沼津市下香貫島郷

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県沼津市下香貫島郷
交通
  • ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで バス 15分 バス停「牛臥入口」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで バス 15分 バス停「牛臥入口」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,680万円
    （税込み）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット2か所
      土地面積 224.26m2（登記）
      建物面積 99.22m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 1月 下旬
      販売概要をみる
    • 現地撮影
    • 現地撮影　協定道路部分
    • 現地撮影　前面道路
    • 全体区画図　2号棟
    • 2号棟　4LDK＋ウォークインクローゼット2か所
    • リビングから見たキッチン
    • べた基礎
    • 外水栓
    • ペアガラス
    • 断熱材
    • 配筋工事
    • 地盤改良
    • 一体型浄水器
    • 浴室暖房換気乾燥機
    • 市立第三小学校<BR/>静岡県沼津市下香貫3157-2（約560m・徒歩7分）
    • 市立第三中学校<BR/>静岡県沼津市下香貫888（約1,570m・徒歩20分）
    • ジャンボエンチョー 沼津店<BR/>静岡県沼津市下香貫前原1481-2（約580m・徒歩8分）
    • 藤井原公園<BR/>静岡県沼津市下香貫（約760m・徒歩10分）
    • 双葉幼稚園<BR/>静岡県沼津市下香貫2843-1下香貫2843-1（約120m・徒歩2分）
    • ウエルシア沼津下香貫店<BR/>静岡県沼津市下香貫藤井原1679-2（約360m・徒歩5分）
    • 瀬尾記念・慶友病院<BR/>静岡県沼津市下香貫2773-1（約300m・徒歩4分）
    • ファミリーマート 沼津下香貫店<BR/>静岡県沼津市下香貫2973-6（約190m・徒歩3分）
    • マックスバリュ 沼津香貫店<BR/>静岡県沼津市下香貫西村1472-2（約530m・徒歩7分）
    • 沼津我入道郵便局<BR/>静岡県沼津市我入道一本松町219-1 メールハイツイワサキ1階（約980m・徒歩13分）
    • 耐震等級
    • 省エネ性能ラベル

    住みやすさ

    沼津（静岡県／沼津市）の住みやすさ

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    沼津の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅も近くコンビニ、スーパー、小学校なども徒歩5分圏内にすべてあるのでファミリー層が多くとても住みやすかった！
    • 駅からの利便性がよく、電車、バスなどの交通機関が整備されている。また、海が近いため、海鮮系の食べ物が美味しく沼津ならではの魅…
    • 都市部の様な酷い渋滞がなく、伊豆半島や観光スポットへのアクセスがとても良い また、ららぽーとの様な大型店舗もあり、生活で不…
    沼津のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    （1）金利優遇が大きく拡大中！
    金利上昇による住宅ローン離れを防ぐため、金融機関は優遇幅を広げています。その結果、実際の支払い金利は抑えられ、毎月の返済額も低く抑えられています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    （税込み）
    月々のお支払い目安
    土地面積 224.26m2（登記）
    建物面積 99.22m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造ストレート葺又はアスファルトシングル葺2階建
    間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット2か所 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 7.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車並列3台可能
    		 完成時期
    • 2027年 1月 下旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 外断熱
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • バリアフリー
    • フルフラットフロア
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●●●沼津市下香貫　2号棟●●●


      ＝＝＝物件おすすめポイント！＝＝＝

      ・国道414号線すぐ！
      ・アルプストンネルも近く函南方面へもアクセス良好！
      ・通学安心の小学校徒歩7分！
      ・スーパー徒歩7分！
      ・コンビニ徒歩3分！
      ・ドラッグストア徒歩5分！
      ・遊具もある公園徒歩10分！
      ・近隣には飲食店が多数！
      ・防犯カメラ装備で安心！
      ・雨の日のお洗濯にもあると便利な浴室乾燥機搭載！






