杉並区本天沼2丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都杉並区本天沼２丁目
交通
  • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 6,400万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り -
      土地面積 80.94m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 建物の解体は完了し更地となっております！
    • 南東側公道からの現地写真（2026年10月現在）
    • 住宅街のため落ち着いた雰囲気です！
    • 北東側私道からの現地写真（2026年10月現在）
    • 土地区画図　D区画建物参考プランございます！
    • D区画建物プラン例　建物面積72.87平米、建物価格1,980万円（税込）、分譲会社　（株）良栄
    • 徒歩3分（約210m）
    • 徒歩3分（約230m）
    • 徒歩9分（約670m）
    • 徒歩6分（約470m）

    住みやすさ

    下井草（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    下井草の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前にスーパーが2件あり日々の買い物に困らない。個人商店の八百屋も複数あり、夕方には値引きもあります。ドラッグストアもコンビ…
    • 杉並区の割に家賃が安い。 遅くまで開いているスーパーもあり、生活には困らない。 良く言えば落ち着いた閑静な街。
    • 駅の近くに商店街があり、夜は意外と静かでとても暮らしやすかったです。家賃が杉並区にしては安いと思います。
    下井草のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,400万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.94m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 4.00m 接面 2.50m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：◯複数駅利用可能！バス便もあります！
      ・西武新宿線「下井草駅」徒歩15分
      ・JR中央線「荻窪駅」徒歩22分
      ・JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩22分
      　※関東バス　石神井公園駅発阿佐ヶ谷駅行
      　　阿佐ヶ谷駅まで　バス10分「大鳥前」バス停　徒歩3分


      ◯ライフインフォメーション
      ・サミットストア本天沼店・・・・・・約210m（徒歩3分）
      ・セブンイレブン杉並天沼店・・・・・約230m（徒歩3分）
      ・ファミリーマート下井草一丁目店・・約380m（徒歩5分）
      ・杉並区立杉並第九小学校・・・・・・約670m（徒歩9分）
      ・杉並区立東原中学校・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
      ・うぃず本天沼保育園・・・・・・・・約60m（徒歩1分）
      ・阿佐谷北保育園・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
      ・下井草南郵便局・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
      ・東原公園・・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
      ・天沼児童公園・・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
      ・本天沼北公園・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）

      ※本土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
      この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
      ※掲載の区画図は実測図ではございません。
      ※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様のご負担となります。
      ※販売図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
      ※司法書士は売主指定となります。

      毎週土日11:00～16:30まで現地販売会開催中！
      建物プランがございます！
      現地のご確認、資料のご請求などご希望の場合、お気軽にお問い合わせください！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区本天沼２丁目
    交通
    • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月17日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    タカマツハウス不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    荻窪・阿佐ヶ谷が生活圏！杉並の穏やかさを享受する、本天沼の邸宅地

    ◯おすすめポイント！
    ・戸建住宅を中心とした閑静な住宅街！
    ・生活利便施設が身近に揃う住環境！
    ・複数駅を利用できる立地！
    ・公園が複数点在しております！
    ・小中学校への通学が徒歩10分圏内！


    「杉並区本天沼二丁目　建築条件付売地　D区画（全5区画）」
    土地面積80.94平米　価格6,400万円　建物参考価格1,980万円（税込）　建物参考面積72.87平米

    この物件の価格

    6,400万円

    • 住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
    • 交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