杉並区阿佐谷南1丁目・新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩9分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩10分
価格	9480万円月々のお支払い目安

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121

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間取り	1LDK+2S
土地面積	61.18m²
建物面積	74.71m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南阿佐ケ谷（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー15件］

南阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	万円台
販売価格	9480万円月々のお支払い目安
土地面積	61.18m²＜私道負担面積10.65m²　私道負担割合1/2＞
建物面積	74.71m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK+2S	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率150％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年12月
引渡し可能時期	2027年01月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房シューズクローク TVモニタ付インターホン低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水国土法：届出不要建築確認番号：第SJK-KX255911150号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：『接道』　『法令上の制限』その他制限事項:東京都不燃化推進特定整備地区高度地区:有準防火地域:有敷地面積最低限度:有設備：都市ガス　公営水道　下水　整形地　都市近郊　市街地が近い　スキー場が近い　スーパーが近い(10分以内)　2沿線以上利用可　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガスキッチン　ガスコンロ　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　コンロ口数三口　バスあり　トイレあり　バス・トイレ別　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　高機能トイレ　暖房便座　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　採光3面　全室2面採光　室内洗濯機置き場　フローリング　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　収納　収納3ヶ所　クローゼット3ヶ所　全居室収納　洗面室収納　納戸　シューズインクローク　洗面所独立　モニタ付きインターフォン　床暖房
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩9分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月10日	情報更新日	2026年10月11日
取引条件有効期限	2026年10月13日	次回更新予定日	2026年10月25日

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モリモト・トラスト株式会社

この物件のアピールポイント

『南阿佐ヶ谷駅9分』杉並区阿佐谷南に佇む、都心に輝く、上質な新築戸建。・17帖超LDK＋3部屋・収納充実の邸宅。おすすめポイント』 17.38帖の広々LDKと豊富な収納が魅力の2階建て新築戸建。制震ダンパー搭載で安心。2026年12月完成予定。『ロケーション』南阿佐ヶ谷駅徒歩9分、阿佐ヶ谷駅徒歩15分。複数路線利用可能な好立地。小学校徒歩3分、保育園徒歩5分。教育施設が近く子育て世代にも最適。

この物件の価格

9480万円

会社名：モリモト・トラスト株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
電話：0364192626
※物件のお問い合わせは03-6419-2626
取引態様：モリモト・トラスト株式会社／仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 103592 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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