中河原駅徒歩6分×建物面積100m2超×LDK19帖超×生活主要施設充実

新築仲介一戸建て
所在地 東京都府中市住吉町２
交通
  • 京王線「中河原」駅 徒歩6分
  • 京王線「分倍河原」駅 徒歩24分
    • 価格 5,880万円～6,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 1LDK+3S（納戸）～3LDK+2S（納戸）
      土地面積 83.40m2～93.36m2
      建物面積 105.37m2～118.77m2
      建物階 木造3階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年12月予定
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    • 【前面道路含む現地写真】最寄り駅まで徒歩10分以内の駅近一戸建て。朝の通勤、通学など、毎日の貴重な時間を節約するなら、やっぱり駅近が便利。少しでも早く帰って、家族団欒の時間を楽しみましょう。
    • 【現地外観写真】自分のライフスタイルならどの方角の日当たりが向いているのか、方角ごとの特徴を参考にしながら暮らしをイメージしてみよう。
    • 【現地外観写真】住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？　第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人がポイントだと答えたのは「住環境」と「公園、緑地の充実」
    • 【前面道路含む現地写真】通勤にかかる時間はなるべく少なくしたいですよね。仕事で疲れて帰るのにも疲れてしまうと家事をする気力がなくなってしまうかも。共働きの間は駅から近いというメリットは大きいですね。
    • 自分のライフスタイルならどの方角の日当たりが向いているのか、方角ごとの特徴を参考にしながら暮らしをイメージしてみよう。
    • 【3LDK+2S】建物面積には、車庫面積7.40m2を含みます。
    • 【3LDK+2S】-
    • 【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させることで、室内の空気の入れ換えを継続的に行うことができるシステムです。
    • 【ウォシュレット付きトイレ】いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
    • 【シャッター】シャッターが設置されています。就寝中や外出中の防犯効果が高まる他、台風等の強風による被害も軽減されます。
    • 【浴室乾燥機】体に負担がかかる冬の浴室。寒い浴室と熱いお湯の温度差により急激に血圧が変動する「ヒートショック」が起こりやすいのも、入浴前の浴室を足元から暖かに。お年寄りも血圧の高い方も安心して入浴できます。
    • 【浄水器（ビルトイン）】浄水器本体をシンクの下に収納するので、シンクまわりがスッキリ。水栓に浄水カートリッジが内蔵されたタイプもある。浄水を水道水のように気軽に使えるのがうれしい。
    • 【モニター付きインターフォン】誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 府中市立住吉小学校（約224m）
    • 西友中河原店（約502m）
    • ライフ府中中河原店（約510m）
    • ローソン府中住吉町5丁目店（約212m）
    • 府中恵仁会病院（約269m）
    • 中河原公園（約268m）
    • (2号棟)、価格5880万円、3LDK+2S、土地面積91.47m2、建物面積105.37m2
    • (1号棟)、価格6180万円、3LDK+2S、土地面積83.4m2、建物面積118.77m2
    • (3号棟)、価格5880万円、1LDK+4S、土地面積93.36m2、建物面積111.77m2
    • 住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？　第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人がポイントだと答えたのは「住環境」と「公園、緑地の充実」
    • 通勤にかかる時間はなるべく少なくしたいですよね。仕事で疲れて帰るのにも疲れてしまうと家事をする気力がなくなってしまうかも。共働きの間は駅から近いというメリットは大きいですね。

    住みやすさ

    中河原（東京都／府中市）の住みやすさ

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    中河原の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ファミリー層が多く保育園も多いので助かります。駅周りは都会すぎないが、スーパーやコンビニもあり生活するには満足です。
    • 駅の近くにスーパーが2店舗あり、お買い物には不自由しません。また、居酒屋さんがそれなりにたくさんあるので、お酒好きの私たち夫…
    • 府中市街はお祭り等イベントが多く１年を通じて飽きない。単身家族問わず地価、家賃のバランスが良い。子育てイベントも多い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,880万円～6,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.4m2～93.36m2（25.22坪～28.24坪）（登記）
    建物面積 105.37m2～118.77m2（31.87坪～35.92坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+3S（納戸）～3LDK+2S（納戸） 建物階 木造3階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：160％（準防火地域内の準耐火建築物の為 建蔽率60％⇒70％に緩和）
    接道
    道路幅：4m、コンクリート舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年1月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-3120-52036他
    • 備考欄：【イベント情報】
      時間／9:00～19:00
      ◆物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

      ◆ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

      ◆ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

      ◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。

      　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

      　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

      　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

      　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

      　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

      　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

      ◆キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。

      ◆資料請求は【オレンジ色資料請求ボタン】、見学予約は【レッド色見学予約する】よりご用命ください。


      【その他制限事項】
      景観法による規制有、準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都府中市住吉町２
    交通
    • 京王線「中河原」駅 徒歩6分
    • 京王線「分倍河原」駅 徒歩24分
    • JR南武線「西府」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2027年7月31日 次回更新予定日 2026年10月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課

    この物件のアピールポイント

    中河原駅徒歩6分の駅近立地で、スーパーや小学校、病院も徒歩圏内。生活施設が整い、毎日の暮らしや子育てにも便利な住環境です。 建物面積100m2超、LDKは約19帖以上のゆとりある住空間。南側道路に面し、バルコニーも複数あるため、明るく開放感のある住まいです。 浴室乾燥機や浄水器、モニター付インターホンなど充実設備を搭載。全居室収納や床下収納も備え、すっきり快適に暮らせます。

    この物件の価格

    5,880万円～6,180万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業3課
    • 住所：東京都国分寺市3-23-11
    • 電話：0120-74-0019
      ※物件のお問い合わせは042-325-0011
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (11) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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