【タマタウン小倉南区上吉田】10/12迄本気の金額交渉のります

新築分譲一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉南区上吉田2
交通	JR日豊本線「下曽根」駅徒歩20分
価格	3380万円～3830万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	4LDK
土地面積	176.17m²～197.22m²
建物面積	108.88m²～112.81m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下曽根（福岡県／北九州市小倉南区）の住みやすさ

北九州市小倉南区の住みやすさを見る

3.53
［街レビュー11件］

下曽根の住みやすさの採点分布

商業施設が多く、24時間空いているお店もあって、お買い物には不便しません。また、小学校、中学校も近く住みやすい地域だと思…
同世代が多く、兄弟姉妹付き合いもしやすい。適度な利便性があり、都会ほどの人混みの多さもなく、また、不自由に感じることもない。…
市街地からあまり離れていない。駅、高速のインターも近い。商業施設や医療機関もある程度充実している。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	3380万円～3830万円月々のお支払い目安
土地面積	176.17m²～197.22m²（53.29坪～59.65坪）
建物面積	108.88m²～112.81m²（32.93坪～34.12坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：5.1m～6.3m、アスファルト舗装、※私道負担：なし
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2026年9月
引渡し可能時期	即引渡可(1号地・2号地のみ)
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機パントリー和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化建築確認番号：第R08確認建築福住セ豊00116号、第R08確認建築福住セ豊00117号他売主：タマホーム株式会社　小倉支店
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉南区上吉田2
交通	JR日豊本線「下曽根」駅徒歩20分
土地の権利	所有権（保証金：100万円）
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	タマホーム(株)小倉店
情報掲載開始日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
取引条件有効期限	2027年5月25日	次回更新予定日	2026年10月23日

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タマホーム(株)小倉店

この物件のアピールポイント

【決断はお早めに】この価格でご案内できるのは11月末引渡し限定！「下曽根」駅まで車で7分！　通勤通学に便利な閑静な住宅街に、全7棟の新築分譲住宅が誕生！暮らしやすい生活動線や、豊富な収納スペースを確保したプラン。

会社名：タマホーム株式会社
住所：東京都港区高輪3-22-9
電話：042-311-3021
※物件のお問い合わせは093-474-0313
取引態様：売主/タマホーム株式会社
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:タマホーム株式会社　小倉支店
売主免許番号:国土交通大臣（5）第006857号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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