可児市若葉台2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県可児市若葉台２丁目
交通
  • 名鉄広見線「西可児」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 2,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 176.89m2（登記）
      建物面積 95.57m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • シンプルで洗練されたデザインの外観が印象的です。ツートンカラーが目を引く建物で個性を感じられます。駐車スペースも広々と確保されています。周囲との調和がとれた外観です。ゆとりあるアプローチも魅力的です。
    • すっきりとした外観が印象的な現地です。前面道路と敷地内スペースが広く車の出入りもスムーズです。建物のデザインがモダンで周辺との調和も感じられます。手入れの行き届いたアスファルト敷きもポイントです。
    • シンプルな外観が特徴の戸建住宅です。大きな窓から自然光がしっかり入ります。駐車スペースとしても十分な広さが確保されています。道路からのアクセスも良好です。
    • インターホンが設置されており来客の際も安心して対応できます。外壁のデザインがシンプルでお手入れもしやすい印象です。玄関周りをすっきりとまとめることができます。インターホン周囲の壁面も清潔感があります。
    • シンプルなデザインが外観に調和しています。門柱に設置された設備が実用性を感じさせます。壁面の素材と色合いが落ち着いた雰囲気です。玄関アプローチとの相性もよいです。建物全体のアクセントになっています。
    • 1階には広々としたLDKがあり家事動線にも配慮されています。各部屋に収納スペースが備わっており使いやすさが感じられます。2階にはバルコニーがあり複数の洋室が設けられています。
    • 全体区画図として各棟ごとの配置が明確に示されています。駐車スペースが十分に確保された設計です。前面道路が広めで車両の出し入れもスムーズです。
    • 駐車場が広々としており車の出し入れがしやすい設計です。舗装されたスペースが使いやすさを感じさせます。道路からのアクセスもスムーズです。十分なスペースが確保されています。
    • シンプルで明るいデザインが特徴のキッチンです。収納スペースが豊富に備わっています。フラットな作業台でお手入れも簡単です。IHクッキングヒーターを採用し使いやすさにも配慮されています。
    • リビングは明るい色合いのフローリングで開放感があります。隣接する和室とのつながりが魅力です。収納スペースもありすっきりとした印象です。窓からの自然な採光も特徴の一つです。
    • シンプルなデザインのキッチンでお手入れがしやすそうです。二つの窓から自然光が差し込み明るさが感じられます。調理スペースがしっかり確保されています。収納も豊富で使いやすいレイアウトです。
    • リビングは窓が多く自然光がしっかり差し込む空間です。フローリングの床が明るい印象を与えます。白を基調とした内装で家具のコーディネートがしやすい点も魅力的です。
    • シンプルで落ち着いた雰囲気の和室です。収納スペースが広くすっきりと使えます。隣の空間とのつながりも感じられる設計です。明るい光が差し込むのも特徴です。
    • 陽当たりの良い和室です。大きな窓があり自然光が差し込みます。収納スペースが広くすっきりとした空間です。シンプルな壁面でインテリアも合わせやすくなっています。
    • シンプルなデザインの洗面化粧台が設置されています。明るい室内と便利な収納付きの洗面スペースです。小窓があり換気もしやすい洗面所です。清潔感のある空間が印象的です。
    • バスルームはホワイトとダークカラーの壁面が調和したシンプルなデザインです。清潔感のある浴槽と便利な手すりも備わっています。窓が設けられており換気もしやすい空間です。
    • 白を基調とした明るい空間で清潔感のあるトイレです。縦長の窓から自然光が取り入れられ換気もしやすい設計です。ペーパーホルダーや小物用の棚も配置され使いやすさが考慮されています。
    • 明るい色合いの階段が住まいに開放感を与えます。手すりが付いているため昇り降りが安心です。ナチュラルな雰囲気が室内に調和しています。無駄のないシンプルなデザインが特徴です。
    • 2面の窓から自然光がしっかりと入り室内が明るい印象です。白を基調とした壁がすっきりとしており清潔感があります。フローリングの色味がやさしく落ち着いた雰囲気を生み出しています。
    • 明るい採光が特徴の洋室です。クローゼットには収納スペースが確保されておりお部屋をすっきりとお使いいただけます。シンプルな内装が多様なインテリアに対応します。
    • シンプルで清潔感のある洋室です。大きな窓から光が差し込むため室内が明るく感じられます。収納スペースが備え付けられておりすっきりとした印象です。
    • 玄関には扉付きの収納スペースが備え付けられています。棚が複数ありさまざまなアイテムの整理に役立ちます。スッキリとしたデザインで空間が広く見えます。収納力を重視する方にもおすすめです。
    • 開放感のあるバルコニーが特長です。奥行きのある空間で使い勝手が良いです。壁面は明るい色合いで清潔感があります。屋根付きで天候を気にせず利用できます。物干し金具も設置されています。
    • 明るい光が差し込む階段ホールです。シンプルで洗練されたデザインが印象的です。清潔感のある内装が魅力的です。白を基調とした空間で開放感を感じられます。
    • 窓から光が差し込む洋室です。ホワイトの壁と木目調フローリングが調和した内装が特徴です。出入口が2か所あり動線に配慮された設計となっています。シンプルな室内は様々なインテリアにも馴染みます。
    • シンプルなデザインのトイレです。白を基調とした明るい空間で清潔感があります。小窓があり自然光が差し込みます。床材はナチュラルな色合いで落ち着いた印象です。壁面に収納スペースも設置されています。
    • 可児市立帷子小学校（約1,474m）
    • 可児市立西可児中学校（約704m）
    • バロー西可児店（約908m）
    • ファミリーマート可児矢戸店（約598m）
    • V・drug西可児店（約718m）
    • 東濃信用金庫西可児支店（約502m）
    • 十六銀行西可児支店（約514m）
    • 西可児駅前郵便局（約716m）
    • 西可児駅（名鉄 広見線）（約630m）
    • エネルギー消費性能が三つ星で表示されており省エネに配慮した設計です。断熱性能はレベル5で確認できます。ZEH水準に対応している点が特徴です。目安光熱費は記載されていません。

    住みやすさ

    西可児（岐阜県／可児市）の住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 176.89m2（登記）
    建物面積 95.57m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 10.76m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 3台
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●宅地造成及び特定盛土等規制法　●高さ制限10m
      ●雨水2-4号棟は側溝放流　1号棟のみ雨水管へ放流
      ●北側道路は都市計画道路
      ●南帷子小学校徒歩約27分
      ●西可児中学校徒歩約7分
      ●ファミリーマート可児矢戸店約566万円（徒歩約8分）
      ●西可児駅前郵便局約692m（徒歩約9分）
      ●東農信用金庫西可児支店約437m（徒歩約6分）
      ●Vドラッグ西可児店約807m（徒歩約11分）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-04577-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県可児市若葉台２丁目
    交通
    • 名鉄広見線「西可児」駅まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 アーネストワン多治見営業所
    情報掲載開始日 2026年10月7日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月22日

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    センチュリー21サグチ不動産

    この物件のアピールポイント

    全棟LDK15帖以上　全居室収納あり
    駐車スペース2～3台あり　オール電化
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    小さなお子様連れのお客様のご来店も多いです。キッズスペースをご用意しております。

    営業時間 午前9時30分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
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    この物件の価格

    2,290万円

    • 住所：岐阜県多治見市金岡町３丁目
    • 交通：ＪＲ中央本線「多治見」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：岐阜県知事免許(3)第4669号
    • 不動産団体名：センチュリー21・ジャパン
      全国宅地建物取引業協会連合会
      全国宅地建物取引業保証協会
      中部圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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