      ○○○周辺施設○○○

      ・第三小学校…徒歩7分
      ・第三中学校…徒歩20分
      ・マックスバリュ下香貫店…徒歩7分
      ・ウエルシア下香貫店…徒歩5分
      ・我入道郵便局…徒歩13分
      ・ファミリーマート下香貫店…徒歩3分
      ・ジャンボエンチョー沼津店…徒歩8分
      ・藤井原公園…徒歩10分


      …他、飲食店も近隣に充実！



      ●●●毎日見学OK！24時間お問い合わせ受付中！●●●

      お仕事前の朝もお仕事帰りの夜でも、もちろん平日も土日祝日もお客様のご都合のあう時間でご見学できます！

      資料請求、ご見学予約などお問い合わせお待ちしております。

      ■物件見学所要時間の目安…30分程度

      ～物件見学の流れ～
      ●ネットまたはお電話で見学予約！●
      *今からなどお急ぎの場合はお電話をお願い致します。


      ●ご予約頂いた日時に現地待ち合わせ●
      *物件の場所がわからない場合は近隣施設でのお待ち合わせや、ご自宅へのお迎えも可能です!!


      ●実際に物件をご見学！●
      *大雨時の浸水予想エリアなどのハザードマップもご覧いただけます。

      マイホーム購入時に必要な諸費用の概算など何でもご相談ください！
      **その他、わからない事や不安な事など何でもお聞きください！**


      ○○○ご見学時に「住宅ローン無料相談」もできます○○○

      ご希望のお客様には住宅ローン・補助金・税金関係詳しくアドバイス致します！
      【住宅ローン事前審査も無料で承ります！】

      ＼＼少しでも物件が気になりましたらぜひお問い合わせ下さい!!//
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：済
    • 法令上の制限その他：建基法22条指定区域
    • 建築確認番号：第R08SHC114980号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県沼津市下香貫島郷
    交通
    • ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで バス 15分 バス停「牛臥入口」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで バス 15分 バス停「牛臥入口」まで 徒歩 5分
    • 伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅まで 徒歩 91分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月29日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

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    不動産会社へのお問い合わせ

    ピタットハウス三島店　株式会社ゼロ企画

    この物件のアピールポイント

    ＼＼いつでもご見学できます！24時間お問い合わせ受付中！//


    ・国道414号線、アルプストンネル近く！
    ・多方面へもアクセス良好な立地！
    ・スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩5分！
    ・ドラッグストア徒歩6分！
    ・駐車ラクラク前面道路7m！
    ・陽当り良好！


    ・・・土日祝日はもちろん、平日でも夜間や早朝も見学可能です☆・・・

    ●お電話またはメールにてお問合せ下さい！●
    ・今からなど当日の場合はお電話にてお問い合わせください。

    ●ご予約いただいた日時に現地待ち合わせ●
    ・現地がわからない場合はお近くのコンビニ等で待ち合わせや、ご自宅などにお迎えいたします！



    ■■ご見学時に「住宅ローン無料相談」も承ります☆■■

    ◎雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます！
    車のローンや他のローンが残っていても大丈夫です！

    ◎頭金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます！

    ■住宅ローンには自信があります！■
    転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい！ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します！

    この物件の価格

    2,680万円
    （税込み）

    • 住所：静岡県三島市松本
    • 交通：伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅まで 徒歩 32分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(5)第012448号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

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    ハウスドゥ 沼津リコー通り アルファス株式会社

    この物件のアピールポイント

    沼津市下香貫の自然豊かな環境に、新築戸建てが登場しました！
    ・広々とした17.2帖のLDKはご家族でゆったりとくつろげる空間です
    ・収納力豊富なウォークインクローゼットはお部屋をすっきりと保てます
    ・スーパーや病院、小学校が徒歩10分圏内と便利な立地です
    充実の設備と便利な周辺環境が魅力の住まいです。ぜひ一度ご見学ください！

    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所：静岡県沼津市新宿町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010568号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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