東大阪市新池島町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市新池島町１丁目
交通
  • 近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで 徒歩 12分
  • 近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,045万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 66.15m2（登記）
      建物面積 104.33m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2027年 3月 予定
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    • 【外観パース　施工例】スタイリッシュなデザインが目を引く外観。洗練された佇まいが街並みに映える新築住宅です。
    • 【現地】閑静な住宅街に位置する新築分譲地。完成に向けて着々と準備が進んでいます。
    • 【前面道路】前面道路は見通しが良く、お車の出し入れもスムーズに行えます。
    • 【間取り】LDK約17帖を中心とした使いやすい4LDK。家族が自然と集まる快適な空間です。
    • 【内観イメージパース】大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。心地よい毎日をお過ごしいただけます。
    • 【施工例】木目調のフローリングが温かみを演出するリビング。居心地の良い住空間が広がります。
    • 【施工例】一段上がった畳コーナーを設置。腰掛けや読書スペースなど、多目的に利用できます。
    • 【施工例】リビングの一角には、一段上がった畳スペース。腰掛けたり、ゆったりくつろいだりと、家族それぞれの過ごし方ができます。
    • 【施工例】爽やかなブルーのアクセントクロスが印象的な子供部屋。お子様の成長を彩る空間です。
    • 【施工例】ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン。開放感のある空間設計が魅力です。
    • 【施工例】リビング全体を見渡せる対面キッチンを採用。お子様を見守りながら家事ができる安心のレイアウトです。
    • 【施工例】豊富な収納と広々としたワークスペースが魅力。機能性に優れたキッチンです。
    • 【施工例】木目調の壁が落ち着いた雰囲気の浴室。窓付きで換気もしやすく、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。
    • 【施工例】アクセントクロスを採用したおしゃれなトイレ空間。毎日気持ちよくお使いいただけます。
    • 【施工例】<BR/>独立洗面台に収納棚を備えた洗面所。タオルや洗面用品をすっきり片付けられ、毎日の身支度も快適です。
    • 【施工例】玄関には収納をたっぷり確保。靴や小物をすっきり片付けられ、姿見でお出かけ前の身だしなみもチェックできます。
    • 【施工例】窓から光が入る洋室。ハンガーパイプ付きの収納スペースがあり、衣類を掛けてすっきり整理できます。
    • 【施工例】ウォークインクローゼットには、衣類を掛けて収納できるハンガーパイプ付き。洋服を見渡しやすく、毎日の服選びもスムーズです。
    • 万代瓢箪山西店 【営業時間】9時00分～22時00分<BR/>22時まで営業のスーパーが徒歩約8分。お仕事帰りにも立ち寄りやすく、夕食の食材や翌朝の買い出しにも便利です。（約663m）
    • サンディ　東花園店 【営業時間】10時00分～19時30分<BR/>徒歩約10分のスーパーで、毎日の食材を手軽にお買い物。献立に合わせた買い出しにも便利な距離です。（約816m）
    • スギ薬局ひょうたん山店 【営業時間】9時00分～22時00分<BR/>薬局まで徒歩約8分。お薬の相談や受け取りに足を運びやすく、日々の健康管理を支える身近な施設です。（約511m）
    • コクミンドラッグ 東花園駅前店 【営業時間】8時00分～23時00分<BR/>23時まで営業しているので、帰宅が遅い日のお買い物にも便利。徒歩約11分で、急な買い足しにも利用しやすい距離です。（約830m）
    • ローソン　東大阪末広店 【営業時間】24時間営業<BR/>コンビニまで徒歩約8分。飲み物や軽食の購入など、ちょっとした用事を近くで済ませられる便利さが魅力です。（約598m）
    • 義務教育学校池島学園（前期課程校舎） 小学校まで徒歩約13分。学校行事や保護者の集まりにも徒歩で足を運べる、子育て世帯にうれしい距離です。（約881m）
    • 義務教育学校池島学園（後期課程校舎） 中学校まで徒歩約13分。毎日の通学はもちろん、授業参観や学校行事の際にも徒歩で訪れやすい距離です。（約955m）
    • 社会医療法人若弘会若草第一病院 【営業時間】9時00分～17時00分（日曜休み）<BR/>病院まで徒歩約13分。定期的な通院にも利用しやすく、身近に医療施設があることが日々の暮らしを支えます。（約564m）
    • 花園中央公園 公園まで徒歩約19分。休日にお子様と遊んだり、散歩を楽しんだりと、気分転換に訪れたいスポットです。（約1,625m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,045万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.15m2（登記）
    建物面積 104.33m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 7.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • ガレージ、駐車可能台数 1台
    		 完成時期
    • 2027年 3月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 3階建て
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第56562号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市新池島町１丁目
    交通
    • 近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで 徒歩 12分
    • 近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで 徒歩 12分
    • 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月9日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月22日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21　不動産情報館

    この物件のアピールポイント

    新池島エリアに誕生した3階建て・4LDKの新築戸建です。約17帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる快適な空間。リビングでくつろぎながら会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりと、家族の時間を大切にできる間取りです。

    4LDKのゆとりある住空間は、ご家族それぞれの個室を確保しやすく、子ども部屋や書斎、趣味のお部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。3階建てならではの空間設計により、住まい全体を効率よく利用できるのも魅力です。

    また、バルコニーを2ヶ所設けているため、洗濯物をたっぷり干したい日や、お布団を干したい日にも便利。用途に応じて使い分けができ、家事の負担軽減にもつながります。

    周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、公園、教育施設など生活利便施設が揃い、毎日の暮らしを快適にサポート。子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。ぜひお気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    3,045万円

    • 住所：大阪府東大阪市桜町
    • 交通：近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(5)第049865号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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