MIRASUMO 蕨市中央６０４(2)

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市中央６
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩14分
  • JR埼京線「戸田公園」駅 バス11分「せせらぎ公園入口」バス停 徒歩7分
    • 価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 86.51m2
      建物面積 93.98m2
      建物階 木造サイディング貼ストレート葺2階建・木造サイディング貼ストレート葺3階建
      完成時期
      • 2026年9月
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    • 【現地外観写真】魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ！
    • 【前面道路含む現地写真】土日・平日やお仕事のお時間に合わせての夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます♪お気軽にお問い合わせください！
    • 【前面道路含む現地写真】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【バルコニー】南に面したバルコニーは陽当たり、解放感共に良好です♪たくさんの洗濯物も一気に干せるワイドタイプも嬉しいですね！
    • 【全体区画図】「蕨」「戸田」駅まで徒歩圏内で京浜東北線と埼京線の2路線が使える便利なエリア☆駐車場付で車通勤やお買物もラクラクです♪是非ご覧ください♪
    • 魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ！
    • 【3LDK+S】17.38帖LDKに隣接する和室は客間、お子様の遊び場としてお使いいただけます。対面キッチンから見通しが良いので安心です♪リビング、床下、屋根裏と収納が各所にあるのもポイントです！
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。 また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。 キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【Jotoキソパッキング工法】】従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。　上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。　地震にも強い構造です。
    • 【キッチン】広いキッチンは、毎日のお料理を楽しくさせてくれる強い味方！大きなフライパンも収まる収納と洗いやすいワイドなシンク！
    • 【浴室】入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。半身浴など、ゆったりと疲れを癒すことができます☆家事を頑張るママに嬉しい追い炊き＆浴室乾燥機付き。
    • 【玄関】玄関に備え付けのシューズボックス。中は稼働棚で大容量の収納力です。ご家族の履物もすっきり収納できます♪片付けが楽になる豊富な収納は、日々のストレス軽減にもつながります。
    • 【リビング以外の居室】2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。
    • 【洗面台・洗面所】白を基調とした高級感のあるサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【トイレ】 お手洗いは洗浄機能が標準の嬉しい仕様！窓付きなので気になる換気も楽々ですね♪
    • 蕨市立中央東小学校（約290m）
    • 蕨市立第一中学校（約1,500m）
    • マルエツ蕨店（約650m）
    • サンドラッグ蕨南町店（約850m）
    • セブン-イレブン 戸田市役所南通り店（約650m）
    • 戸田中央総合病院（約1,400m）
    • (1号棟)、価格5280万円、3LDK+S、土地面積86.51m2、建物面積93.98m2
    • 「蕨」「戸田」駅まで徒歩圏内で京浜東北線と埼京線の2路線が使える便利なエリア☆駐車場付で車通勤やお買物もラクラクです♪是非ご覧ください♪
    • ≪ビバモール蕨錦町店≫まで車2分！ スーパー、衣料品店、雑貨店、ホームセンター、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など便利になりますね♪
    • ☆LDK☆ 会話はずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
    • ☆Living　Room☆広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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    蕨の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東京（東京駅へは1本、新宿駅へは乗り換え1回）のアクセスがよい。それに加えて、家賃相場が安価である。
    • 飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
    • 小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。 旧中山道の宿場…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.51m2
    建物面積 93.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造サイディング貼ストレート葺2階建・木造サイディング貼ストレート葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南側：4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • 和室
    • 3階建て
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・公共下水・電気
    • 建築確認番号：第KBI-TKN25-10-0117号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域、高度地区　準防火地域　


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

      ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

      飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
      ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
      当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
      ご見学ができますよう調整させていただきます♪

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
      毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
      ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
      新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
      住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市中央６
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩14分
    • JR埼京線「戸田公園」駅 バス11分「せせらぎ公園入口」バス停 徒歩7分
    • JR埼京線「戸田」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月10日
    取引条件有効期限 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年10月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜本日見学OK＞広々LDKを中心に、暮らし方で選べる全2邸。家族の時間を心地よく ■JR京浜東北線「蕨」駅徒歩14分、2沿線利用可能で通勤・通学に便利 ■小学校徒歩4分、幼稚園徒歩5分、スーパー徒歩5分と生活利便性の高いエリア ■公園も近く子育てしやすい住環境 ○17帖超のゆとりあるLDKに、対面式システムキッチンや納戸など収納も充実 ○南向きバルコニー付きで明るく開放的な住まい ○4帖の和室。ちょっと横になったり、来客時やお子様の遊び場として便利

    この物件の価格

    5,280万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
    • 電話：0120-9-1388
      ※物件のお問い合わせは048-740-8688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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