寝屋川市黒原旭町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市黒原旭町
交通
  • 京阪本線「萱島」駅まで 徒歩 25分
  • 京阪本線「寝屋川市」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 3LDK
      土地面積 50.51m2（登記）
      建物面積 87.89m2（1F車庫面積 9.72平米）
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 新しい生活にいかがでしょうか？外観はお住まいの顔になります。こだわりたいポイントですね。外壁塗装や屋根塗装のご相談も承っております。 ■現地内覧・資金計画相談・住宅ローン相談もお問合せ受付中■
    • 間取り図はいかがですか？ご希望を叶える間取りですか？リビングの広さは？水回りの位置は？カウンターキッチン？など色々な情報が集約されています。弊社では資金計画・住宅ローンなどのご相談も承っております。
    • 【幼稚園】寝屋川市立啓明幼稚園まで633m（約633m）
    • 【保育園】旭学園第二幼稚園まで52m（約52m）
    • 【小学校】寝屋川市立啓明小学校まで144m（約144m）
    • 【中学校】寝屋川市立第九中学校まで873m（約873m）
    • 【高校】大阪府立西寝屋川高校まで1607m（約1,607m）
    • 【公園】黒原旭町公園まで64m（約64m）
    • 【スーパー】TOP WORLD（トップワールド） 黒原店まで455m（約455m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 寝屋川黒原新町店まで373m（約373m）
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 寝屋川仁和寺店まで1027m（約1,027m）
    • 【総合病院】医療法人伊藤内科クリニックまで774m（約774m）
    • 【内科】早川診療所まで1342m（約1,342m）
    • 【小児科】高井クリニックまで953m（約953m）
    • 【郵便局】寝屋川高柳五郵便局まで508m（約508m）
    • 【市役所・区役所】寝屋川市役所 萱島シティ・ステーションまで2049m（約2,049m）
    • 【駅】萱島まで1975m（約1,975m）

    住みやすさ

    萱島（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

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    萱島の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • お肉が安いスーパーがありました。美味しいパン屋さんが多いです。海外国籍の方が多く住んでいて国際交流ができます。
    • 昔ながらの個人商店から新しいチェーン店や飲食店がたくさんあり、とても便利な生活ができるようになった。また、駅前にはよく車の販…
    • 前の住居から同じ駅の反対側にあり、さらに駅から近く徒歩五分。徒歩１分に公園、五分でスーパー。萱島駅止まりの電車が多く、その向…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    　■掲載物件をご覧頂きありがとうございます■

    ・当社では随時「現地見学会」を開催しております。
    ・朝昼夜問わずご案内可能でございますのでお時間気になさらずお問合せ下さい。
    ・現地での待ち合わせ、来店してからのご案内、指定地へお迎えに上がる事も可能でございます。
    ・居住中物件の内覧は事前に見学予約が必要となります。

    【所要時間】
    〇お電話での見学予約　5分～
    〇ご来店からの見学予約　30分～
    ※お客様のご希望や、資金計画、住宅ローン、減税などのご相談も丁寧にご説明致します。

    〇現地ご案内　現地到着後30分～
    ※時間は目安となっておりますのでお客様のご都合をお申し付け下さい！
    ※また複数物件を見学する際は1件につき移動時間＋30分～程度でご参考下さい。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.51m2（登記）
    建物面積 87.89m2（1F車庫面積 9.72平米）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.30m 接面 7.90m）
    • 西 （公道 幅員 4.70m 接面 7.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こだわりポイント満載の黒原旭町　新築一戸建て。通学区域の小学校は寝屋川市立啓明小学校徒歩2分。玄関ポーチ付き物件です。建物面積87.89平米なので、家族向けです。寝屋川市に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております。不動産情報と併せて地域情報もお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市黒原旭町
    交通
    • 京阪本線「萱島」駅まで 徒歩 25分
    • 京阪本線「寝屋川市」駅まで 徒歩 27分
    • 京阪本線「大和田」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月17日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月24日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社リクソラ住宅販売

    この物件のアピールポイント

    ★ご成約の方にPayPayポイントキャンペーン開催中★
    〇3LDK　閑静な住宅地で小学校も近く子育て世帯にもオススメ！
    〇土間収納　スーパー、病院徒歩圏内
    〇断熱等級4　耐震等級3　収納豊富
    ■営業時間　9:30～20:00　
    ■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
    ■定休日　毎週水曜日

    ◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
    ◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
    ◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！
    「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください

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    〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
    〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

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    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：大阪府寝屋川市国松町
    • 交通：京阪本線「寝屋川市」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(3)第58221号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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