福岡市南区柏原6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区柏原６丁目
交通
  • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで バス 23分 バス停「柏原小学校前」まで 徒歩 5分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 25分 バス停「柏原小学校前」まで 徒歩 5分
    • 価格 4,048万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK
      土地面積 138.00m2
      建物面積 82.80m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 2月 中旬予定
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    • 前面道路は4～6mと広々しています！
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    • （3号地）閑静な住宅地にある緑豊かな分譲地
    • 長期優良住宅取得！デザイン性に優れた ワンランク上の分譲住宅
    • 同等仕様の写真になります
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    • アクアフォームの吹付断熱です。高気密高断熱になります
    • 基礎パッキン工法でシロアリ保証10年1000万です
    • 省令準耐火構造で火災保険が約60％ダウンします
    • 省令準耐火構造で火災保険が約60％ダウンします
    • 国が定めた厳しい基準をクリアした高性能住宅
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,048万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.00m2
    建物面積 82.80m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 2月 中旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    • 建築確認番号：第R08確認建築福住セ豊00327号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区柏原６丁目
    交通
    • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで バス 23分 バス停「柏原小学校前」まで 徒歩 5分
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 25分 バス停「柏原小学校前」まで 徒歩 5分
    • 九州新幹線「博多」駅まで バス 47分 バス停「柏原小学校前」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月16日 情報更新日 2026年10月16日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月29日

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    まごころ不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    『普通の建売では物足りない』という方へ！長期優良住宅、耐震等級3、オール電化、省令準耐火構造などハイクラスな分譲住宅です！

    ☆☆　6つのおススメポイント　☆☆
    （1）吹き抜けのある明るいお家です♪
    （2）マルキョウ柏原店まで徒歩3分！最寄りバス停まで徒歩5分！
    （3）耐震性・省エネ性・劣化対策に優れ、長く快適に住める住宅です。
    （4）省令準耐火構造は火が燃え広がりにくい構造で万が一の火災時にも被害を抑えやすい住宅です。
    （5）一般的な建売住宅とは一線を画し一邸一邸に設計思想を込めたアーキテクトデザイン住宅。
    （6）ワンランク上の設備・仕様を採用。デザイン性だけでなく、使い勝手や快適性にもこだわり
    毎日の暮らしに上質さと満足感を感じられる住まいです。

    ◆柏原小学校　徒歩6分　/　柏原中学校　徒歩18分

    地域密着の弊社は入居後も全面バックアップをお約束いたします（＾＾♪

    ※売主様からの手数料が出ない為、買いの分かれとなる旨ご了承ください。

    この物件の価格

    4,048万円

    • 住所：福岡県福岡市南区花畑２丁目
    • 交通：「花畑二丁目」バス停から徒歩2分（約212m　西鉄バス）
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第018723号
    • 不動産団体名：（公社）福岡県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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