杉並区阿佐谷南1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 9,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK
      土地面積 61.00m2
      建物面積 74.71m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月
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    • 【外観】駅周辺の利便を取り入れながら、現地周辺では住宅街らしい穏やかさも感じられる環境。便利さと落ち着きを両立しやすい立地です※2026年10月10日撮影
    • 【外観】駅周辺の利便を取り入れながら、現地周辺では住宅街らしい穏やかさも感じられる環境。便利さと落ち着きを両立しやすい立地です※2026年10月10日撮影
    • 間取図
    • 間取図
    • 【リビング】勾配天井の高い位置にも窓を設け、上部から自然光を取り込みやすいリビング。高さと明るさが合わさり、開放感のある空間です ※2026年10月10日撮影
    • 【リビング】勾配天井の高い位置から自然光を取り込み、室内全体が明るく感じられる設計。開放感のあるくつろぎ空間です ※2026年10月10日撮影
    • 【リビング】勾配天井ならではの天井高に加え、高い位置からも光が入る設計。視線が上へ抜け、のびやかで心地よい空間に仕上がっています ※2026年10月10日撮影
    • 【キッチン】深みのある色合いがキッチンに存在感を与え、シンプルながらも高級感のある雰囲気に。インテリアのアクセントとしても映えます ※2026年10月10日撮影
    • 【キッチン】ダークカラーでまとめたキッチンが、LDK全体に落ち着きと上質感をプラス。空間をほどよく引き締め、洗練された印象に仕上げています ※2026年10月10日撮影
    • 【収納】キッチン横に収納を設け、食品ストックや調理用品、日用品などをまとめてしまいやすい設計。必要な物をすぐ取り出せて、家事もスムーズです ※2026年10月10日撮影
    • 【洗面台】白でまとめた洗面台は、すっきりと清潔感のある印象。毎日の身支度を気持ちよく行いやすい空間です ※2026年10月10日撮影
    • 【浴室】保温性のある浴槽で、お湯が冷めにくく長めのバスタイムにもぴったり。毎日のくつろぎ時間を心地よく支えてくれます ※2026年10月10日撮影
    • 杉並区立杉並第六小学校 徒歩3分。（約230m）
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 徒歩8分。（約600m）
    • 馬橋公園 徒歩17分。（約1,310m）
    • 蚕糸の森公園 徒歩19分。（約1,470m）
    • 医療法人社団静山会清川病院 徒歩8分。（約620m）
    • 杉並区立成田図書館 徒歩11分。（約830m）

    住みやすさ

    南阿佐ケ谷（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    南阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.00m2
    建物面積 74.71m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 3.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
    • 建築確認番号：第SJK-KX255911150号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 8分
    • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月13日 情報更新日 2026年10月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月27日

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    最終1棟

    【　POINT　】

    ■ダンパーを搭載し地震の揺れを吸収しやすい制震住宅
    ■高効率給湯器「エコジョーズ」を採用！
    　排熱を再利用して効率よくお湯をつくりガス使用量を抑えやすい
    ■お湯の温度を保ちやすい保温浴槽を採用！
    　入浴時間がずれても温かさをキープしやすく省エネにもつながります
    ■LDK床暖房完備
    　寒い季節も心地よく過ごせる住まいです

    【　AREA　】

    ■南阿佐ヶ谷駅徒歩8分・阿佐ヶ谷駅徒歩10分で
    　東京メトロ丸ノ内線・JR中央線が利用可能
    　新宿・東京・大手町方面へスムーズにつながります
    ■阿佐谷パールセンター商店街が生活圏

    この物件の価格

    9,480万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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