、約5帖前後の洋室を複数確保した住まい ・南向きバルコニーで、洗濯物干しや外の空気を感じるひとときにも活躍 ・リビングを見渡しやすい対面キッチンで、家族との会話を楽しみながら家事ができる住空間 ・家族それぞれの個室と、みんなで過ごす共有空間を両立した新築戸建

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    7,199万円

    • 住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目
    • 交通:地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第022762号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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