【三成ハウジング】岸和田下松町PartIII　全3区画

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府岸和田市下松町一丁目6077
交通
  • JR阪和線「下松」駅 徒歩4分～5分
    • 価格 2,245万円～3,113万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
    • 間取り -
      土地面積 134.99m2～194.23m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年10月中旬
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    • JR阪和線「下松駅」徒歩約５分。敷地面積約40～58坪。人気の学校区。周辺には、病院・スーパーも充実した住環境です。
    • 【■耐震性の高い頑強な金物(テックワン)工法■】木造在来軸組工法に革命的な品質向上と合理的な施工法をもたらした接合金具工法を採用。「テックワン」は在来軸組工法の接合金物です。木材の欠損部を極力減らし、「継手」や「仕口」部分を金具で接合・緊結することで高い精度と安全性を実現。コンパクトで使いやすくかつ合理的に施工できることから、作業現場において大変重宝されています。さらに、震度7の地震にも動じない頑強な軸組を作るため、強度実験を定期的に実施・検証。その結果をもとに製品に改良を加え完成したのが「テックワンシリーズ」です。
    • 【木造在来軸組工法に革命的な品質向上と合理的な施工法をもたらし】弊社は「24時間計画換気システム」を採用。24時間計画換気システムとは、24時間機械で給気と排気を行うシステムで、室内の空気をキレイに保ちます。1時間当たりで部屋人の動きや窓の開け閉めなどにより、生活のさまざまなシーンで空気の汚れが発生します。定期的に部屋の空気が入れ替わることで、人が生活することで発生する二酸化炭素や水蒸気、臭気、チリやホコリなども低減されます。新鮮できれいな空気を取り入れることで、自分も家族も住まいも健康的に暮らせる環境をつくることができます。
    • 【■地盤安心住宅■】お引渡し日より、最高20年間の初期補償に加え、以後、１０年毎の定期点検・更新（有料）により、補償を生涯に亘り更新することができます。
    • 【 ■まもりすまい保険が、安心のすまいをお手伝い■】引渡しから１０年間、確実に保証を行うことができるように「住宅瑕疵担保履行法」では、あらかじめ「保険」か「供託」によりあらかじめ資力を確保することが義務付けられています。
    • 【■選ぶことができるキッチン■】お客様の仕様に応じて、複数のメーカーからキッチンを選ぶことが可能です。　（画像：当社施工例）
    • 【 ■選ぶことができる洗面台■】お客様の仕様に応じて、複数のメーカーから洗面化粧台を選ぶことができます。（画像：当社施工例）
    • 【■選ぶことができるシステムバス■】お客様の仕様に応じて、複数のメーカーからシステムバスを選ぶことができます。（画像：当社施工例）
    • 【■選ぶことができる外壁材■】外観のデザインに合わせ、お好きなサイディングを選ぶことができます。またパワーボードと組み合わせすることも可能。
    • 【 ■オープン外構■】建物と外構とのバランスを考えてこそいいお家になります。「人の目セキュリティ」を活かし、防犯性をも兼ね揃えています。
    • 【玄関】当社施工例です。
    • 【リビング】当社施工例
    • 【和室】当社施工例
    • 【キッチン】当社施工例
    • 【ダイニング空間】当社施工例
    • 【２階ホール】当社施工例
    • 【家族時間も自分時間も心地よい、３LDK】開放感あふれる広々リビングと、家中すっきり片付けられる豊かな収納力。将来まで快適に暮らせる、使い勝手に優れたこだわりプランです。
    • 【学びも仕事も暮らしも快適に。家族の毎日に寄り添う３LDK。】リビング学習や在宅ワークに役立つカウンターと開放的なLDKを確保。来客時も安心な段階セパレート設計で、メリハリのある豊かな暮らしを実現します。
    • 【畳コーナーと広々LDKが魅力の開放感と収納力に優れた住まい】「タタミコーナーと広々LDKが魅力の、開放感と収納力に優れた住まい。」 リビングと広がるタタミコーナーと大空間のLDKが叶える、寛ぎの住まい。大型WCLや廊下収納など、充実の収納も魅力です。
    • 市立常盤小学校（約850m）
    • 岸和田市民病院（約220m）
    • オークワウィンディ岸和田店（約500m）
    • クスリのアオキ　下松西店（約80m）
    • 岸和田下松郵便局（約240m）
    • 岸和田市桜台図書館（約850m）
    • 案内図
    • 全３区画。庭空間を確保した区画。区画整理地内でゆとりと開放感に満ちた上質な暮らしを叶えます。また３号地は、人気の平屋も対応でき魅力の一つです。
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    販売スケジュール

    新規販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,245万円～3,113万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.99m2～194.23m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南側6m（公道）、西側12m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年10月中旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：公共上下水道、関西電力、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社三成ハウジング
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府岸和田市下松町一丁目6077
    交通
    • JR阪和線「下松」駅 徒歩4分～5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社三成ハウジング
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月20日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    株式会社三成ハウジング

    この物件のアピールポイント

    穏やかな街並みと優れた住環境が魅力の岸和田下松エリア。JR阪和線「下松駅」徒歩約5分。敷地面積約40～58坪。人気の学校区。周辺は静かで暮らしやすく、病院、スーパーなどが充実。最適なロケーションです POINT１…「緑に寄り添う遊歩道」自然を感じながらお散歩、ジョギングなどを愉しめます。 POINT２…「庭空間のある暮らし」ガーデニングやドッグラン、自分好みの庭空間を確保した区画。 POINT３…「全区画２方向に面する区画整理地内」洗練された美しい街並みが、ゆとりと開放感に満ちた上質な暮らしを叶えます。

    • 会社名：株式会社三成ハウジング
    • 住所：大阪府岸和田市別所町1-10-14
    • 電話：072-423-2325
    • 取引態様：株式会社三成ハウジング/売主
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 42789 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社三成ハウジング
    • 売主免許番号:大阪府知事（7）第42789号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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