陽光台新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区陽光台3丁目
交通
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ相模線「番田」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 4,830万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 111.42m2（公簿）
      建物面積 101.44m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 相模原市中央区陽光台3丁目に誕生した新築一戸建ての外観です。落ち着いたカラーリングが閑静な街並みに美しく映えます。相模線上溝駅から徒歩12分と、通勤通学にも通いやすい立地に恵まれています。
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。
    • 敷地内には自家用車を安全に駐車できるカースペースをしっかり確保しています。角地に面しているため前面道路からの車庫入れも落ち着いて行え、日常のお買い物やお出かけの際の乗り降りが大変スムーズです。
    • 朝の身支度を快適に整えられるシャワー付きの洗髪洗面化粧台を備えています。大型の鏡の裏や下部には小物をすっきりと収納できるスペースがあり、洗面周りの清潔感をいつでも保つことができる実用的な設計です。
    • 2階に配置された5.3帖の洋室は全室2面採光となっており、風通りが良く明るい空間です。クローゼットが設置されているため、衣類や私物をきれいに整理でき、多目的に活用できる使い勝手の良いお部屋です。
    • 主寝室にぴったりな2階の洋室は7.0帖のゆとりある広さを備えています。大きめのベッドを配置してもゆとりがあり、落ち着いた内装デザインが心地よい眠りを誘い、日々の疲れをゆったりリセットできます。
    • 各居室にクローゼットや収納スペースを標準装備しています。お部屋の中に余分な家具を増やさずに済み、居住空間を最大限に広く活用することが可能です。季節物の衣類や備品もすっきり収納していただけます。
    • 新築ならではの美しい内装仕上げが魅力的な室内です。バリアフリーを考慮したフラットな床構造や24時間換気システムを備えており、家族全員が健康的で快適に暮らせる工夫が随所に盛り込まれています。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族全員の靴をたっぷり収納できるシューズボックスを完備しています。玄関周りを常に美しく整理整頓でき、来訪者をいつでも気持ちよく迎えられる開放的な空間となっております。
    • 南向きに面したバルコニーは陽当たりと通風が良好で、日中の洗濯物や布団もしっかり乾きます。奥行きに余裕があるため、植物を育てたり外気浴を楽しんだりと、日常にちょっとした潤いを与えるスペースです。
    • 2階にある2部屋の5.3帖洋室は、お子様の成長に合わせた学習部屋や子ども部屋としてぴったりです。各室にクローゼットが備わっており、学用品や衣類をすっきり片付ける習慣が身につきます。
    • 室内のフローリングや扉は木のぬくもりを感じさせるナチュラルな色合いで統一されています。照明器具や24時間換気設備などもあらかじめ備えられており、入居したその日から快適な暮らしをスタートできます。
    • ご家族が集うLDKは広さ17.6帖のゆとりある空間です。南向きの明るい採光設計で、日中は自然な光が注ぎ込み快適に過ごせます。隣接する5.3帖の和室を開放すれば、さらに広がりのある居室として活用できます
    • IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機を備えたシステムキッチンです。お料理後のお手入れがスムーズに行えるフラットなトップパネルと、上質な調理設備を取り揃え、快適なお料理時間をしっかりとサポートします。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機と追焚機能を標準搭載しています。お子様とのバスタイムや1日の疲れをゆったりと癒やせる清潔で機能的な浴室スペースです。
    • 1階と2階の合計2箇所に清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレを設置しています。混み合う朝の時間帯もスムーズに使用でき、節水機能も兼ね備えているため日々の水道代の節約にも貢献する快適な設備です。
    • 北側と西側ともに幅員4.0mの公道に接する角地の新築一戸建てです。敷地周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、落ち着いた住宅街の雰囲気が広がります。現地で道路状況や周辺環境もご覧いただけます。
    • 周辺は落ち着いた一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街で、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな眺望が広がります。高い建物が少なく空が広く見渡せ、周囲の視線を気にせずゆったりとお過ごしいただけます。
    • 土地面積111.42平米のゆとりある敷地には、日差しを感じられるお庭スペースが設けられています。ガーデニングを楽しんだり、お子様のちょっとした遊び場としてご活用いただける嬉しい外部環境です。
    • 安心してお過ごしいただくため耐震構造・制震構造を取り入れた木造住宅です。住宅性能評価書の取得をはじめ、長期優良住宅や省エネルギー対策に対応した高い品質と信頼性を備えた住宅設計となっております。
    • 17.6帖のLDKはリビングとダイニングの家具をゆったり配置できる整形な室内レイアウトです。全室2面採光設計のため通風や陽当りも良好で、ご家族が自然と集まり快適に憩える住まいの中核です。
    • キッチンの向かい側に位置するダイニングスペースは、配膳や片付けが短い動線で行えてとても便利です。ご家族そろっての温かい食事時間を会話とともに存分に楽しんでいただける心地良い空間です。
    • 洗濯機の設置場所から洗面台への動線がスムーズに確保されたランドリーエリアです。洗剤類のストックを置くスペースも考慮されており、毎日の洗濯作業や衣類の整頓を効率よく進めることができます。
    • 玄関横にはシューズインクローゼットを設けており、家族全員の靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もそのまま収まります。玄関周りを散らかさずにいつでも綺麗な空間を保つことができる頼もしい収納です。
    • 訪問者の顔や様子を室内から映像で確認できるTVモニタ付インターホンを標準設置しています。防犯対策として役立つほか、留守中の来客確認や不意の訪問時にも安心して対応できる現代住宅の必須設備です。
    • 全居室に24時間換気システムを導入しており、お部屋の空気を常に新鮮な状態に維持します。結露抑制やカビ防止にも効果を発揮し、新築の快適な室内で年間を通じてご家族が健康的に暮らせる環境を保ちます。
    • ボタンひとつで手軽に入浴準備ができる追焚機能付きの給湯器を標準搭載しています。お湯の温め直しが簡単に行えるため、帰宅時間が異なるご家族でもいつでも温かいお風呂に入れて大変便利です。
    • 建物面積101.44平米の4LDK住宅は、対面式のシステムキッチンを採用したLDKが見どころです。調理中も家族の表情を見渡せるレイアウトで、毎日のコミュニケーションが自然と深まる居心地の良い設計です。
    • キッチン周りには食品や生活用品の保管に便利なパントリーを完備しています。17.6帖のLDK空間にすっきりと馴染むデザインで、食事の準備から後片付けまでを効率的に行える機能的なダイニング空間です。
    • 洗面室兼脱衣場は脱ぎ着やタオル類の取り出しがスムーズに行える余裕の広さです。室内洗濯機置場も併設されており、洗髪洗面化粧台へのアクセスも良く、毎日の家事動線をコンパクトにまとめたレイアウトです。

