飯田グループホールディングス Heartful Town 三郷市高州2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県三郷市高州２
交通
  • JR常磐線「金町」駅 バス8分「高須大入」バス停 徒歩7分
  • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス12分「高州東小学校入口」バス停 徒歩6分
    • 価格 3,690万円～4,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 121.30m2～141.71m2
      建物面積 97.91m2～100.40m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月予定
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    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約可能！≫ お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年10月）撮影 新築分譲地の外観写真。足場のある2階建て住宅が並び、アスファルト舗装の道路と敷地前の駐車スペースが確認できます。
    • 【現地外観写真】現地（2026年10月）撮影 足場と防水シートが設置された建築中の木造2階建て外観。窓配置や外周の仕上げ工程が確認でき、前面は歩道のある舗装道路です。
    • 【現地外観写真】現地（2026年10月）撮影 前面道路側から見た建築中の外観写真。木造2階建てで足場と資材があり、駐車スペースとアスファルト舗装の道路が確認できます。完成予定2026年11月。
    • 【全体区画図】全邸カースペース1～2台分完備！（※車種制限がある場合がございます。）
    • ≪完成予想図≫ ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【4LDK】広々21帖のLDKでゆったりくつろげます♪キッチンには大容量のパントリーを配置し、すっきり空間が保てますね◎全居室に収納完備で、お部屋はいつでもきれいに片付きます☆
    • 【4LDK】ゆったり17.62帖のLDKに隣接する洋室を配置することで、ライフステージの変化にも対応可能なワンフロア完結型の間取りに♪キッチン横にはパントリーとしても使える収納を設置◎全居室収納完備でお部屋すっきり☆
    • 【4LDK】1階にも洋室設置で暮らし方の変化にも柔軟に対応するワンフロア完結型の間取り◎ウォークインクローゼットやファミリークローゼット完備で家族みんなの衣類もすっきり収納できます！
    • 【3LDK】広々19帖のLDKには可動棚を設置し、ごちゃつきがちなリビングもすっきり♪衣類や小物類もたっぷり収納できるウォークインクローゼット完備！水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り◎
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。（PLAN　A・B）
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。（PLAN　C以外）
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【強い耐震性に貢献「厚床合板」】下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
    • 三郷市立南中学校（約2,100m）
    • 認定こども園栄光けやきの森（約600m）
    • 業務スーパー金町店（約1,500m）
    • ドラッグセイムス鷹野店（約1,400m）
    • セブンイレブン三郷公園前店（約500m）
    • セブンイレブン三郷東町店（約1,000m）
    • (PLAN A)、4LDK、土地面積121.63m2、建物面積100.19m2
    • 【ZEH水準住宅】 断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • ＪＲ常磐線「金町」駅バス8分「高須大入歩」停7分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
    • 案内図
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！
    • ≪全体区画図≫全邸カースペース1～2台分完備！（※車種制限がある場合がございます。）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円～4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.3m2～141.71m2
    建物面積 97.91m2～100.4m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60％ 容積率 200％
    接道
    道路幅：4m～23.2m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による/PLAN A,B,D：2台　PLAN C：1台）
    		 完成時期
    • 2026年11月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-08635-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、22条区域


      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県三郷市高州２
    交通
    • JR常磐線「金町」駅 バス8分「高須大入」バス停 徒歩7分
    • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス12分「高州東小学校入口」バス停 徒歩6分
    • JR武蔵野線「三郷」駅 バス26分「高須大入」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月9日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年11月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業<<75万円>>補助対象物件■ ○アクセス情報 ＪＲ常磐線「金町」駅バス8分ほか複数路線利用可！ ○ライフインフォメーション 保育園徒歩4分、小学校徒歩3分など送迎や通学も安心 ○充実の仕様設備でワンランク上の新生活 ウォークインクローゼットやパントリーなどトレンドの収納採用でお部屋すっきり！ 水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り！ 　 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    3,690万円～4,390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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