飯田グループホールディングス　LiGNAGE　NEX-G　成田市本城01期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県成田市本城
交通
  • 京成本線「京成成田」駅 バス36分「西三里塚」バス停 徒歩3分
  • 芝山鉄道「芝山千代田」駅 バス8分「三里塚」バス停 徒歩13分
    • 価格 2990万円・3090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 160.97m2～163.78m2
      建物面積 101.01m2～105.16m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板平葺2階建
      完成時期
      • 2027年1月中旬予定
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    • 【現地写真】第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
    • 【前面道路含む現地写真】西側6m市道・北側6m市道に面し、1号棟は角地。駐車3台分や道路との距離感、周辺の見え方まで現地で確認できます。ぜひご覧ください。
    • 【前面道路含む現地写真】この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
    • 【前面道路含む現地写真】物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください
    • 【完成予想図(外観)】（1号棟）完成予想図　休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせてご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪※CGイメージ画像は実際とは異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】（2号棟）完成予想図　平日のお仕事帰りや休日など、ご都合に合わせてご案内可能です♪周辺環境も含めて、ぜひ現地で雰囲気をご確認ください♪※CGイメージ画像は実際とは異なる場合があります。
    • （1号棟）完成予想図　休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせてご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪ ※CGイメージ画像は実際とは異なる場合があります。
    • 【3LDK】◇全居室フローリング＆収納完備♪ ◇ファミリークローク＆パントリーを備えた収納豊富な間取り♪ ◇家族との会話が弾む対面式キッチン＆リビング階段♪ ◇雨の日も安心のインナーバルコニー♪
    • 【4LDK】◇全居室に収納完備♪ ◇パントリー＆可動棚付きの間取り♪ ◇家族との会話が弾む対面式キッチン♪ ◇LDK隣接の和室は、キッズスペースや家事、来客時にも便利♪ ◇雨の日も安心のインナーバルコニー♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【カースペース3台】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【宅配BOX】】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • JR成田線「成田」駅（約8,300m）
    • 成田市立遠山中学校（約3,400m）
    • 国際医療福祉大学成田病院（約3,500m）
    • （2号棟）完成予想図　平日のお仕事帰りや休日など、ご都合に合わせてご案内可能です♪周辺環境も含めて、ぜひ現地で雰囲気をご確認ください♪※CGイメージ画像は実際とは異なる場合があります。
    • ≪全体区画図≫ １号棟は角地♪ 前面道路は幅員6ｍでお車の駐車も楽々です。 車種により、カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • (1号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積163.78m2、建物面積101.01m2
    • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
    • 京成本線「京成成田」駅バス36分「西三里塚」停歩3分

    住みやすさ

    京成成田（千葉県／成田市）の住みやすさ

    成田市の住みやすさを見る

    京成成田の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • スーパーや、商業施設、空港が近くにあり便利である。 道路が平坦で、運転がしやすいです。東京へのアクセスがべんりです。
    • 田舎あるあるではあるが野菜売り場に地元のものが多く並べられている。 空港が近いので旅行しやすい。 普段行きずらい…
    • 成田山などの歴史的な建物が多く、住みながら観光気分を味わえて楽しめました。また、成田空港が近いために旅行や帰省をしやすかった…
    京成成田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2990万円・3090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.97m2・163.78m2（48.69坪・49.54坪）
    建物面積 101.01m2・105.16m2（30.55坪・31.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造ガルバリウム鋼板平葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、西側6m市道、北側6m市道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2027年1月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年1月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI１W建05082号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法２２条区域　　１号棟：建蔽率：角地緩和　延床面積にインナーバルコニー約４．９７平米含む　　2号棟：延床面積にインナーバルコニー約８．２８平米含む


      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■完成物件はいつでも内観可能☆
      　　『お仕事帰りに見学したい！』
      　　『本日物件を見学したい！』など…
      　ご希望がございましたらご要望に沿った
      　スケジュールでご案内させて頂きます。

      　未完成物件は現地の状況確認、
      　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
      　設備・仕様などをご確認ください♪

      ■ご予約方法
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、
      　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　お気軽にどうぞ♪

      ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
      　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った
      住宅ローンをご提案いたします♪
      　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
      　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
      　　『転職して間もないから・・・』など、
      　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

      ■未公開情報や新規公開予定の物件も
      　併せてご見学の際に資料を用意致します。
      　お探しのご希望をお聞かせ下さい！

      　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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      ┃田田┣━┓
      ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.5万円〜約18.6万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県成田市本城
    交通
    • 京成本線「京成成田」駅 バス36分「西三里塚」バス停 徒歩3分
    • 芝山鉄道「芝山千代田」駅 バス8分「三里塚」バス停 徒歩13分
    • JR成田線「成田」駅 車で8.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 2028年11月1日 次回更新予定日 2026年10月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所

    この物件のアピールポイント

    □■本日ご案内可能■□ 角地含む2棟！長期優良住宅！駐車3台可 ～京成本線「京成成田」駅バス36分「西三里塚」停歩3分～ ○スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内。 ○小学校も徒歩13分で、毎日の暮らしに便利な住環境です。 ○会話が弾む対面式キッチン＆パントリー付き ○全居室ペアガラス・収納付き ○宅配BOX、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン標準装備！ ○雨の日も安心のインナーバルコニー

    この物件の価格

    2990万円・3090万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所
    • 住所：千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
    • 電話：047-411-8844
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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