名古屋市守山区小幡南1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市守山区小幡南１丁目
交通	名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩 5分名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩 14分
価格	4,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

15

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間取り	4LDK
土地面積	84.11m²（登記）
建物面積	136.10m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小幡（愛知県／名古屋市守山区）の住みやすさ

名古屋市守山区の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー9件］

小幡の住みやすさの採点分布

生活圏にスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが多く便利です。子供も沢山いて活気があると思います。
・のどかな住宅街です。駅前に飲食店はほとんどないですが、スーパーとファミレスはあります。・栄駅には電車で一本で便利です。…
とても大きな小幡緑地が有ります。駐車場も無料なので重宝しています。また、テニス場を始め色んな施設が有ります。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,580万円月々のお支払い目安
土地面積	84.11m²（登記）
建物面積	136.10m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.00m 接面 6.10m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 3階建て見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■ウィル■【ZEH×太陽光発電×4LDK】19.4帖LDK！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-56029号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市守山区小幡南１丁目
交通	名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩 5分名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩 14分名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	株式会社玉善
情報掲載開始日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月22日

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ウィル不動産販売　大曽根営業所

この物件のアピールポイント

〇4LDK・延床面積136.10平米のゆとりある住まい！
〇LDKは広々19.4帖、折下天井を採用した開放感のある空間！
〇太陽光発電パネルを搭載したZEH仕様！
〇認定低炭素建築物・BELS・住宅性能評価を取得！
〇耐震等級3・断熱等級5で安心と快適性に配慮！
〇駐車2台可！雨の日も安心のハーフガレージ！
〇1階主寝室は7.7帖、3階には5.5帖・5.0帖・4.8帖の洋室を配置！

この物件の価格

4,580万円

住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目
交通：地下鉄名城線「大曽根」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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間取り

4,580万円
建119.23m²（登記）
土89.19m²（登記）
4LDK
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩 5分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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名古屋市守山区小幡南1丁目