【ネクストの家】筑紫野市牛島2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県筑紫野市牛島
交通
  • 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩18分
  • 西鉄バス「筑紫野中学校入口」バス停 徒歩11分 /西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅までバス乗車5分
    • 価格 4540万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      113
    • 間取り 4LDK
      土地面積 156.17m2
      建物面積 101.02m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年2月
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    • 【【前面道路含む現地】】敷地面積47坪超◎2階建「4LDK」の住まい。水回りが集約された、家事動線がスムーズな設計。洗面室へは玄関ホールから出入りでき、帰宅動線も良好です。
    • 【【現地】】周辺は、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街です。2台分の駐車スペース付き(車種による)。セカンドカーを所有できるほか、来客時にも重宝します。
    • 【筑紫野市牛島2期1号地】 敷地面積47坪超◎2階建「4LDK」の住まい。水回りが集約された、家事動線がスムーズな設計。洗面室へは玄関ホールから出入りでき、帰宅動線も良好です。
    • 【-】LDKは、ゆとりある約18帖の広さ。対面式キッチン×リビング階段仕様で、ご家族と顔を合わせてコミュニケーションを取りやすい住まい。洗面・脱衣室がそれぞれ独立しており、来客時などにも利用しやすいです。
    • 【-】東側が、幅員約5mの道路に面しています。住まいと前面道路との間に高低差があり、車や人の往来が気になりにくいです。プライベートな時間を、ゆっくりとお過ごしいただけます。
    • ゆめタウン筑紫野
    • 筑紫野市立阿志岐小学校
    • 筑紫野市立筑紫野中学校
    • 【区画図】 東側が、幅員約5mの道路に面しています。住まいと前面道路との間に高低差があり、車や人の往来が気になりにくいです。プライベートな時間を、ゆっくりとお過ごしいただけます。
    • 【間取り図】 LDKは約18帖。対面式キッチン×リビング階段仕様で、ご家族と顔を合わせてコミュニケーションを取りやすい住まい。洗面・脱衣室がそれぞれ独立しており、来客時などにも利用しやすいです。
    • 【現地】 周辺は、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街です。2台分の駐車スペース付き(車種による)。セカンドカーを所有できるほか、来客時にも重宝します。
    • 【ゆめタウン筑紫野】 徒歩14分。70以上の専門店とスーパーからなるショッピングモールです。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入っています。営業時間は店舗により異なります。
    • 【筑紫野市立筑紫野中学校】 徒歩9分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4540万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 156.17m2(約47.24坪)(実測)
    建物面積 101.02m2(約30.55坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率80％
    接道
    東側約5.0m(公道)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2027年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00789号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：航空法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法第22条区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県筑紫野市牛島
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩18分
    • 西鉄バス「筑紫野中学校入口」バス停 徒歩11分 /西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅までバス乗車5分
    • JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月18日 情報更新日 2026年10月13日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月25日

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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    【敷地面積47坪超×LDK約18帖】スムーズな生活動線が叶う住まい設計！ ●周辺環境 ・ファミリーマート太宰府梅ヶ丘店 徒歩11分 ・筑紫野市立筑紫野中学校 徒歩9分 ●交通アクセス ・西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅まで徒歩18分 ・西鉄バス「筑紫野中学校入口」停まで徒歩11分 ・JR鹿児島本線「天拝山」駅まで徒歩23分 ●LDKは約18帖！ゆとりある住空間 ●水回りが集約されており、家事動線がスムーズ ●洗面・脱衣室がそれぞれ独立した間取りです ●全居室収納・SC付き ●駐車スペース2台分(車種による)

    この物件の価格

    4540万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産（一般媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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