ヒナタテラス加古川【富士ハウジング】

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県加古川市加古川町稲屋984番（代表）他
交通
  • JR山陽本線「加古川」駅 かこバス16分「友沢南」停 徒歩8分～11分
  • JR山陽本線「加古川」駅 徒歩41分～45分
    • 価格 1,430万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り -
      土地面積 140.24m2～146.09m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2021年12月
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    • 【弊社施工例】住まいの第一印象を決める外観にも、こだわりを詰め込んだ家づくり。外壁の色や素材の組み合わせなどデザイン性にもこだわった、理想のマイホームを形にしませんか？
    • 【弊社施工例】ゆとりある敷地を活かした、広々とした駐車スペースが魅力の一邸。複数台の駐車はもちろん、車の出し入れや乗り降りもスムーズに行えます。来客時にも便利な、ゆとりある敷地設計です。
    • 【街並み】外構にもこだわった美しい街並み。分譲地内道路幅6.0mとゆとりがあり、子育てにも最適です。
    • 現地街並みパース
    • 販売区画：2区画
    • 【大阪ガス】ソラエネネクストが標準採用。従来のエコジョーズ+床暖房ヌック+浴室乾燥カワックの機能に家庭用燃料電池エネファームtype Sの発電ユニットを無償でご利用いただけるENETOと、太陽光発電システムをご利用いただけるスマイルーフを組み合わせたサービスです。
    • 【しろあり保証】竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、累計1000万円を限度に賠償責任補償額の給付を保証します。 基礎と土台の間に敷きこみ、自然の気流を利用した床下換気の実現と、湿気が土台にあがることを防ぎます。 登録住戸数累計95万戸以上の実績のある確かな品質で安心をお届け。
    • 【ウルトラファインバブル】ウルトラファインバブル給湯器が標準採用。 ご家庭のお掃除の負担軽減や生活の質向上に繋がります。
    • 【樹脂フレーム＆複層ガラス】APW330の樹脂窓は、フレームをアルミから樹脂にし、ガラスを複層にすることで、その断熱性を高めます。高い断熱性により結露しにくく夏は涼しく、冬は暖かい。熱の出入りを抑えた気密性の高い家となります。
    • 【断熱材ハイブリッドフォーム】夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ！安心、安全です。
    • 【宅配ボックス】NastaBOX Light が標準仕様。 宅配BOXつきなので、対面での受け取り不要で忙しい毎日に便利です
    • 【トイレ】タンクが見えないスタイリッシュなデザインのトイレ。パワーストリーム洗浄で少ない水でも汚れをしっかり洗い流します。便器はフチのない形状で汚れをサッと拭き取れるため、毎日のお掃除もラクラクです。(弊社類似物件）
    • 【リビング(弊社施工例)】吹き抜けのあるLDKは、家族が自然と集まりたくなる心地よい空間。高窓から差し込む光を感じながら、休日はソファでゆったりと家族団らんを楽しんだり。天井の高さが生み出すゆとりが、暮らしを豊かに彩ります。
    • 【ダイニング(弊社施工例)】キッチンからお部屋全体を見渡せる、家族とのつながりを大切にした間取り。料理をしながらお子様を見守ったり、リビングでくつろぐ家族と会話を楽しんだり。家事の時間も家族団らんのひとときに変わります。
    • 【キッチン(弊社施工例)】背面収納を備えた使い勝手の良いキッチン。食器や調理器具、食品のストックなどをすっきり収納でき、生活感を抑えた空間を保てます。作業スペースにもゆとりがあり、毎日の料理や後片付けも快適に行えます。
    • 【吹き抜け(弊社施工例)】1階と2階をつなぐ吹き抜け空間。別々のフロアにいても、家族の声や気配を身近に感じられる設計です。2階からリビングにいる家族へ声をかけたり、お子様の様子を感じたり。家族のつながりを大切にした住まいです。
    • 【浴室(弊社施工例)】浴室の床には耐久性に優れたFRPフロアを使用。毎日使う場所だからこそ、丈夫さとお手入れのしやすさにこだわりました。一日の疲れをゆったりと癒やしながら、家族みんなが快適に使えるバスルームです。
    • 【参考プラン】広々とした駐車場が便利な一邸。子供の遊び場としても、車の洗車にも余裕のある広さで使い勝手抜群。また、大きな吹き抜けのあるLDKは明るく開放感のある空間です。キッチンからもLDK全体を見渡すことができる、安心感のある住まいです。
    • 【参考プラン】敷地にも住まいにも、ゆとりあるスペースを確保した一邸。玄関ドア前の広々としたポーチ空間は、雨の日でも濡れにくく、傘の開閉や荷物の出し入れもスムーズ。21.8帖の広々LDKや充実した収納など、暮らしやすさにもこだわった住まいです。
    • 【参考プラン】駐車スペースを4台分も確保したゆとりある一邸。3.0帖のFCLに3.0帖の洗面脱衣室、4.0帖のウォークインクローゼットと、収納も広々で暮らしやすい住まいです。
    • 鳩里保育園
    • 加古川市立鳩里小学校
    • 加古川市立加古川中学校
    • ニッケパークタウン
    • マックスバリュ
    • ファミリーマート加古川稲屋店
    • 全29区画
    • 高い天井が生み出す、開放感あふれる吹き抜け空間。高窓から差し込む自然光が室内を明るく照らし、心地よい住空間を演出します。縦への広がりを感じられる開放的な設計で、毎日の暮らしにゆとりと彩りをもたらします
    • ソファやローテーブル、ダイニングセットを配置しても、ゆとりを感じられる広々としたLDK。家具を置いた状態でも十分なスペースが確保されており、家族みんながのびのびとくつろげます。 ※家具はイメージです。
    • 案内図
    • 現地街並み(2026年10月撮影)
    • 現地街並み(2026年10月撮影)

    住みやすさ

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    加古川の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 1,400万円台(2区画)
    販売価格 1,430万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.24m2～146.09m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    分譲地内6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2021年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社富士木材
    • 備考欄：お電話でのお問い合わせ ： ０８００-１１１-７１１３（フリーダイヤル）
      株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/

      備考
      ●開発面積17446.45m2（自社持分面積4689.43m2）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市加古川町稲屋984番（代表）他
    交通
    • JR山陽本線「加古川」駅 かこバス16分「友沢南」停 徒歩8分～11分
    • JR山陽本線「加古川」駅 徒歩41分～45分
    • 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 かこバス8分「友沢南」停 徒歩8分～11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 29区画開発面積 17446.45m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 日経ホーム（株）
    情報掲載開始日 2026年10月10日 情報更新日 2026年10月10日
    取引条件有効期限 2027年10月10日 次回更新予定日 2026年10月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
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    万円/月

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    株式会社富士ハウジング　神戸支店

    この物件のアピールポイント

    子育て世代に最適な街、加古川に全29区画の分譲地が誕生！明姫幹線が近く、車で移動する際にも便利です。神戸市や大阪市など、他都市へのアクセスも良好！ 開放感のある吹き抜けや、家族みんなでゆったり過ごせる広々LDKなど、毎日の暮らしを心地よくする工夫が詰まった住まい。駐車スペースにもゆとりがある土地です。 間取りや設備、各邸の詳しい特徴については、ぜひ現地にてスタッフへお気軽にお尋ねください。

    • 会社名：株式会社富士ハウジング　神戸支店
    • 住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
    • 電話：078-975-7113
      ※物件のお問い合わせは0800-111-7113
    • 取引態様：販売代理/株式会社富士ハウジング　神戸支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社富士木材
    • 売主免許番号:大阪府知事（12）第19997号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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