小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 25分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市高ヶ坂3丁目
交通
  • 小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 25分
  • ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 6,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 193.79m2（公簿）
      建物面積 104.75m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 2026年8月完成予定の新築一戸建て住宅です。南西向きで陽当り良好な好立地に立ち、土地面積は193.79？（約58.62坪）とゆとりある広さ。最新の建物仕様で安心かつ快適な新生活をスタートできます。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースがあり、駐車3台可のゆとりのある設計です。セカンドカーの所有や来客時の駐車スペースとしても大活躍します。前面道路幅員は約5.0mございますので車の出し入れもスムーズに行えます。
    • 身支度が快適に整えられる洗髪洗面化粧台を備えております。大型鏡や洗面小物がしっかり収まる収納棚を備え、毎朝の身支度もスムーズ。シャンプーしやすいホース引き出し式の水栓で掃除もしやすい設計です。
    • フローリング仕上げの7.0帖洋室は主寝室にもぴったりな広さ。ウォークインクロゼットを完備しているため衣類や大型家具もスッキリ収まります。二面採光で風通しも良好な快適プライベート空間です。
    • 全居室収納付きで落ち着いた時間を過ごせる洋室スペースです。南西向きの大きな窓から差し込む陽光が優しく室内を照らし、心地よい眠りへと誘います。インテリアの配置もしやすい使い勝手の良い間取りです。
    • 衣類や季節物の家電、旅行バッグまでまとめて収納可能なウォークインクロゼット。室内をいつでも広々とスッキリ保つことができます。シューズインクロークや床下収納など豊富な収納計画が魅力の一戸建てです。
    • 家族の自然な移動や会話を育むリビング階段を採用しています。吹抜け設計を取り入れた開放感のある内装デザインで、階上からの柔らかな光が階下まで届きます。木目調のフローリングが温かみを演出します。
    • 家の顔となる玄関スペースには便利なシューズインクロークを完備。家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能です。明るく整った空間で来客時にも心地よくお迎えできます。
    • 開放感のある2面バルコニー設計を採用しています。陽当り・通風ともに良好で、一度にたくさんの洗濯物や布団を干すのに大変便利。南西側からの豊かな陽光を感じながら気持ちよく家事を進めることができます。
    • 5.3帖の洋室はクローゼット完備でお子様のお部屋や書斎に最適です。二面採光設計により明るく風通しの良い環境が保たれており、勉強や趣味に集中できる快適なプライベート空間をつくることができます。
    • 全居室フローリング仕様でお手入れが非常に簡単な室内内装です。断熱性・防音性に優れた複層ガラスを採用しており、一年中快適な室温を維持できます。シックハウス対策にも配慮された安心の　住環境です。
    • 家族団らんにぴったりの広々としたLDKは約18.2帖の大きさを確保。南西向きの明るい採光が差し込み、風通しも良好な心地よい空間です。リビング階段設計のためご家族のコミュニケーションも自然と増えます。
    • 手料理がはかどる3口都市ガスコンロ仕様のシステムキッチンです。家事の負担を軽減する食器洗乾燥機を標準装備し、毎日の片付けも楽々行えます。床下収納やスライド式収納も完備され、キッチン周りが整います。
    • 1坪以上の広さを備えた清潔感ある浴室です。冷めたお湯を温め直せる追焚機能や、雨の日の洗濯物乾燥・湿気対策に役立つ浴室乾燥機を設置。カビ防止や換気に便利な窓が付いているのも魅力的なポイントです。
    • 朝の忙しい時間帯も安心なトイレ2ヶ所設置の設計です。温水洗浄便座を完備しており、一年中快適な座り心地を保てます。お手入れがしやすい衛生的な設備で、いつでも気持ちよく清潔にご利用いただけます。
    • 南西側幅員約5.0mの公道に面した現地です。前面道路は車の出し入れがしやすく、周辺は周辺交通量少なめな閑静な住宅街となっております。町田市高ヶ坂3丁目の落ち着いた住環境をぜひ現地でお確かめください。
    • バルコニーからの眺望は前面に高い建物がなく、開放的な景色が広がります。町田市高ヶ坂の閑静で緑豊かな住宅地の街並みを見渡すことができ、日差しや心地よい爽やかな風を感じながらリフレッシュできます。
    • 敷地50坪以上のゆとりを活かしたお庭スペースをご用意しています。お子様の安全な遊び場としてだけでなく、ガーデニングや家庭菜園、BBQなど多目的に楽しめる屋外空間がご家族の時間を豊かに彩ります。
