世田谷区下馬2丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都世田谷区下馬２丁目
交通
  • 東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで 徒歩 12分
  • 東急世田谷線「西太子堂」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 1億1,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り -
      土地面積 76.40m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
    • ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
    • 永くお住まいいただくお家だからこそ、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。
    • 穏やかな暮らしを実現できるロケーション。
    • 陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。
    • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
    • 『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
    • 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地。たくさんの想いが美しいカタチに彩られます。
    • 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
    • 周辺環境も重要なポイント。月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へと進化していきます。
    • 快適な閑静な住宅地で穏やかな暮らしを実現できるロケーションです。
    • 都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境。たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。
    • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
    • 風を感じ青い空から太陽の恵みを感じるロケーション。
    • 完成予想図（外観）
    • 参考プラン:建物価格3990万円（税込）、建物面積133.8平米（車庫部分14.83平米含）
    • 東急ストア 学芸大学店（学芸大駅の改札を出てすぐ。夜遅くまで営業していますのでお仕事帰りにも便利です。）（約1,600m）
    • 目黒病院（24時間体制の救急医療機関です。内科、外科、整形外科、その他診察の他、目黒区検診、予防接種、在宅医療、ショートステイ、鍼灸など。）（約1,900m）
    • 三谷児童遊園（学芸大学駅からほど近い、住宅や小さな商店が立ち並ぶ地域にある公園。小さなお子さんも安心して遊べます。）（約1,500m）

    住みやすさ

    三軒茶屋（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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    三軒茶屋の住みやすさの採点分布

             
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億1,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.40m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり更地渡し 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 この土地は、土地売買契約締結後、3か月以内に売主の指定する建築業者と建物の建築請負契約が締結されることを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は、全て返還いたします。 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 3.60m 接面 -）
    • 北 （私道 幅員 3.60m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：他私道持分有（117.93平米持分1/6）、都営下馬アパート周辺地区地区計画、別途費用地盤改良費用80万円、設備工事費用120万円がかかります
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区下馬２丁目
    交通
    • 東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで 徒歩 12分
    • 東急世田谷線「西太子堂」駅まで 徒歩 18分
    • 東急東横線「祐天寺」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月9日 情報更新日 2026年10月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス横浜西口

    この物件のアピールポイント

    〇「三軒茶屋」駅徒歩12分。洗練された住環境と、都心へのアクセス性を兼ね備えたエリア
    ○穏やかな街並み広がる閑静な住宅街。快適さと便利さが調和する、理想の暮らしをここから
    ○陽光と風を導き、開放感あふれる角地立地。こだわりの建物提案型土地分譲
    ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
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    紹介金融機関/都市銀行
    利率/年利 0.95％（変動金利）
    ※上記金利は 2026年10月時点 のものであり、実際の適用金利は融資実行時のものとなります。金利情勢により表記の返済額と異なる場合があります。
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    この物件の価格

    1億1,990万円

    • 住所：神奈川県横浜市西区北幸１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(2)第30940号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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