調布市染地3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都調布市染地３丁目
交通
  • 京王線「国領」駅まで 徒歩 21分
  • 小田急小田原線「狛江」駅まで バス 11分 バス停「多摩川住宅中央」まで 徒歩 5分
    • 価格 7,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 173.74m2
      建物面積 109.65m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 2月
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    • 【外観パース】完成に向けて計画された新築2棟は、モダンですっきりとした外観が印象的。街並みに自然となじみながらも、確かな存在感を感じさせます
    • 【外観パース】完成後は、シャープなラインとバランスの良いデザインが印象的な新築2棟に。住まいとしての機能性だけでなく、見た目の美しさにもこだわった計画です
    • 【現地写真】完成予定の住まいは、4つの居室を備えた4LDK。家族それぞれの個室を確保しやすく、暮らし方に合わせて使い分けできます ※2026年10月9日撮影
    • 【現地写真】完成予定の4LDKは、寝室・子ども部屋・書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取り。家族の時間と個人の時間を分けやすいのが魅力です ※2026年10月9日撮影
    • 【前面道路】染地周辺は、道路や公園、生活施設がバランスよく整ったエリアとして、落ち着きの中に暮らしやすさを感じやすい街並みです。※2026年8月24日撮影
    • 【前面道路】バス利用で調布駅も視野に入れやすく、京王線の主要駅を使い分けながら、行き先に応じて移動の幅を広げやすいアクセス環境です。※2026年8月24日撮影
    • 【前面道路】調布駅からは特急利用で新宿まで4駅のため、都心への軽快なアクセスを感じやすく、毎日の移動にもしっかり利便性を取り入れやすいところが魅力です。※2026年8月24日撮影
    • 【前面道路】前面道路が南向きに面することで、前面にしっかりとした明るさを感じやすく、開放的な印象につながりやすくなります。※2026年8月24日撮影
    • 【現地写真】完成予定の住まいには、4つの居室を計画。寝室や子ども部屋に加え、仕事部屋やゲストルームなど幅広く使えます ※2026年10月9日撮影
    • 【現地写真】2号棟には、空間の中心にアイランドキッチンを採用予定。左右から出入りしやすく、開放感のあるLDKに仕上がります ※2026年10月9日撮影
    • 【現地写真】完成予定の2号棟には、アイランドキッチンを計画。料理をしながら家族との会話も楽しみやすく、自然と人が集まる空間です ※2026年10月9日撮影
    • 【現地写真】2号棟には、キッチンの周囲を移動しやすいアイランド型を採用予定。調理・配膳・片付けまでスムーズに動きやすい設計です。※2026年10月9日撮影
    • 【現地写真】完成予定の2号棟には、存在感のあるアイランドキッチンを採用。リビング・ダイニングとの一体感が生まれ、洗練された空間に仕上がる予定です ※2026年10月9日撮影
    • 【現地写真】1号棟には、衣類をまとめやすいWICと食品・日用品を収納できるパントリーを採用予定。居室もキッチンまわりもすっきり整えやすい住まいです ※2026年10月9日撮影
    • 【現地写真】完成予定の1号棟には、WICとパントリーを計画。衣類と食品ストックをそれぞれ分けて収納でき、日々の片付けもしやすくなります ※2026年10月9日撮影
    • 【現地写真】1号棟にはWICとパントリーを備える予定。かさばる衣類や季節物、食品ストックまでまとめやすく、生活感を抑えた住空間をつくりやすい設計です。※2026年10月9日撮影
    • 【現地写真】1号棟には、衣類収納に便利なWICと、食品や日用品の保管に使えるパントリーを計画。収納家具を増やしすぎず、各空間を広く使いやすくなります ※2026年10月9日撮影
    • コープ調布染地店 徒歩7分。（約510m）
    • 調布市立染地小学校 徒歩9分。（約720m）
    • 調布市立第三中学校 徒歩8分。（約630m）
    • 染地幼稚園 徒歩8分。（約570m）
    • 多摩川保育園 徒歩10分。（約760m）
    • 東京慈恵会医科大学附属第三病院 徒歩18分。（約1,420m）
    • サンドラッグ調布染地店 徒歩7分。（約500m）
    • 西河原公園 徒歩13分。（約1,010m）
    • 多摩川五本松公園 徒歩2分。（約141m）

    住みやすさ

    国領（東京都／調布市）の住みやすさ

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    国領の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • １０年くらい前から調布駅前の再開発が進んでいて、国領駅も地下化して踏切の混雑がなくなった。大きめのスーパーもあるし買い物に困…
    • 駅周辺には24時間営業のスーパーや古着屋、ブックオフなどありコストを抑えて楽しめます。また京王線だけでなく、狛江が隣接してい…
    • 24時間営業と深夜まで営業のスーパーが駅前に2つ、ドラッグストアが3つ、大きなイトーヨーカドー、オーケーストア、ホームセンタ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.74m2
    建物面積 109.65m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2027年 2月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 建築確認番号：第26UDI1W建07036号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都調布市染地３丁目
    交通
    • 京王線「国領」駅まで 徒歩 21分
    • 小田急小田原線「狛江」駅まで バス 11分 バス停「多摩川住宅中央」まで 徒歩 5分
    • 京王線「調布」駅まで バス 16分 バス停「染地三丁目」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月13日 情報更新日 2026年10月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月26日

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】

    ■南側道路が明るく開放的な住まいづくりを支えます
    ■4つの居室を備えた4LDKの間取り
    　家族それぞれの個室や在宅ワークスペースを確保しやすい構成
    ■WICやパントリーなど収納充実の拘り設計！
    ■ゆとりあるランドリールームを備えた住まい
    　洗濯家事を効率よく進められる空間設計

    【　AREA　】

    ■バス利用で「調布」駅や「狛江」駅が利用可能
    　調布駅からは特急利用で新宿まで4駅でアクセス可能
    ■多摩川駅を身近に感じられるロケーション
    　水辺の開放感を日常に取り入れやすく散歩や気分転換も楽しめる環境
    ■駅周辺には日常使いしやすい店舗が充実

    この物件の価格

    7,780万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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