    • 安心の木造2階建て新築住宅です。フラット35Sに対応した高い性能基準を満たした構造で、省エネルギー対策や耐震性にも配慮。永く安心して暮らせる確かな品質と確固たる構造設計が大きな魅力となっております。
    • 南西側から自然光がたっぷりと差し込む明るいリビングダイニング。18.2帖の広々空間は家族みんながゆったり寛げる憩いの場です。家具配置がしやすい長方形の形状でレイアウトの自由度も高くなっています。
    • キッチンと近接した便利なダイニングスペース。出来立てのお料理をすぐ食卓へ運べ、食事後の片付けもスムーズです。ご家族との会話を楽しみながら美味しいご飯を囲む豊かな暮らしをここで叶えられます。
    • 洗面室内にゆったり配置されたランドリースペース。洗濯機置場の上部や周りに収納棚を設けることで洗剤やタオル類も綺麗に整理できます。浴室乾燥機も近くにあるため雨の日の部屋干し作業も快適に行えます。
    • 豊富な収納量を誇るウォークインクロゼットです。ハンガーパイプが付いており、かさばるコート類や衣類を綺麗に掛けて管理できます。帽子やバッグなどの小物からスーツケースまで一括収納ができて大変重宝します。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。不要なセールスや不審者の侵入を防ぐことができ、防犯面で非常に効果的です。お子様のお留守番時でも安心して対応できます。
    • 住まい全体の空気循環を適切に保つ24時間換気システムを搭載。気密性の高い新築住宅でも湿気やハウスダストを排出し、常に新鮮な空気を採り入れます。省エネルギー対策とともに快適な住環境を維持できます。
    • 高い熱効率で手早くお湯を沸かせる高効率給湯器を導入しています。省エネ性能に優れており月々の光熱費削減に貢献。追焚機能や自動保温機能も搭載され、ご家族全員がいつでも温かいお風呂に入ることができます。
    • 対面式キッチンを採用した18.2帖の開放感溢れるリビングダイニング。調理中もご家族やゲストとの会話が弾むレイアウトです。明るい陽光が室内を満たし、休日もゆったりと快適な時間を過ごすことができます。
    • ダイニングスペースとキッチンが一体となった機能的な配置です。料理の配膳や片付けの動線がスムーズで手際よく家事を行えます。お気に入りのダイニングテーブルを配置して家族での食事がより楽しめます。
    • ゆったりとした脱衣スペースには洗面台や洗濯機を配置できます。家事動線が考慮された間取りで、お風呂上がりもスムーズにお着替えが行えます。換気窓があるため湿気がこもりにくく清潔な空間を保てます。

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 193.79m2（公簿）
    建物面積 104.75m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1T建03905-2号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：町田第六小学校
    • 最寄り小学校までの距離：443m
    • 最寄り中学校名：南大谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：741m
    • その他施設名：高ヶ坂幼稚園
    • その他施設までの距離：302m
    • 近隣の病院までの距離：2,033m
    • 近隣の公園までの距離：640m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：868m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：714m
    • 近隣のコンビニまでの距離：739m
    • 備考欄：戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。建物面積104.75平米で広々している物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。和室があれば、来客時も対応が簡単です。特に人数が多いときなどは重宝します。令和8年8月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。
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    全体概要

    所在地 東京都町田市高ヶ坂3丁目
    交通
    • 小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 25分
    • ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2026年10月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    6,780万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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