神戸市垂水区塩屋町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「塩屋」駅まで 徒歩 6分
  • 山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅まで 徒歩 5分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 78.80m2（実測）
      建物面積 101.64m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 白を基調とした爽やかな外観に木目調のアクセントが美しく映える端正なデザインですね！青空に映えるスタイリッシュな佇まいが、日々の暮らしに心地よい満足感を届けてくれます
    • 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
    • 「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
    • 2階から海が見える家、LDK18.7帖と開放的な住空間です
    • 全1区画、好評分譲中！
    • 住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    • 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 落ち着いたダークトーンの面材が空間を引き締める、洗練された対面式キッチンです　リビングを見渡せる開放的な配置で、お料理中も家族との会話が自然と弾む心地よい設計です
    • シックなアクセントパネルと柔らかな照明が調和する、落ち着いた雰囲気の浴室です　自然光を取り込む小窓が付いており、一日の疲れをゆったりと癒やす贅沢なバスタイムが叶います
    • 物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
    • 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
    • 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
    • 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
    • はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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    • マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
    • 住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
    • ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
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    • 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
    • はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
    • お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
    • 塩屋駅（JR西日本 山陽本線） 徒歩6分。（約480m）
    • 神戸市立塩屋小学校 徒歩3分。（約200m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩14分。（約1,100m）
    • コープミニ塩屋 徒歩3分。（約240m）
    • ファミリーマート神戸垂水塩屋店 徒歩7分。（約530m）
    • ローソン神戸垂水青山台一丁目店 徒歩16分。（約1,260m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 78.80m2（実測）
    建物面積 101.64m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 3.00m 接面 -）
    • 北 （私道 幅員 3.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 海まで2km以内
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：その他
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK25-41796号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「塩屋」駅まで 徒歩 6分
    • 山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅まで 徒歩 5分
    • ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで 徒歩 47分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月12日 情報更新日 2026年10月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月27日

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

    この物件のアピールポイント

    【2階から海が見える眺望良好＋即内覧可】南面バルコニーで陽当り良好
    ■家族でゆったり過ごせる18.7帖のLDK
    ■収納力豊富な各室収納と宅配ボックス完備
    ■1坪タイプのバスルームに浴室乾燥機付き

    特徴
    ・リビング上部に自然光をたっぷり取り込むトップライトを設置
    ・1階部分に使いやすい手洗器を完備
    ・雨の日にも便利な浴室換気乾燥暖房機付き
    ・防犯性を高めるダブルロックキーやモニタ付インターホンを標準採用
    ・全居室フローリングでお手入れもスムーズ
    ・プライバシーを守る南面バルコニー

    立地
    ・神戸市立塩屋小学校まで徒歩約3分
    ・神戸市立塩屋中学校まで徒歩約14分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
    • 交通：山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 バス20分 玉津インター前 バス停下車 徒歩2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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