ブルーミングガーデン 練馬区西大泉大泉学園全4棟

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区西大泉4丁目3133番4（地番）
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩25分～25分
    • 価格 6,080万円～6,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 118.38m2～124.98m2
      建物面積 94.39m2～95.90m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年12月上旬
      販売概要をみる
    • 【【外観写真】】全邸にカースペース1～2台（車種による/2台分のうち小型車1台）分を確保しています。周囲には無料駐車場が設置された施設が多いため、お車でのお出かけやお買い物が便利なロケーションです。
    • 【完成予想図（外観）】　西武池袋線「 大泉学園」駅まで徒歩25分 、西武バス「大泉第三小学校」停まで徒歩3分の立地。駅から少し離れ、落ち着いた暮らしが叶う第一種低層住居専用地域内に位置しています。
    • 練馬区立大泉第三小学校（約70m）
    • 練馬区立大泉西中学校（約750m）
    • 西大泉保育園（約660m）
    • ジェーソン練馬西大泉店（約830m）
    • マルエツ大泉学園店（約1,060m）
    • ベルク池田店（約1,040m）
    • 練馬区西大泉4丁目4棟 区画図
    • 【外観写真】　LDKは床暖房を搭載し、空間に広がりと奥行きを演出する折上天井を採用。広さは全邸16帖以上を確保しています。土地形状を活かし、一棟一棟それぞれが個性溢れるプランです。
    • 練馬区立大泉第三小学校　徒歩1分
    • 案内図
    • 【外観写真】　全邸、長期優良住宅＋耐震等級3取得。また、繰り返す地震に強い制震ダンパー＋家計と環境にやさしい太陽光パネルを搭載しています。快適な暮らしを実現する「東京ゼロエミ住宅」対象物件です。
    • 【前面道路を含む外観写真】　周辺には利便施設が揃い、小学校までは徒歩1分。お子様を安心して送り出せそうです。前面道路は私道につき車の往来が少なく、静かな住環境を確保しやすいというメリットがあります。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,080万円～6,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.38m2（約35.80坪）～124.98m2（約37.80坪）
    建物面積 94.39m2（約28.55坪）～95.90m2（約29.00坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
    接道
    北5.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年12月上旬
    引渡し可能時期
    • 2027年1月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC112418号 他
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】北5.0m私道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、景観法
      【備考】太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問い合わせください。
      ※練馬大泉石神井付近土地区画整理事業あり
      ※最低敷地面積80m2※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都練馬区西大泉4丁目3133番4（地番）
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩25分～25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2026年10月16日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東栄住宅　本店
    • 会社名：株式会社東栄住宅　本店
    • 住所：東京都西東京市芝久保町4丁目26番3号
    • 電話：0120-1081-82
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (10) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部 (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(10)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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