飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　上牧町中筋出作3期　全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県北葛城郡上牧町大字中筋出作
交通
  • JR和歌山線「香芝」駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩18分
    • 価格 2680万円・2880万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 133.28m2～140.54m2
      建物面積 101.02m2～117.58m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
      完成時期
      • 2026年9月
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】※2号棟】資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【【バルコニー】】広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分。
    • 【【現地外観写真】※1号棟】資料送付・ご見学即対応♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます♪
    • 【【前面道路含む現地写真】※1号棟側】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【【前面道路含む現地写真】※2号棟側】当日のご見学予約も承ります♪同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 【【眺望】】周辺は閑静な住宅地となっております。風通しも良く穏やかな時間をお過ごしいただけます。
    • 【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 【3LDK+S】全居室南向き！6帖～7.5帖のゆとりの間取りプラン♪和室として使える納戸付きで来客時にも便利です◎2か所のバルコニーは洗濯物とガーデニング分けて使うのもおススメ☆
    • 【3LDK+S】全居室南向きの明るいお住まい♪LDK広々20帖！家具レイアウトの幅も広がります◎大容量パントリー付きでキッチン家電や食材をたっぷり収納！可動棚付きでカスタマイズ可☆
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【オール電化】】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】※1・2号棟】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです（※1・2号棟）♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【【玄関】※2号棟】コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
    • 【【キッチン】】対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
    • 【【浴室】】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
    • 【【居室】】心地良い風を感じられる２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます。
    • 【【洗面所】】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【【トイレ】】1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。
    • 上牧町立上牧小学校（約1,900m）
    • 上牧町立上牧中学校（約1,700m）
    • 上牧第1保育所（約1,900m）
    • スーパー　おくやま 上牧店（約2,100m）
    • ドラッグストアコスモス 　上牧店（約3,000m）
    • (2号棟)、3LDK+S、土地面積140.54m2、建物面積101.02m2
    • ≪全体区画図≫ お車【1、2号棟：3台】【3号棟：2台】並列駐車可能です！約6.2ｍと広めの前面道路で出し入れもラクラク♪
    • 【現地外観写真】※2号棟 資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【リビング】 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
    • (1号棟)、3LDK+S、土地面積133.28m2、建物面積117.58m2
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2680万円・2880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.28m2・140.54m2
    建物面積 101.02m2・117.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6.2m・8.4m、アスファルト舗装、中央側6.27m町道、南側8.45m町道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、ALL電化、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC127171号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】特定都市河川浸水被害対策法 景観法 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 15m高度地区　2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】特定都市河川浸水被害対策法 景観法 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 15m高度地区 建ぺい率：法第53条第3項第二号適用　3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】特定都市河川浸水被害対策法 景観法 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 15m高度地区 建ぺい率：法第53条第3項第二号適用　


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      完成物件はいつでも内観可能です。
      ※見学時間は設けてありますが調整ができます。
      　“お仕事帰りに見学したい！”など…
      　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
      　スケジュールでご案内させて頂きます。

      未完成物件は現地の状況確認、
      設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
      設備・仕様などをご確認ください。


      ～～お客様の貴重なお時間の中で
      　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
      　　
      　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

      　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

      　◆資金計画やローンの相談まで
      　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
      　

      ○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

      　　・極力外出は控えたい！
      　　・子供を連れて外出するのが不安
      　　・直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
      担当者が現地状況を写真や図面などで
      ご案内致します！

      設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
      様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 奈良県北葛城郡上牧町大字中筋出作
    交通
    • JR和歌山線「香芝」駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩18分
    • JR和歌山線「志都美」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 2027年1月30日 次回更新予定日 2026年10月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能】ガス漏れの心配がなく安心のオール電化住宅！ ○周辺環境充実！ ・JR和歌山線「香芝」駅徒歩15分の平坦地で通勤・通学もスムーズ ・コンビニ徒歩7分、保育園徒歩10分、買物施設も点在し、毎日の暮らしに便利です ○充実の仕様・設備 ・浄水器付き対面キッチンや浴室乾燥機、TVモニター付インターホンなど設備充実 ・広々LDKや収納豊富な間取りで、ゆとりある住空間を実現します ・安心の長期優良住宅

    この物件の価格

    2680万円・2880万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
    • 住所：奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
    • 電話：0743-84-4880
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