高根新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区高根2丁目
交通
  • JR横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 15分
  • JR横浜線「矢部」駅まで 徒歩 24分
  • 価格 4,299万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 82.00m2(公簿)
      建物面積 78.66m2(壁芯)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
    • 2026年10月新築完成予定の木造2階建て戸建て住宅です。街並みに調和するシンプルで洗練された外観デザイン。土地面積82.00平米の整形地で相模原市中央区高根の静かな住環境に位置しております。
    • 3つの居室とLDKに納戸(サービスルーム)を加えた3SLDKの新築戸建。季節物や大きな荷物もすっきり収まります。街並みに映える洗練された外観と、機能美を備えた内装が魅力の住まいです。
    • 敷地内にはカースペース1台分を完備しています。平面駐車場のためお車の駐車や乗り降りがスムーズ。自転車やバイクの置場としても利用できお持ちの自家用車に合わせた生活計画を立てることが可能です。
    • 身支度がスムーズに行える洗髪洗面化粧台を備えた洗面所です。鏡裏や下部に豊富な収納スペースが用意されており洗面用具や洗剤をしっかり整理できます。使い勝手の良い独立デザインが日々の暮らしを支えます。
    • 2階に配置された6.0帖の洋室は全居室複層ガラスを採用しており断熱性に優れています。クローゼット付きで衣類や荷物の収納にも便利。独立性の高い室内環境でプライベートな時間も快適に過ごせます。
    • 主寝室としても最適な2階の洋室スペースです。南東向きの採光で明るく陽当り良好な室内は快適な朝を迎えられます。フラット35S適合物件のため長期ローン計画を立てたい方にも大変おすすめの新築です。
    • 各居室にクローゼットを備えた全居室収納設計です。季節物の衣類や日用品をたっぷりと整理できお部屋をすっきり広く使えます。2.0帖の納戸(サービスルーム)も完備しており大きな荷物の保管にも最適。
    • 全居室フローリングと全居室複層ガラスを備えた最新内装設備です。バリアフリーに配慮されたフラットな室内空間で小さなお子様やご高齢の方も安心して暮らせます。2026年10月完成予定の新築住宅です。
    • スッキリとした玄関空間には大容量のシューズボックスを設置済み。家族全員の靴をキレイに収納できます。訪問者を室内から確認できるTVモニタ付インターホンが設置されており防犯面でも大きな安心感。
    • 3.00平米の南東向きバルコニーは陽当り・通風ともに良好で洗濯物も素早く乾きます。2階居室から直接出入りできる利便性の高い配置で、心地よい爽やかな風を感じながら快適に過ごせる屋外空間です。
    • 2階に位置する5.8帖および4.5帖の洋室は子供部屋にぴったりです。全居室収納付きでおもちゃや学習道具もキレイに整理可能。共和小学校まで徒歩10分(約759m)と通学しやすい環境も魅力です。
    • 落ち着きのあるインテリアで仕上げられたこだわりの内装デザインです。24時間換気システムを備えており常に新鮮な空気が巡り快適。照明器具付きのためご入居時の初期費用を抑えられるのもうれしいポイント。
    • 16.0帖の広々としたLDKはご家族が集う快適な居室空間です。全居室フローリング仕様で掃除も簡単。横浜線淵野辺駅まで徒歩15分の立地に位置する、2026年10月完成予定の快適な新築一戸建てです。
    • お料理中もご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンです。3口コンロを採用しており手際よく調理が可能。床下収納を備えているため調味料や備蓄品もすっきりと整理整頓できる機能的な設計です。
    • 1坪以上のゆとりある広さを確保した浴室スペースです。追焚機能が付いているためいつでも温かいお湯でバスタイムを楽しめます。浴室乾燥機も完備しており雨の日の衣類乾燥やカビ対策にも重宝します。
    • 温水洗浄便座を標準設置した清潔感のあるトイレです。1階と2階の合計2ヶ所にトイレを配置しているため朝の混雑時もスムーズに使用できます。小窓が設けられており換気もしやすく衛生的に保てます。
    • 北西側約4.5mの公道に面した現地です。第一種低層住居専用地域内にあり周囲は落ち着いた住宅街。相模原市中央区高根2丁目の平坦地で車出し入れもしやすく前面道路との接道状況も現地でご確認いただけます。
    • 第一種低層住居専用地域ならではの穏やかでひらけた眺望が広がります。建蔽率50%・容積率100%のエリアで周囲に高い建物が建ちにくいため良好な日当たりと風通しが将来にわたり保たれやすい環境です。
    • 敷地内にはちょっとしたガーデニングや趣味のスペースとして活用できる庭スペースがございます。日当たりが良くお子様のプール遊びや観葉植物の育成など戸建てならではの豊かな暮らしを楽しめる場所です。
    • 安心の耐震構造を採用した木造2階建て新築住宅です。設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得予定。さらに瑕疵保険保証付きのため将来にわたり安心してお住まいいただけるしっかりした構造です。
    • LDK16.0帖の開放感溢れるリビングダイニング。家族の会話が自然と増えるリビング階段の設計や全居室複層ガラスの採用により省エネルギーで快適な室内環境を実現。家族が安心して寛げる空間です。
    • ダイニングスペースはキッチンからの配膳がスムーズでご家族での食事が弾む快適な間取りです。都市ガス・公営水道・公共下水が完備されており生活インフラも整った相模原市中央区の魅力的な新築戸建て。
    • 洗面脱衣室には室内洗濯機置場を配置し家事効率の良いランドリースペースとなっております。浴室乾燥機も近くにあるため洗った衣類をすぐに乾燥させることができ雨の日や夜間の洗濯も大変便利です。
    • 2階に設けられた2.0帖の納戸スペースは大型収納やウォークインクローゼット感覚でご活用いただけます。スーツケースや季節家電などかさばる荷物もまとめて収まり居室スペースを広く保つことができます。
    • 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。お子様のお留守番時や夜間の対応も安心です。防犯性を高めご家族の安全な暮らしをしっかりと守る便利な防犯設備となっております。
    • 全居室に複層ガラスを採用しており高い断熱効果で冷暖房の効率をアップします。24時間換気システムも導入されているため年間を通して快適な室温と綺麗な空気環境をキープできる省エネ設計住宅です。
    • いつでも温かいお風呂に入れる追焚機能付きの給湯設備を完備。手軽な操作でお湯張りや保温が可能です。都市ガス仕様のため光熱費を抑えながら快適にお過ごしいただけるエコで経済的な温水システムです。
    • 明るい陽光が差し込むリビングダイニング。リビング階段を採用しておりご家族間のコミュニケーションが自然と生まれます。建物面積78.66平米のゆとりある3SLDKで家族団らんの時間を楽しめます。
    • 配膳や片付けがスムーズに行えるダイニングキッチン空間です。都市ガス対応で経済的かつ快適に調理ができます。設計・建設住宅性能評価書取得予定の新築戸建てで、安心の性能と暮らしやすさを兼ね備えます。
    • ゆったりとした脱衣スペースは洗濯機の設置場所も室内でしっかり確保されています。小窓が付いているため自然換気が行えて湿気がこもりにくく快適。家事動線に配慮された間取りで日々の洗濯も快適です。

