ドリームタウン西院西高田町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市右京区西院西高田町34-12
交通	阪急京都本線「西院」駅徒歩11分市バス「西大路五条」停徒歩1分
価格	4,599万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	2SLDK
土地面積	53.42m²
建物面積	95.84m²
建物階	木造3階建
完成時期	2027年3月末完成予定

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物件

住みやすさ

西院（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

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3.68
［街レビュー17件］

西院の住みやすさの採点分布

河原町まで乗り換えなしで10分以内、バスだと京都駅も230円ほどで行くことができ買い物しやすく便利でした。スーパーや薬局等…
駅前にスーパー、コンビニ、ファーストフード、本屋、銀行等が多数あるので便利です。駅からは少し離れていますが大型商業施設も複数…
食べ物の場所が多く、スーパーも近くに充実している。使いやすいバスが、近くを多く通っているので便利。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,599万円月々のお支払い目安
土地面積	公簿53.42m²（16.15坪）
建物面積	95.84m²（自動車車庫部分約7.74m²は建物面積に含む）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％（準防火地域及び準耐火建築物の為、建ぺい率70％の緩和適用）容積率200％
接道	西側（公道）幅：5.90m　間口：4.24m（私道負担：無）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2027年3月末完成予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機吹き抜け TVモニタ付インターホン 3階建てオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第R08確認建築PLN奈支0419号売主：株式会社ドリームタウン（売主）都市計画：市街化区域備考欄：実測52.56m2（15.89坪）/建確対象52.52m2（15.88坪）準防火地域及び準耐火建築物の為、建ぺい率70％の緩和適用 - - - - - - - - - - ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市右京区西院西高田町34-12
交通	阪急京都本線「西院」駅徒歩11分市バス「西大路五条」停徒歩1分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月10日	情報更新日	2026年10月10日
取引条件有効期限	2026年12月1日	次回更新予定日	2026年10月24日

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株式会社ドリームホーム西京極五条店

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＼R9.3完成予定／阪急西院駅歩11分！イオンモール京都五条まで歩7分！ ■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」 ━━　POINT　━━ (1)大きな吹抜けで開放感溢れるLDK (2)バルコニー3か所 (3)全居室6帖以上＆収納充実 (4)広々洗面スペース ■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ！ ■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK！現地をお楽しみください！

この物件の価格

4,599万円

会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
電話：075-325-5544
※物件のお問い合わせは0120-385-544
取引態様：株式会社ドリームホーム／専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社ドリームタウン（売主）
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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