町田市金森6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市金森６丁目
交通
  • 東急田園都市線「つきみ野」駅まで 徒歩 28分
  • 小田急江ノ島線「東林間」駅まで バス 11分 バス停「上鶴間高校」まで 徒歩 7分
    • 価格 5,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      112
    • 間取り 4LDK
      土地面積 161.43m2（登記）
      建物面積 112.35m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
      販売概要をみる
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。木のぬくもりに包まれたリビングが、家族の会話と笑顔を育みます。ぜひ現地でご覧ください。
    • 駐車のしやすさや庭の広さ、隣家との距離感は図面だけでは分かりません。建物とあわせて現地でご案内しますので、ご希望の日時をお知らせください。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 同じ分譲地でも、区画ごとに日当たりや道路との関係、車の停めやすさは異なります。現地で見比べると違いがよく分かります。ただいまの販売状況とあわせてご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 【保育園】こばと保育園まで298m（約298m）
    • 【幼稚園】光幼稚園まで647m（約647m）
    • 【小学校】鶴園小学校まで1555m（約1,555m）
    • 【中学校】南中学校まで788m（約788m）
    • 【スーパー】三和小川店まで889m（約889m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　町田金森南店まで381m（約381m）
    • 【公園】西田かわかぜ公園まで495m（約495m）
    • 【ショッピングセンター】ショッピングモールラプラ中央林間まで2449m（約2,449m）
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ上鶴間店まで756m（約756m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
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    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.43m2（登記）
    建物面積 112.35m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 6.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：穏やかな住環境の中に誕生する、開放感あふれる新築一戸建てのご紹介です。本物件の最大の魅力は、約161.43平米（約48.8坪）というゆとりある敷地面積と、北・西の二方が道路に接する「角地」という贅沢なロケーションにあります。平坦な地勢に位置し、北側は幅員約6.1メートル、西側は約4メートルの公道に面しているため、日当たりや通風が確保しやすく、周囲からの視線も遮られにくい開放的な暮らしを実現します。

      建物は2026年11月の完成を予定しており、木造2階建ての4LDKという、ご家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる設計です。延床面積は112.35平米を確保。特に1階に配されたLDKは20.2帖もの広さを誇り、家族が集う中心の場としてふさわしい、ゆとりある大空間となっています。お料理をしながらリビング全体を見渡せるキッチンには、機能的な三口のガスコンロを完備。都市ガス仕様のため、日々の光熱費を抑えながら快適な生活を支えます。

      2階には、独立性の高い4つの洋室を配置しました。約6.8帖の主寝室をはじめ、約6.3帖、約5.2帖、そして約4.5帖と、それぞれの部屋が用途に合わせて使い分けられる構成です。全居室に収納を設けることで、居住空間をより広く、スッキリと保つことができます。西向きのバルコニーからは、午後の柔らかな光が差し込み、日々の洗濯物も気持ちよく乾きます。

      また、本物件の大きな特徴として、カースペース3台分を確保している点が挙げられます。ご家族用のお車だけでなく、来客用や自転車・バイクの駐輪スペースとしても活用でき、将来的なライフスタイルの変化にも十分対応可能です。公共下水や都市ガスといったインフラ面も整っており、新築ならではの安心感と快適さを兼ね備えています。

      現在は建築中につき、完成に向けて着々と工事が進んでおります。建築確認番号（第26UDI1W建04480号）も取得済みで、信頼性の高い住まいづくりを行っています。角地ならではの開放感と、20帖を超える広々としたリビング、そして3台分の駐車場。これら全ての条件が揃った住まいは、このエリアでも な存在です。新しい生活の舞台として、ぜひこの機会にご検討ください。引渡時期や詳細な仕様については、お気軽にご相談をお待ちしております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制
    • 建築確認番号：第26UDI1W建04480号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市金森６丁目
    交通
    • 東急田園都市線「つきみ野」駅まで 徒歩 28分
    • 小田急江ノ島線「東林間」駅まで バス 11分 バス停「上鶴間高校」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで バス 12分 バス停「かわせみ会館前」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月10日 情報更新日 2026年10月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月24日

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅街の角地に位置する、開放感あふれる住まいをご紹介します。まず目を引くのは、20畳以上の広々としたLDKです。吹き抜けから差し込む柔らかな光が、家族が集う空間を明るく演出します。人気の高いリビング階段を採用しており、自然と家族の会話が弾む温かな設計が魅力です。キッチンは対面式のカウンタータイプで、食器洗乾燥機や浄水器など家事をサポートする設備も充実。お料理中もリビングのご家族を見守れるので安心です。全居室に収納があり、大型のウォークインクロゼットも完備されているため、お部屋をすっきりと保てます。また、駐車スペースは最大3台まで可能。前面道路は6メートル以上の幅員があり、お車の出し入れもスムーズです。建物は耐震構造や省エネルギー対策が施され、複層ガラスの採用により断熱性も高められています。フラット35Sにも適合し、瑕疵保険付きという点も、長く安心してお住まいいただくための大きなポイントです。陽当たりと通風に恵まれた整形地で、ゆとりある新生活を始めてみませんか。年内のご入居も可能です。

    この物件の価格

    5,999万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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