    住みやすさ

    淵野辺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 都心にはないのどかさがあるのに、店舗は充実しています。 そのうえ物価が安い。 スーパー・国道16号沿いの各種店舗・病院・…
    • 治安がよく適度にスーパーやコンビニがあり生活には困らない。 周辺の栄えた駅に比べ下手に人が多すぎず暮らしやすい。
    • スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで選びたい放題、使い分け可能です。本屋、ドラッグ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,299万円
    土地面積 82.00m2(公簿)
    建物面積 78.66m2(壁芯)
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK(ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に)
    間取り内訳:リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.8帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)・収納 2帖(2階)
    建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金:無料
    完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
    • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:市街化区域/第一種低層住居専用地域/法22条区域 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。こ
    • 建築確認番号:第第HPA-26-01885-1号号
    • 都市計画:市街化区域
    • バルコニー面積:3.00m2
    • 主要採光面:南東
    • 最寄り小学校名:共和小学校
    • 最寄り小学校までの距離:759m
    • 最寄り中学校名:弥栄中学校
    • 最寄り中学校までの距離:805m
    • その他施設名:高根保育園
    • その他施設までの距離:452m
    • 近隣の公園までの距離:900m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離:811m
    • 近隣のコンビニまでの距離:602m
    • 近隣の商店街までの距離:1,703m
    • 地勢:平坦
    • 備考欄:TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。新婚生活を落ち着いた物件で過ごしたいなら、広さに余裕のある2LDKの物件はいかがでしょうか。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。火の出ないIH調理器を使用したキッチンがある物件です。庭付きなのでお子様も快適に遊べて、楽しい生活ができます。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区高根2丁目
    交通
    • JR横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 15分
    • JR横浜線「矢部」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月15日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。

    この物件の価格

    4,299万円

    • 会社名:株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16
    • 電話:042-769-8100
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名:所属団体未加入
    • 保証協会:営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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