横浜市鶴見区梶山2丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 神奈川県横浜市鶴見区梶山２丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」駅まで バス 15分 バス停「三ツ池公園北門」まで 徒歩 7分
  • 東急東横線「大倉山」駅まで バス 18分 バス停「梶山」まで 徒歩 4分
    • 価格 2,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      123
    • 間取り -
      土地面積 365.44m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
    • 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
    • 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
    • ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
    • 閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
    • 穏やかな暮らしを実現できるロケーション。
    • 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で寛ぎに満ちた生活を。
    • 陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。
    • のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地です。
    • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
    • 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
    • 『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
    • 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
    • 参考プラン:建物面積約100m2・建物価格2400万円（別途地盤改良費用・外構費用がかかります）
    • 三ツ池公園（池や森のある広大な敷地にプール、テニスコートなどの施設が点在する県立公園。）（約1,000m）
    • クロスガーデン川崎（500台以上停められる大型駐車場を完備。スーパー・家電量販店・ドラッグストアなどが揃う複合施設。）（約1,500m）
    • ユーコープミアクチーナ末吉店（食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。）（約1,500m）
    • イオン駒岡店（1階の食料品売り場は24時間営業。時間を問わずお買い物できるので便利ですね。）（約1,300m）
    • ビッグヨーサン綱島樽町店（横浜・町田を中心に、神奈川・東京に展開するスーパー。）（約1,500m）
    • トレッサ横浜（約200もの専門店が集まる首都圏初のオートモール複合施設。）（約1,300m）
    • 上末吉白百合保育園（自分で発見したり触れたりしながら共通体験を通して感動や意欲を育てていくことを大切にしています。）（約1,300m）
    • 横浜市立駒岡小学校（約750m）
    • 横浜市立末吉中学校（約1,200m）

    住みやすさ

    鶴見（神奈川県／横浜市鶴見区）の住みやすさ

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    鶴見の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーの選択肢が豊富で、業務スーパーやドンキなど安い店舗も駅周りに多くあります。東側は高低差が少なく、役場や警察署、年金事…
    • ファミリー層が比較的多い地域であり、近くに小学校中学校高等学校や公園が密集しており、犯罪発生が皆無でもあったので、治安が良か…
    • スーパーやコンビニ、病院などとても充実していて、困ったらすぐに行きたいというところがそろっていて特に不自由なく生活できていま…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 365.44m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 この土地は、土地売買契約締結後、3か月以内に売主の指定する建築業者と建物の建築請負契約が締結されることを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は、全て返還いたします。 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：緑化地域　建築基準法第22条による区域　本物件は隣地との間に高低差があるため、その段差を支える擁壁があります。再建築・増改築の際には特定行政庁より擁壁の補強、再構築、又は建物の外壁後退等の指導を受ける場合があります。これらの対策に関する費用は買主の負担となります。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      風致地区
      日影制限有
      敷地内段差有
      壁面後退有
      崖上につき建築制限有
      崖下につき建築制限有
    • 法令上の制限その他：　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区梶山２丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」駅まで バス 15分 バス停「三ツ池公園北門」まで 徒歩 7分
    • 東急東横線「大倉山」駅まで バス 18分 バス停「梶山」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ南武線「尻手」駅まで バス 15分 バス停「末吉橋西詰」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月14日 情報更新日 2026年10月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月28日

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    株式会社東宝ハウス横浜西口

    この物件のアピールポイント

    〇360平米超えのゆとりある土地
    〇建築条件外しも相談可能です
    〇陽光と風が心地よい高台の閑静な住環境
    ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
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    紹介金融機関/都市銀行
    利率/年利 0.95％（変動金利）
    ※上記金利は 2026年10月時点 のものであり、実際の適用金利は融資実行時のものとなります。金利情勢により表記の返済額と異なる場合があります。
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    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：神奈川県横浜市西区北幸１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(2)第30940号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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