    住みやすさ

    上溝（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    上溝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住んでいた当時は当たり前に感じていましたが、今思えば、近くにスーパーがいくつかあり、夜まで開いている郵便局、100円ショップ…
    • 大きな公園や子どもセンターがあること、買い物するところが多いこと、昔からある夏祭りがあること、自然豊かなところ
    • 静か、自然が多い（相模川がすぐ近く、山がきれい）、昔からの住人少なく近所づきあいは少なくてよい。自治会はあるので参加したほう…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,830万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.42m2（公簿）
    建物面積 101.44m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階)・和室 5.3畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 角地
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：4.7m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：市街化区域／第一種低層住居専用地域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地
    • 建築確認番号：第第R08SHC110375号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：3.00m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：陽光台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：347m
    • 最寄り中学校名：上溝中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,046m
    • その他施設名：相模原市立陽光台保育園
    • その他施設までの距離：454m
    • 近隣の公園までの距離：1,084m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：696m
    • 近隣のコンビニまでの距離：101m
    • 近隣の商店街までの距離：2,586m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。駅まで徒歩12分でアクセス可能です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。3平米の広さのバルコニー面積となっています。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区陽光台3丁目
    交通
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ相模線「番田」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月17日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

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    来客が一目でわかるTVインターホン付き。駅まで徒歩12分の物件です。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。

    この物件の価格

    4,830万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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