「パン屋さんが近場にあり」高知市十津2期1棟　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 高知県高知市十津2丁目4518番8
交通
  • とさでん交通後免線「葛島橋東詰」駅まで 4.9km
    • 価格 2,298万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.53m2（実測）
      建物面積 89.42m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • スリット窓がアクセントのおしゃれな2階建て。
    • スタイリッシュなツートンカラーのモダンな外観デザイン。駐車スペースもゆったり確保。
    • バス停やスーパーが徒歩圏内！生活利便性の良い住環境。
    • 家事動線に優れた3LDK＋WICの住まい。
    • 2面採光で明るく開放感のある洋室。バルコニーへ出入り可能で心地よい風が通り抜けます。
    • 棚とハンガーパイプを備えた大容量ウォークインクローゼット。季節の衣類もすっきり整理。
    • 手洗い器・収納棚付きの機能的なトイレ。白を基調とした落ち着きのあるインテリアです。
    • 廊下のデッドスペースを活かした物入。日用品のストックや掃除用具の収納に役立ちます。
    • 奥行きがあり荷物を整理しやすい居室クローゼット。お部屋を広くスッキリ使えます。
    • 陽当たりが良く洗濯物も気持ちよく乾くバルコニー。青空が広がり心地よい風が通ります。
    • 広々としたルーフバルコニー。布団干しはもちろん、ちょっとした外気浴スペースにも最適。
    • 高窓からやわらかな光を取り込むプライベート空間。テレワークや寝室にも適したお部屋です。
    • 木目調で温かみのある玄関スペース。可動棚付きの収納を備え靴や小物をスッキリ片付けられます。
    • 木目×ホワイトの上質なツートンデザイン。
    • 家族が自然と集まる明るく開放的なLDK。家具レイアウトがしやすい広々とした空間です。
    • リビング全体を見渡せるオープン対面キッチン。配膳や片付けがスムーズな家事ラク動線です。
    • 木目調のドアが優しく迎える玄関アプローチ。宅配ボックスやインターホン付きで機能的。
    • スッキリとした玄関ホール。リビングへと続く動線もスムーズで開放感のある造りです。
    • 広々としたルーフバルコニー。布団干しはもちろん、ちょっとした外気浴スペースにも最適。
    • 家族との会話が弾む対面式キッチン。下がり天井のアクセント照明が上品な空間を演出します。
    • 窓付きで換気良好なバスルーム。足を伸ばしてゆったりと一日の疲れを癒せる快適な空間です。
    • 身支度がスムーズな三面鏡付き洗面化粧台。足元や鏡裏に豊富な収納スペースを備えています。
    • 清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。小窓付きで採光と換気もしっかり確保されています。
    • ナチュラルな木目が心地よい洋室。大型クローゼット完備で衣類や荷物もすっきり収納可能。
    • 南向きの窓から心地よい陽光が差し込む明るい洋室。主寝室や子供部屋にも使いやすい設計。
    • 夏は涼しく冬は暖かい、高断熱・省エネ住宅！
    • 周辺は閑静で落ち着きのある住宅街。車の出入りもしやすく駐車が苦手な方も安心です。
    • 陽当たりと見晴らしに恵まれた開放的な現地周辺環境。前面道路も見通し良好です。
    • 在宅ワークや家事、勉強に重宝するカウンタースペース。可動棚付きで本や書類も整理可能。
    • 集中して作業ができる造り付けデスク。コンセント付きでパソコン作業や読書にぴったりです。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.53m2（実測）
    建物面積 89.42m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階)・洋室 5.1帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6.3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 6.80m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 2026年10月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 長期優良住宅
    • 建築確認完了検査済証
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC109649号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：高知市立十津小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,457m
    • 最寄り中学校名：高知市立三里中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,988m
    • その他施設名：十津保育園
    • その他施設までの距離：472m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：347m
    • 近隣のコンビニまでの距離：176m
    • 近隣の銀行までの距離：1,156m
    • 近隣の商店街までの距離：2,417m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。高知市で住まいを求める方をサポートいたします！当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください(^^)
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    夏は涼しく冬は暖かい、高断熱・省エネ住宅！

    全体概要

    所在地 高知県高知市十津2丁目4518番8
    交通
    • とさでん交通後免線「葛島橋東詰」駅まで 4.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月10日 情報更新日 2026年10月13日
    取引条件有効期限 2026年10月24日 次回更新予定日 -

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ライズホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    スーパー徒歩5分・保育園徒歩6分と生活利便性◎折上天井が映える16.75帖のLDKやWICなど充実収納が魅力です♪長期優良住宅認定＆先進設備を備えた、ご家族で安心して長く暮らせる3LDKの住まい☆

    この物件の価格

    2,298万円

    • 会社名：ライズホーム株式会社
    • 住所：高知県高知市北竹島町6番地9
    • 電話：088-855-7658
    • 交通：とさでん交通桟橋線「桟橋通二丁目」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：高知県知事(01)第003034号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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