大槻町西ノ宮No.4コンセプトハウス

新築分譲一戸建て

所在地	福島県郡山市大槻町字西ノ宮48-8
交通	西ノ宮徒歩1分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	160.32m²
建物面積	100.61m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年11月（完成済）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

郡山市（福島県）の住みやすさ

3.21
［街レビュー80件］

郡山市の住みやすさの採点分布

新幹線が通っている郡山駅までひと駅でいけるところと、東北本線、水郡線の２つの線が通っているところです。
都心へも新幹線で1時間ちょっとで行ける距離で、海、山があり福島県の中心部あたりにある市なのでどちらも楽しめるのは良いと思いま…
次々と新しい住宅ができて来て、同世代の方々が多いし、近所付き合いも気軽に出来て、公園が近くにあったり、静かなところ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	160.32m²
建物面積	100.61m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%・容積率200%
接道	北側6m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年11月（完成済）
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付きオール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機パントリー和室駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：オール電化、公共水道、公共下水、雨水側溝建築確認番号：完成済みのため省略
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約12.7万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	福島県郡山市大槻町字西ノ宮48-8
交通	西ノ宮徒歩1分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	株式会社ウェルズホーム
情報掲載開始日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月11日
取引条件有効期限	2026年11月1日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

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月々のお支払い目安

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お問い合わせ

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株式会社ウェルズホーム郡山本社

この物件のアピールポイント

18帖の2階LDKとインナーテラスがつながる3LDKです。食事や団らんの合間に、気軽にテラスでひと息つけます。1階には洗面・ランドリーをまとめています。 LDKの一角に2.5帖の畳スペースを設けています。ソファだけでなく、床に腰を下ろして読書や休憩をする場所として使えます。 2.5帖のパントリーには壁面の棚を備えています。食品のストックや日用品を分けて置き、キッチンまわりを整理しやすくできます。

会社名：株式会社ウェルズホーム
住所：福島県郡山市富田東1-310
電話：024-936-0660
取引態様：株式会社ウェルズホーム（売主）
免許番号：福島県知事 (2) 第 3377 号
不動産団体名：(公社)福島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

3480万円～3630万円
建100.19m²～100.20m²
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3LDK～3LDK+S
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土82.84m²（公簿）
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ＪＲ東北本線「東仙台」駅まで徒歩 12分

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土82.84m²
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ＪＲ東北本線「東仙台」駅まで徒歩 12分

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土82.84m²
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ＪＲ東北本線「東仙台」駅まで徒歩 12分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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大槻町西ノ宮No.4コンセプトハウス