中野区中央3丁目　【内見可能】～最終1棟×LDK18帖×住環境良好な『中野』が生活圏～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区中央３丁目
交通
  • JR中央線「中野」駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩10分
    • 価格 11680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 60.17m2
      建物面積 122.30m2
      建物階 構造：木造 地上3階建て
      完成時期
      • 2026/07
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    • 【外観】JR中央線他『中野』駅徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅徒歩10分の好立地物件♪都心とは思えない落ち着きのある住環境に加え、利便性もある永住の地にふさわしい価値ある新邸です♪
    • 【外観】木造３階建て設計、４ＬＤＫ＋屋上テラス＋カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
    • 【前面道路】お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
    • 【屋上テラス】都会の喧騒の中でも、空の下にプライベート空間をもつ自慢の屋上テラス。天気の良い日は、リビングだけでなく、テラスでの楽しみ方も増えそうです。
    • 【眺望】陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。
    • 【玄関】お家の第一の顔の「玄関」。外壁との色味にも拘り、高級感のある美しい表情に仕上げました。素敵な1日をここからスタートしましょう。
    • 一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。窓外から差し込む温かい陽光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。
    • 【4LDK】暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
    • 【食洗機】しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。
    • 【浄水器一体型水栓】水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。
    • 【3口ガスコンロ】3口ガスコンロを採用、同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。
    • 【オートバス】離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。
    • 【浴室換気乾燥機】「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。
    • 【モニター付きインターホン】ドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。
    • 【脱衣場】コンパクトな広さながら、シンプルなデザインが印象的な脱衣場です。洗濯機、洗面台と日常的に使用するので使い勝手の良い空間に仕上げました。
    • 【駐車スペース】駐車スペースは1台完備。前面道路は交通量が少ないので、お車の出し入れも焦らずゆっくりできます。
    • 【ポスト】表札が付けられるインターホン付きの機能的な門柱ポストです。無駄のないシンプルなデザインなので、あらゆるお家に馴染みやすいのが魅力です。
    • 【リビング】リビングは１８帖ございます。家具が設置してありますので、実際の生活のイメージがしやすくなっております。是非ご家族皆様で現地をご覧ください。
    • 【ダイニング】外からの視線が気になりにくい２階リビング。プライベートを守りながら、ご家族との楽しい時間をお過ごし頂けます。
    • 【キッチン】機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
    • 【バスルーム】ゆっくりお寛ぎ頂ける様、ゆとりの1616サイズの浴室になります。半身浴も楽しめる浴槽は極上の入浴を叶えてくれます。窓から差し込む陽光が浴室全体を明るく照らしてくれます。
    • 【洗面化粧台】見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすく、収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます♪
    • 【トイレ】白を基調とし清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
    • 中野ブロードウェイ（約1,619m）
    • 肉のハナマサ 中野店（約466m）
    • マルマンストア 中野店（約447m）
    • セブン-イレブン 中野１丁目店（約320m）
    • デイリーヤマザキ 中野中央店（約514m）
    • 中野区立谷戸小学校（約328m）
    • 全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
    • 靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品も収納できるシューズインクロークを完備。メインの玄関に靴が散乱せず、お客さまを気持ちよく招くことができます♪
    • 清潔感のある明るい空間でお客様をお迎えできます。シューズクロークを設置し、スッキリした空間が保てます。
    • 都会の喧騒の中でも、空の下にプライベート空間をもつ自慢の屋上テラス。天気の良い日は、リビングだけでなく、テラスでの楽しみ方も増えそうです。
    • 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。

    住みやすさ

    中野（東京都／中野区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 中野区に住んでみて飲食店もたくさんあり楽しく過ごしています。そして何より交通の便が良いのが助かっています。
    • いろんな場所にアクセスしやすいし、 中野内で色々と出来る。 都心な割に住宅も多いので夜は静かで暮らしやすい。
    • 居住地は中野駅と新中野駅の中間で近隣相場より1万円程度安く、居住面積も広い。中野駅と新中野駅が両方使えるので3路線利用可。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 11680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.17m2
    建物面積 122.30m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 構造：木造 地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    北側幅員3.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026/07
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区中央３丁目
    交通
    • JR中央線「中野」駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月8日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年10月15日

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    株式会社アルファ

    この物件のアピールポイント

    ■日常がプレミアムに輝く「中野/新中野」の新邸♪ ■触れ合いを大切にリビングイン階段の設計☆ ■ご家族の集いと絆を深める対面式キッチンを採用☆ ■空間を有効に使える8帖超のお部屋を配置♪ ■利便性と楽しさを兼ね備えた心躍る住環境☆ ■そんな豊かな暮らしがこの街から始まります♪

    この物件の価格

    11680万円

    • 会社名：株式会社アルファ　都心営業部
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ （仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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