アールギャラリー中村区西栄町の家

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中村区西栄町53番
交通
  • 名古屋市営東山線「岩塚」駅 徒歩22分～22分
    • 価格 4180万円・4380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK+S-
      土地面積 115.22m2～115.23m2
      建物面積 100.42m2～105.18m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2027年2月完成予定
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    • 【外観パース図】外観パース　A号棟 お気軽にアールプランナー不動産名古屋西営業所【0120-401-500】までお問い合わせください。
    • 【外観パース図】外観パース　B号棟　注文住宅から生まれたこだわりの住まい。アクセントのある外観、洗練されたデザイン。構造計算による耐震等級3という、最高レベルで大切な家族を守る家です。
    • 【外観パース図】右からA・B号棟　外観パース　お気軽にアールプランナー不動産名古屋西営業所【0120-401-500】までお問い合わせください。
    • 【前面道路含む外観】北側前面道路(2026年7月撮影)
    • 【前面道路含む外観】北側前面道路(2026年7月撮影)
    • 右からA・B号棟　外観パース　お気軽にアールプランナー不動産名古屋西営業所【0120-401-500】までお問い合わせください。
    • 【4LDK+S】-
    • 【4LDK+S】-
    • 【キッチン】キッチン　同仕様　■クリナップ　システムキッチン「ステディア」。洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
    • 【同仕様画像　（バス）】浴室　施工例写真　リクシル　システムバスルーム「AX」【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
    • 【その他】洗面　施工例写真　■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
    • 【その他】トイレ　施工例写真　■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現
    • 【構造】窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、停電時にも手動で開閉可能です。
    • 【その他設備】スマホでドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、アプリから施錠履歴も確認可能。ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、手になじむグリップ形状です。
    • 【構造】室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
    • 【構造】無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮。透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。
    • 【その他設備】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
    • 【その他】主寝室　同仕様　ゆとりあるサイズの主寝室の為、ベッド、サイドテーブル、テレビを置いても充分な広さです。南面バルコニーからは暖かい光が差し込みます！
    • 【その他】ウォークインクローゼット　同仕様　大容量のウォークインクローゼットが主寝室にあるため、たくさんの服をお持ちの方もしっかり収納できます。
    • 【その他】バルコニー　同仕様　通風・採光に優れた南面バルコニー！
    • 【その他】洋室　同仕様　目的ごとに分けられるよう収納スペースを各所に配置しています。
    • 【その他】納戸　同仕様　納戸　同仕様写真■掃除道具やレジャー用品等の収納に便利
    • 【その他】玄関　同仕様　■大容量の下駄箱を採用しておりますので、お履物はもちろん、稼動棚を動かせば履物以外も収納できます。
    • ファミリーマート中村岩上町店（約250m）
    • 稲西小学校（約1,500m）
    • 豊正中学校（約2,270m）
    • 荒輪井保育園（約980m）
    • パレマルシェ中村店（約590m）
    • 荒輪井公園（約310m）
    • 4LDK+WIC+土間収納+納戸
    • 北側前面道路(2026年7月撮影)
    • 案内図
    • 区画図　駐車並列2台可能
    • リビング　同仕様　ガス温水式床暖房を搭載し、空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適です。

    住みやすさ

    岩塚（愛知県／名古屋市中村区）の住みやすさ

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    岩塚の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 職場・駅・銀行・郵便局・スーパー・コンビニ・ドラッグストアがすべて歩いて5分以内の場所にあり便利すぎる。
    • 名古屋駅、栄まで直通のバス停まで徒歩3分、地下鉄まで徒歩圏なので、通勤、通学、街への買い物に行くのに大変便利な場所にあるし、…
    • 都会、名古屋駅が近い田舎なので、車での買い物がとても便利です。道も広いので駐車違反の区域が小さいです。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4100万円台(1戸)
    販売価格 4180万円・4380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.22m2・115.23m2(公簿)
    建物面積 100.42m2・105.18m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S- 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ / 容積率200％
    接道
    道路幅5.9m アスファルト舗装 北側公道約5.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年2月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス
    • 建築確認番号：R08確認建築愛建住セ23114号(A)・23115号(B)
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中村区西栄町53番
    交通
    • 名古屋市営東山線「岩塚」駅 徒歩22分～22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種中高
    地目 宅地 施工会社 株式会社アールプランナー
    情報掲載開始日 2026年10月9日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 2027年2月28日 次回更新予定日 2026年10月23日

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    アールプランナー不動産　名古屋西営業所

    この物件のアピールポイント

    ●補助金75万円対象物件●カラーセレクト可 ●IOT対応電動シャッター(1階部分) ●制震オイルダンパー●長期優良住宅●並列2台駐車可能(車種による)●IOT対応スマートハウス●EVコンセント ■豊富な収納 ＷＩＣ、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計 リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■耐震等級3 地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■吹付断熱 夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 無料定期点検(1年、2年、5年、10年)　最長60年保証

    この物件の価格

    4180万円・4380万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-401-500
    • 取引態様：株式会社アールプランナー不動産栄営業所／一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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