飯田グループホールディングス グラファーレ さいたま市宮前町４期

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県さいたま市西区宮前町
交通
  • JR川越線「日進」駅 徒歩13分
  • JR川越線「西大宮」駅 徒歩25分
    • 価格 1,720万円～2,620万円(土地のみの価格です)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り -
      土地面積 100.03m2～104.03m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年12月
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    • 【現地土地写真】◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【分譲済街並み写真】◆資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【全体区画図】全１１区画のビッグコミュニティタウン♪
    • ◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
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    • さいたま市立宮前小学校（約960m）
    • さいたま市立宮前中学校（約160m）
    • ヨークマート日進店（約1,600m）
    • イオン大宮店（約1,800m）
    • ファミリーマートさいたま日進町二丁目店（約750m）
    • セブンイレブン大宮日進1丁目店（約1,100m）
    • ◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • ◆資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 間取り事例１：対面キッチンを備えた約17.5帖のLDKとダイニングが一体化し、大きな窓から自然光が差し込む開放的な空間設計が魅力です。
    • 全体区画図　全１１区画のビッグコミュニティタウン♪
    • 【MY　SELECT】注文住宅と建売住宅のイイトコどり♪建売住宅並みの価格で注文住宅が可能です！注文住宅の担当が付きますので、お気軽にご相談下さいませ。

    住みやすさ

    日進（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

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    日進の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 11区画 最多価格帯 2000万円台・2400万円台（各3区画）
    販売価格 1,720万円～2,620万円(土地のみの価格です)
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.03m2～104.03m2（30.25坪～31.46坪）（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：3m～4.1m、アスファルト舗装、西側3m公道、中央4m新設道路、東側4.12m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
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    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：第開-N2026036号
    • 備考欄：【区画図】
      １０区画：土地価格　2020万円、土地面積　101.05m2
      １１区画：土地価格　2020万円、土地面積　101.03m2

      【その他制限事項】
      景観法による規制有

      【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい

      ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～

      ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
      ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪
      ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる
      無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい

      ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
      当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
      ご見学ができますよう調整させていただきます。

      ◆ご見学の予約について
      鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと
      スムーズにご案内が可能でございます。
      当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます

      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区宮前町
    交通
    • JR川越線「日進」駅 徒歩13分
    • JR川越線「西大宮」駅 徒歩25分
    • JR高崎線「宮原」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総区画数 11区画開発面積 1454.86m2
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月31日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店

    この物件のアピールポイント

    全11棟の大型分譲□建築条件付き売地□建売並みの価格で注文住宅に出来ます！ ■JR川越線「日進」駅まで徒歩13分。通勤通学に便利な住環境！ ■小学校徒歩12分、中学校徒歩2分、コンビニ徒歩10分と、子育て世帯にも日々の生活にも便利な環境です。 ■土地１，７２０万円、建物１，７６０万円　総額３，４８０万円～ 　フリープランで建築可能です！ ■ショールームもご用意 ■注文住宅課の担当が１から建物や間取りの打ち合わせOKです！

    この物件の価格

    1,720万円～2,620万円(土地のみの価格です)

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地　鳥浅ビル1階
    • 電話：048-778-8270
    • 取引態様：仲介／飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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